ความก้าวหน้าด้านโครงสร้างพื้นฐานดึงดูดนักลงทุนสู่ฮานอยตะวันออก

(แดน ตรี) - ความพยายามที่จะสร้างความก้าวหน้าในการจ่ายเงินลงทุนภาครัฐกำลังสร้างพื้นที่ใหม่ที่มีศักยภาพมหาศาลสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในนั้น โอเชียนซิตี้ทางตะวันออก ของฮานอย จะต้อนรับคลื่นโครงสร้างพื้นฐานที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ

อสังหาฯ ทางตะวันออกของเมืองหลวงเพิ่ม ความน่าดึงดูดใจ ด้วยโครงสร้างพื้นฐาน

เขตชานเมืองและพื้นที่ที่อยู่ติดกับเมืองใหญ่จะดึงดูดกระแสเงินสดจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งในปี 2568 เนื่องจากราคาต่ำแต่มีศักยภาพในการเติบโตที่แข็งแกร่งจากการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐาน ในภาคเหนือ โครงการขนส่งสำคัญหลายโครงการกำลังเร่งดำเนินการจนใกล้จะแล้วเสร็จและเตรียมเริ่มก่อสร้าง ทำให้ฮานอยตะวันออกกลายเป็นจุดที่คึกคัก

ปีนี้ ฮานอยยังคงส่งเสริมการเบิกจ่ายการลงทุนสาธารณะ โดยโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางตะวันออกหลายโครงการจะมีความสำคัญเป็นอันดับแรก ปัจจุบัน ถนนวงแหวนหมายเลข 4 ที่เชื่อมฮานอย-หุ่งเอียน- บั๊กนิญ ได้จัดเส้นทางคู่ขนานไปแล้ว โดยมีปริมาณการสร้างคันดินริมถนนถึง 85% นอกจากนี้ รัฐบาลเมืองยังเพิ่งสร้างสะพานข้ามแม่น้ำแดง 3 แห่งเสร็จ ได้แก่ สะพานตูเหลียน สะพานหง็อกฮอย และสะพานตรันหุ่งเดา และในอนาคตอันใกล้นี้ สะพานเมโซก็สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ในไตรมาสแรกของปี 2025 จังหวัด หุ่งเอียน จะดำเนินโครงการขนส่งสุดยิ่งใหญ่ เส้นทางเชื่อมต่อมรดกทางวัฒนธรรมริมแม่น้ำแดง มูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 9,300,000 ล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2027 ในเดือนพฤษภาคมปีหน้า ถนนวงแหวน 3.5 จะเริ่มก่อสร้างและส่งมอบในเดือนธันวาคม 2028 นอกจากนี้ เส้นทางระหว่างจังหวัดฮานอย-หุ่งเอียนก็เกือบจะเสร็จสิ้นการปรับปรุงและขยายแล้ว โดยถนนที่เชื่อมต่อทางด่วนทั้งสองสายได้เปิดให้บริการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2024...

Ocean City มีการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมด้วยถนนวงแหวน 3.5 ที่วิ่งผ่านและอยู่ติดกับถนนวงแหวน 4

โครงสร้างพื้นฐานเป็นปัจจัยหลักอย่างหนึ่งที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโต โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Ocean City ยังคงรักษาอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งได้เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อกับโครงการสำคัญเหล่านี้ได้โดยตรง

โอกาสสร้างกำไรในโอเชียนซิตี้

ด้วยทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ทำให้โอเชียนซิตี้ก้าวไปอีกขั้น เพราะมีถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 วิ่งผ่านและอยู่ติดกับถนนวงแหวนหมายเลข 4 ผู้อยู่อาศัยในมหานครสามารถเชื่อมต่อโดยตรงไปยังสะพานหง็อกฮอยและเมโซ ขณะเดียวกันก็รวดเร็วและสะดวกสบายด้วยเส้นทางที่มีอยู่แล้วไปยังใจกลางเมืองฮานอยหรือจังหวัดและเมืองทางตอนเหนือ นอกจากนี้ สนามบินนานาชาติเกียบินห์ (บั๊กนิญ) ยังเชื่อมต่อกับมหานครได้ในเวลาเพียง 1 ชั่วโมงโดยรถยนต์ ช่วยเปิดประตูสู่ภูมิภาคและโลก

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์มากมายกำลังจะเปิดตัวเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับโอเชียนซิตี้

นอกจากโครงสร้างพื้นฐานแล้ว การปรับขึ้นราคาของ Ocean City จะเพิ่มขึ้นในปีนี้ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่กำลังจะเปิดให้บริการ ได้แก่ Vincom Mega Mall Ocean City และศูนย์การประชุม งานแต่งงาน งานอีเว้นท์ และโรงละครทันสมัยที่มีที่นั่ง 4,100 ที่นั่ง คาดว่าจะเปิดให้บริการในเดือนพฤษภาคม 2025 ส่วน Vinmec Medical Resort ที่มีวิลล่าประธานาธิบดี 18 หลัง คาดว่าจะ "เปิดตัว" ในเดือนมีนาคม 2026 นอกจาก Vinschool, VinUni และ VinBus ที่เปิดให้บริการแล้ว แบรนด์ต่างๆ มากมายภายใต้ชื่อ "ตระกูล Vin" จะดึงดูดผู้คนให้เข้ามาตั้งรกรากใน Ocean City มากขึ้น

นอกจากจะมีศักยภาพในการปรับราคาให้ยั่งยืนแล้ว สถานที่แห่งนี้ยังสามารถสร้างกระแสเงินสดอย่างสม่ำเสมอให้กับนักลงทุนจากกิจกรรมทางธุรกิจอีกด้วย ดังนั้น อพาร์ทเมนต์แบบโลว์ไรส์เกือบทั้งหมดจึงได้รับการออกแบบให้มีพื้นที่เหมาะสมที่สุดเพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านได้รับกำไรสองเท่าเมื่อพวกเขาสามารถอยู่อาศัย ปล่อยเช่า หรือปรับใช้พื้นที่และประเภทธุรกิจที่เหมาะสมได้

งานเทศกาลนานาชาติดึงดูดลูกค้าจำนวนมากให้กับร้านค้าในเมืองโอเชียนซิตี้

ด้วยจำนวนผู้อยู่อาศัยกว่า 80,000 คน แบรนด์ต่างๆ ที่เลือก Ocean City จึงมีตลาดในท้องถิ่นทันที ขณะเดียวกัน สถานที่แห่งนี้ยังดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายล้านคนจากทั่วโลกทุกปีด้วยสถานที่ท่องเที่ยวอย่างเวนิส เคทาวน์ ลิตเติ้ลฮ่องกง หมู่บ้านสาเก รวมถึงงานกิจกรรมและเทศกาลพิเศษต่างๆ จำนวนนักท่องเที่ยวจะเพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งได้รับการปรับปรุงเพิ่มเติมในอนาคต

โดยที่ราคาขายปัจจุบันเริ่มต้นเพียง 130 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดิน และแรงจูงใจมหาศาลที่นักลงทุนนำมาใช้ โอกาสในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพใน Ocean City จึงเปิดกว้างมากขึ้นเรื่อยๆ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm