คาดว่าในเดือนมิถุนายน 2568 นครโฮจิมินห์จะนำที่ดิน 3 แปลงในทูเทียมไปประมูล

คาดว่าในเดือนมิถุนายน 2568 นครโฮจิมินห์จะนำที่ดิน 3 แปลงในทูเทียมไปประมูล

คาดว่าในเดือนมิถุนายน 2568 นครโฮจิมินห์จะมีการประมูลที่ดิน 3 แปลงใน Thu Thiem ในพื้นที่ใช้งานหมายเลข 1 และหมายเลข 3 มีพื้นที่รวม 19,300 ตร.ม.

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งประกาศแผนการจัดการประมูลที่ดินในเขตเมืองใหม่ธูเทียม (เมืองธูดึ๊ก) โดยมีเป้าหมายเพื่อฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์ เร่งกระบวนการประมูล และเพิ่มรายได้งบประมาณของเมือง

ทั้งนี้ ในช่วงปี พ.ศ. 2567 - 2568 เทศบาลจะยกเลิกสัญญาซื้อขายทรัพย์สินที่ประมูลกับผู้ชนะการประมูลที่ดิน 4 แปลง ในพื้นที่โครงการหมายเลข 3 (สัญลักษณ์ 3-5, 3-8, 3-9, 3-12)

นี่คือที่ดิน 4 แปลงที่ประมูลสำเร็จด้วยราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์กว่า 37,000 พันล้านดอง เมื่อปลายปี 2564 แต่หลังจากนั้นผู้ชนะประมูลทั้งหมดก็ถอนเงินมัดจำออกไป

ในช่วงนี้ทางเทศบาลยังได้จัดการประมูลที่ดินเปล่าจำนวน 3 แปลง (รหัส 1-2, 1-3, 3-5) ที่อยู่ในผังเมืองหมายเลข 1 และหมายเลข 3 โดยแปลงที่ 1-2 มีพื้นที่ประมาณ 7,900 ตร.ม. แปลงที่ 1-3 มีพื้นที่มากกว่า 5,000 ตร.ม. ซึ่งทั้งสองแปลงได้รับการวางแผนให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยแบบอเนกประสงค์

ที่ดินที่เหลือมีความกว้างมากกว่า 6,400 ตร.ม. และวางแผนให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานกับบริการเชิงพาณิชย์

คาดว่าการยกเลิกสัญญาซื้อขายทรัพย์สินและการประมูลที่ดินใหม่ทั้ง 3 แปลงจะแล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน 2568

การกลับมาดำเนินการตามแผนการประมูลอีกครั้งมีเป้าหมายเพื่อฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์ เร่งกระบวนการประมูล และเพิ่มรายได้งบประมาณให้กับนครโฮจิมินห์ ภาพ: Le Toan

ในช่วงปี พ.ศ. 2568 - 2569 หลังจากผลการประมูลที่ดินทั้ง 3 แปลงข้างต้นประสบความสำเร็จแล้ว ทางเทศบาลจะเรียนรู้จากประสบการณ์และดำเนินการประมูลที่ดินแปลงอื่นๆ ต่อไปอีก 8 แปลง ในพื้นที่ 1, 3 และ 7 ระยะเวลาที่คาดว่าจะดำเนินการ คือ ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 ถึง พ.ศ. 2569

โดยเฉพาะพื้นที่ใช้งาน 1 มีที่ดินจำนวน 4 แปลง ประกอบด้วย 2 แปลง (รหัส 1-5, 1-6) ที่วางแผนไว้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยอเนกประสงค์ และ 2 แปลง (รหัส 1-9, 1-10) ที่วางแผนไว้เป็นพื้นที่พาณิชย์อเนกประสงค์

พื้นที่ใช้สอยหมายเลข 3 ประกอบด้วยสองแปลง (3-9, 3-10) ขนาด 5,000 ตารางเมตร และ 10,000 ตารางเมตร ตามลำดับ วางแผนไว้สำหรับอพาร์ตเมนต์พร้อมบริการเชิงพาณิชย์ ส่วนแปลง 3-8 ขนาดมากกว่า 8,500 ตารางเมตร วางแผนไว้สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีบริการเชิงพาณิชย์

พื้นที่ใช้สอยหมายเลข 7 มีที่ดินรหัส 7-1 มีพื้นที่ประมาณ 74,400 ตร.ม. วางแผนให้เป็นโรงแรมรีสอร์ทมาตรฐานสากล ตั้งอยู่บนเกาะเล็กๆ

คาดว่าการประมูลที่ดินดังกล่าวจะเกิดขึ้นในช่วงเดือนกรกฎาคม 2568 ถึงปี 2569

นอกจากที่ดินที่เปิดให้ประมูลแล้ว เขตเมืองใหม่ Thu Thiem ยังมีที่ดินอีก 6 แปลงในโครงการ กีฬาและ ความบันเทิง 2C คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้เมือง Thu Duc ประสานงานกับกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรม เพื่อดำเนินการปรับปรุงผังเมืองมาตราส่วน 1/2000 และแผนการก่อสร้างรายละเอียดมาตราส่วน 1/500 ให้เป็นไปตามกฎระเบียบ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้นำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณาอนุมัติการคัดเลือกนักลงทุนผ่านการประมูล

สำหรับที่ดินสองแปลงหมายเลข 1-12 และ 1-20 คณะกรรมการประชาชนเมืองทูดึ๊กได้รายงานความคืบหน้าของการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ต่อคณะกรรมการประชาชนเมือง ส่วนกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับมอบหมายให้รายงานข้อตกลงการคัดเลือกนักลงทุนผ่านการประมูลต่อคณะกรรมการประชาชนเมือง

ยังมอบหมายให้ศูนย์พัฒนาที่ดินเทศบาลเมือง ดำเนินการจัดและดำเนินการประมูลกรรมสิทธิ์ที่ดินตามกฎหมาย จัดทำ ดำเนินการ และลงนามสัญญาจ้างเหมาแปลงที่ดิน และดำเนินการประมูลตามกฎหมายประกวดราคา

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html