โอเชียนซิตี้ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุน

(แดน ทรี) - พื้นที่เมืองขนาดใหญ่ที่มีอุปทานพร้อมและข้อได้เปรียบด้านโครงสร้างพื้นฐาน สาธารณูปโภค และราคา เช่น โอเชียนซิตี้ ดึงดูดความสนใจทั้งลูกค้าที่อยู่อาศัยและนักลงทุน

มองโลกในแง่ดีและมีสัญญาณบวกมากมาย

ตลาดอสังหาฯ ปิดปี 2567 ได้อย่างยอดเยี่ยม มียอดซื้อขายสำเร็จกว่า 47,000 รายการ อัตราการดูดซับสูงถึง 72% สูงกว่าปี 2566 เกือบ 3 เท่า แนวโน้มนี้มีแนวโน้มจะคงอยู่ต่อไป โดยรายได้ธุรกิจอสังหาฯ ปีนี้เติบโต 25-50% ตามการคาดการณ์ของ VIS Rating (หนึ่งในสมาชิกของ Moody's กลุ่มจัดอันดับความน่าเชื่อถือของสหรัฐฯ ในเวียดนาม)

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าภาคเหนือยังคงรักษาตำแหน่งของตนไว้ได้ และ ฮานอย เป็นหนึ่งในจุดที่สดใสเนื่องจากมีอุปทานที่อุดมสมบูรณ์และสภาพคล่องสูง

บ้านโลว์ไรส์ในโอเชียนซิตี้ดึงดูดความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตอนเหนือ (ภาพ: Vinhomes)

คาดว่าความน่าดึงดูดใจของตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเปลี่ยนไป โดยวิลล่าและทาวน์เฮาส์จะได้รับความสนใจมากขึ้น คุณเหงียน ก๊วก อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ Batdongsan.com.vn ระบุว่า หลังจากช่วงการรวมกิจการ ระหว่างไตรมาสที่สองถึงไตรมาสที่สี่ ตลาดจะเข้าสู่ช่วงการเติบโต ศักยภาพในการทำกำไรจะเป็นปัจจัยสำคัญที่กระตุ้นให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อ และนี่คือข้อได้เปรียบของวิลล่าและทาวน์เฮาส์

ในฮานอย ปี 2567 ตลาดจะเผชิญกับแรงกดดันมากมาย โดยราคาขายวิลล่าและทาวน์เฮาส์บางหลังเพิ่มขึ้นประมาณ 30-40% เมื่อเทียบกับปี 2566 หรืออาจสูงถึง 60-70% โดยทั่วไปแล้ว โครงการ Ocean City และ Vinhomes Green Bay... มักดึงดูดความสนใจจากนักลงทุน

แหล่งท่องเที่ยวของเมืองโอเชียนซิตี้

ในขณะที่ตลาดกำลังเข้าสู่วงโคจรที่มั่นคง พื้นที่เขตเมืองของ Vinhomes ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง โดย Ocean City ถือเป็นจุดเด่นทางภาคเหนือ Ocean City สร้างขึ้นตามแบบจำลองเมือง 15 นาที ตอบโจทย์ทั้งนักลงทุนและลูกค้าที่อยู่อาศัย ด้วยกองทุนอพาร์ตเมนต์ที่สร้างเสร็จแล้ว ผู้ที่ต้องการสามารถเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่ตรงใจได้ทันที

ในโอเชียนซิตี้ อพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์ราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองเป็นที่นิยมในหมู่ลูกค้าและนักลงทุน โอกาสในการเริ่มต้นธุรกิจในช่วงต้นปียิ่งเปิดกว้างมากขึ้น เนื่องจากมีผู้อยู่อาศัยมากถึง 80,000 คน และมีนักท่องเที่ยวจำนวนมากมาร่วมงานอีเวนต์ขนาดใหญ่ที่นี่

ราคาที่ Ocean City นั้นมีการแข่งขันสูง เนื่องจากมีการให้การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยธนาคาร 0% เป็นเวลา 24 เดือนสำหรับสินเชื่อสูงสุด 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ ส่วนลดสำหรับผู้ชำระเงินล่วงหน้า และแรงจูงใจสำหรับลูกค้าที่ชำระเงินด้วยเงินทุนของตนเองหรือสมาชิก VinClub...

ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมและการเชื่อมต่อหลายแห่งสร้างศักยภาพในการเพิ่มราคาให้กับโอเชียนซิตี้ (ภาพ: Vinhomes)

ด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศ ณ ประตูด้านตะวันออกของฮานอย โอเชียนซิตี้จึงมีโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งถึงสามด้าน ได้แก่ การยกระดับเขต Gia Lam ซึ่งคาดว่าจะเกิดขึ้นในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ หุ่งเยน ซึ่งเป็นศูนย์กลาง เศรษฐกิจ ที่อยู่ติดกับฮานอย กำลังเร่งพัฒนาเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 และเขตวันซางของพื้นที่นี้ ซึ่งจะกลายเป็นเมืองในปี พ.ศ. 2573

พร้อมกันนี้โครงการจราจรสำคัญๆ มากมาย เช่น ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 และถนนวงแหวนหมายเลข 4 ก็เริ่มเดินหน้าเข้าสู่เส้นชัยแล้ว โดยคาดว่าสะพานหง็อกโหยจะเริ่มก่อสร้างได้ในไตรมาสที่ 2 ซึ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพในการเชื่อมต่อ ช่วยลดระยะเวลาการเดินทางจากตัวเมือง

อพาร์ทเมนต์แบบ Low-rise ใน Ocean City ยังสามารถใช้สำหรับธุรกิจและการค้าได้ เนื่องจากนักลงทุนมักจัดงานพิเศษเป็นประจำ ซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมาก

การแสดง “พี่ชายฝ่าฟันอุปสรรคนับพัน” ดึงดูดผู้เข้าชมเมืองโอเชียนซิตี้กว่า 130,000 คน (ภาพ: Vinhomes)

นักลงทุนได้สร้างคอมเพล็กซ์สาธารณูปโภคขนาดใหญ่ขึ้นที่นี่เพื่อสร้างไลฟ์สไตล์แบบรีสอร์ท ที่นี่เปรียบเสมือนสวรรค์สีเขียว มีทั้ง VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, ระบบนิเวศบริการแบบ "ครอบครัววิน" ที่มี Vinschool, Vinmec, Vincom, VinBus และศูนย์กลางการค้าที่คึกคัก เช่น The Venice, K-Town, Little Hong Kong และ Sake Village

ปัจจุบัน กองทุนอพาร์ตเมนต์แนวราบของโอเชียนซิตี้กำลังทยอยหมดลง ผู้อยู่อาศัยทยอยย้ายเข้ามาอย่างหนาแน่น และโครงสร้างพื้นฐานก็กำลังดำเนินการสร้างเสร็จอย่างต่อเนื่อง หลายคนเลือกที่จะตั้งรกรากและลงทุนในโอเชียนซิตี้เพื่อสัมผัสวิถีชีวิตแบบใหม่ ในขณะเดียวกันก็ปรับตัวรับกับกระแสราคาที่พุ่งสูงขึ้น

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm