ผู้ซื้อเบื่อกับการรอคอยบ้านพักอาศัยสังคม

โครงการอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมฟูติงห์ ตั้งอยู่ติดกับสวนสาธารณะชายหาดดอยเดือง (เมืองพานเทียต บิ่ญถ่วน ) กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างและการส่งมอบบ้านอย่างล่าช้า ซึ่งทำให้ลูกค้าไม่พอใจ

รอกลับบ้าน

โครงการบ้านจัดสรรสังคมฟูถิญ เมืองฟานเทียต (จังหวัดบิ่ญถ่วน) มีอพาร์ตเมนต์รวม 712 ยูนิต โดย 540 ยูนิตเป็นบ้านจัดสรรสังคม ส่วนที่เหลือเป็นอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ โครงการนี้ลงทุนโดยบริษัท ฟูถิญ เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด (บริษัท ฟูถิญ) ด้วยเงินลงทุนรวมกว่า 868 พันล้านดองเวียดนาม โครงการเริ่มก่อสร้างเมื่อต้นปี พ.ศ. 2563 และมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567

โครงการอพาร์ตเมนท์ภูธิญส่งมอบล่าช้าทำลูกค้าไม่พอใจ

โครงการตั้งอยู่ในทำเลทอง ห่างจากสวนสาธารณะหาดดอยเดือง (แขวงหุ่งลอง เมืองฟานเทียต) เพียง 200 เมตร หลังจากผ่านไป 5 ปี การก่อสร้างโครงการนี้ยังคงล่าช้า ทำให้ลูกค้าที่ลงทะเบียนซื้อและวางเงินมัดจำหลายร้อยล้านดองรู้สึกเหมือน "ไฟไหม้" หลายครอบครัวต้องเก็บเงินและกู้เงินมาจ่ายล่วงหน้า 70-80% ตามสัญญา

ตามบันทึกของผู้สื่อข่าวเมื่อเช้าวันที่ 7 มีนาคม พื้นที่ก่อสร้างเงียบสงบ ไม่มีกิจกรรมการก่อสร้างใดๆ ภายในพื้นที่ก่อสร้าง อาคารอพาร์ตเมนต์มีโครงสร้างที่ทรุดโทรม และมีวัชพืชขึ้นรกครึ้มไปทั่วบริเวณ

คุณทีเอ็น (ขอสงวนนาม) ลูกค้าที่อาศัยอยู่ในเมืองฟานเทียต กล่าวว่า ในปี 2562 เขาเก็บเงินเพื่อกู้เงินซื้อบ้านขนาดพื้นที่กว่า 60 ตารางเมตร มูลค่าเกือบ 1.1 พันล้านดอง ตามสัญญา เขาจ่ายเงินไปแล้วกว่า 700 ล้านดอง แต่ยังไม่ได้รับบ้าน แม้จะล่าช้าไปหลายเดือนแล้วก็ตาม

“นี่คือบ้านในฝันของคนรายได้น้อยหลายคน หลายคนต้องกู้เงินมาซื้อ แต่โครงการนี้คืบหน้าช้าเกินไป และนักลงทุนก็ผิดสัญญาอยู่เรื่อย” คุณเอ็นกล่าวอย่างเศร้าใจ

ตามสัญญา บ้านที่สร้างเสร็จแล้วจะส่งมอบในเดือนมิถุนายน 2567 แต่ตัวอาคารอพาร์ตเมนต์ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ คุณเอ็นที ผู้ซื้อบ้าน (อาศัยอยู่ในเมืองฟานเทียต) กล่าวว่า "เรากำลังเช่าบ้านอยู่ คิดว่าอีกไม่นานก็จะหลุดพ้นจากบ้านเช่าที่คับแคบได้ แต่ด้วยอัตราค่าเช่าแบบนี้ เรายังไม่รู้ว่าจะเสร็จเมื่อไหร่"

จะแก้ไขอย่างไร?

ตามเอกสารที่ PV รวบรวมไว้ ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนได้สั่งการให้นักลงทุนเร่งดำเนินการให้แล้วเสร็จหลายครั้ง เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมที่ช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยให้ซื้อบ้านราคาถูกเพื่อสร้างหลักประกันทางสังคม

ไซต์ก่อสร้างไม่มีคนงาน ลูกค้าเรียกร้องความรับผิดชอบจากนักลงทุน

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 กรมการวางแผนและการลงทุน (ปัจจุบันคือกรมการคลัง) ได้ประสานงานกับนักลงทุน แต่บริษัท Phu Thinh อ้างถึงปัญหาทางการเงินเป็นสาเหตุ และไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นและส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้อตามสัญญาได้

ภายหลังการประชุม บริษัทฯ ได้ให้คำมั่นว่าจะดำเนินการก่อสร้าง Block C ให้แล้วเสร็จภายในเดือนพฤศจิกายน 2567 Block B ให้แล้วเสร็จภายในเดือนธันวาคม 2567 และ Block A ให้แล้วเสร็จภายในเดือนพฤษภาคม 2568 อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าจนถึงปัจจุบันยังไม่ชัดเจนเท่าที่ควร

ความล่าช้าของโครงการได้รับการอนุมัติทางปกครองจากสำนักงานตรวจสอบของกรมการวางแผนและการลงทุน (ปัจจุบันคือกรมการคลัง) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนยังคงสั่งการให้กรม หน่วยงาน และคณะกรรมการประชาชนเมืองฟานเทียต ทบทวนปัญหาอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็ติดตามและกำกับดูแลความคืบหน้าอย่างใกล้ชิด หากยังคงพบการละเมิดใดๆ อยู่ จะดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุน (รวมถึงการพิจารณายุติโครงการ)

ล่าสุด (19 กุมภาพันธ์) นาย Phan Van Dang รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Thuan ได้ขอให้หน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องทบทวนและพิจารณาบทลงโทษทางปกครองต่อบริษัทที่ดำเนินโครงการล่าช้าตามกำหนดเวลาที่กำหนด และให้ส่งรายงานความคืบหน้าของโครงการที่เจาะจงและละเอียดไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

บริษัท ฟู ถิญ เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด ตั้งอยู่ที่ Lot 1/3 นิคมอุตสาหกรรมฟานเทียต ตำบลฟองนาม เมืองฟานเทียต (บิ่ญถ่วน) โดยมีนายตรัน ถั่ญ ดึ๊ก ผู้อำนวยการทั่วไป เป็นตัวแทนทางกฎหมาย เพื่อชี้แจงข้อร้องเรียนของลูกค้าเกี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรร ผู้สื่อข่าวได้ติดต่อหมายเลขโทรศัพท์ของนายดึ๊กหลายครั้ง แต่ยังไม่ได้รับการตอบกลับ

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm