TPO - แม้ว่าจะมีสัญญาณว่าการก่อสร้างโครงการอพาร์ทเมนต์ที่ถูกทิ้งร้างมานานหลายแห่งใน ฮานอย จะกลับมาดำเนินการอีกครั้ง แต่ผู้คนจำนวนมากยังคงสงสัยว่าอาคารเหล่านี้จะเริ่มใช้งานเมื่อใด
  |
ในช่วงไม่กี่ไตรมาสที่ผ่านมา ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านเป็นเรื่องยากลำบากยิ่งขึ้นสำหรับแรงงาน สาเหตุหนึ่งของการขาดแคลนอุปทานนำไปสู่ภาวะตลาดไม่สมดุล ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้น ในกรณีนี้ มีสัญญาณบ่งชี้ว่าโครงการอพาร์ตเมนต์หลายโครงการที่ถูกทิ้งร้างมานานกำลังเริ่มกลับมาก่อสร้างอีกครั้ง |
 |
| โครงการแรกคือโครงการอาคารซูเปอร์ทาวเวอร์ 45 ชั้น QMS Tower ตั้งอยู่บนถนนโต่หุ้ย เขตนามตู่เลียม จากการวิจัยพบว่าโครงการนี้เริ่มต้นในไตรมาสที่สองของปี 2561 บนพื้นที่รวม 6,656.5 ตารางเมตร และลงทุนโดยบริษัท Quang Minh Joint Stock Company คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จและส่งมอบได้ภายในไตรมาสที่สองของปี 2563 |
 |
| ด้วยความสูง 45 ชั้น รวม 490 ยูนิตและระบบสาธารณูปโภคต่างๆ...QMS Tower คาดว่าจะมอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่หรูหราและมีคุณภาพ |
 |
อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่มีการก่อสร้างจนเสร็จสิ้นในวันที่ 26 เมษายน 2020 โครงการดังกล่าวก็ถูกระงับกะทันหัน โดยไม่มีคนงานอยู่ที่ไซต์ก่อสร้างแม้แต่คนเดียว |
  |
| อันที่จริง หลังจากผ่านไปหลายปี สิ่งของต่างๆ ก็เสื่อมสภาพลงอย่างเห็นได้ชัด บริเวณสระว่ายน้ำเต็มไปด้วยตะไคร่น้ำ เสาหลัก รั้ว และเหล็กที่กองรวมกันอยู่ในสนามก็ขึ้นสนิมตามกาลเวลาเช่นกัน |
 |
เมื่อไม่นานมานี้ โครงการเริ่มมีคนงานเข้าออกเพื่อตรวจสอบสิ่งของภายในอาคารบ้างแล้ว อย่างไรก็ตาม หลายคนคิดว่าเรื่องนี้ไม่ได้มีความหมายอะไร เพราะก่อนหน้านี้ก็เคยเกิดเหตุการณ์คล้ายกันนี้ แต่หลังจากนั้นไม่นาน โครงการก็ "หยุดชะงัก" ลง |
 |
| หรือโครงการ Golden Millennium Tower ที่ 110 ถนน Tran Phu (แขวง Mo Lao เขต Ha Dong) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Ba Dinh Construction Investment Consulting Joint Stock ก็แสดงสัญญาณของการก่อสร้างใหม่เช่นกัน |
 |
โกลเด้น มิลเลนเนียม ทาวเวอร์ เป็นโครงการอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และอพาร์ตเมนต์หรูหรา สูง 39 ชั้นเหนือพื้นดิน และชั้นใต้ดิน 3 ชั้น โครงการนี้มีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 500 ห้อง ด้วยเงินลงทุนกว่า 9 แสนล้านดอง |
 |
| ตั้งแต่ปี 2018 นักลงทุนได้หยุดการก่อสร้างโครงการ ทำให้เกิดความล่าช้าและสร้างความหงุดหงิดให้กับลูกค้าจำนวนมาก |
 |
| ช่วงนี้มีการบันทึกกิจกรรมการก่อสร้างของโครงการบ่อยขึ้น แม้จะยังไม่ทราบแน่ชัดว่าจะแล้วเสร็จเมื่อใด แต่ก็ถือเป็นสัญญาณที่ดีสำหรับลูกค้าเช่นกัน |
 |
| นอกเหนือจากสัญญาณเชิงบวกจากโครงการอพาร์ตเมนต์ที่ถูกทิ้งร้างมานานหลายปีซึ่งแสดงสัญญาณของการก่อสร้างใหม่แล้ว ยังมีโครงการที่ถูกทิ้งร้างอีกจำนวนมากที่ไม่มีการเคลื่อนไหวใดๆ |
 |
| โครงการ Elite Tower (เดิมชื่อ Tokyo Tower, Vinafor apartment หรือ Landmark 51) ซึ่งใช้งบประมาณลงทุนมหาศาลเกือบ 1 ล้านล้านดอง ถูกระงับและทิ้งร้างมานานหลายปี เป็นที่ทราบกันว่าโครงการนี้ลงทุนโดยบริษัท Song Da 1.01 Joint Stock Company |
 |
| นอกจากโครงการจะล่าช้ากว่ากำหนดอย่างต่อเนื่องแล้ว PVComBank ยังยึดโครงการในปี 2561 เนื่องจากไม่สามารถชำระเงินตามสัญญาที่ให้ไว้กับธนาคารได้ นับตั้งแต่นั้นมาก็ไม่มีวี่แววของการก่อสร้างใดๆ เกิดขึ้น |
 |
 |
| ที่น่าสังเกตคือ ในช่วงต้นเดือนกันยายน พ.ศ. 2576 เมื่อคุณหวู ถิ ถวี กรรมการผู้จัดการบริษัท Nhat Nam Real Estate และยังเป็นประธานกรรมการบริษัท Song Da 1.01 Joint Stock Company ถูกตำรวจกรุงฮานอยควบคุมตัวชั่วคราวและดำเนินคดีในข้อหาฉ้อโกงและยักยอกทรัพย์สิน ข้อมูลโฆษณาที่เกี่ยวข้องกับโครงการก็ถูกลบออก และโครงการก็ไม่มีกำหนดวันเสร็จสิ้น |
 |
| กรณีที่คล้ายกันนี้ยังเกิดขึ้นกับเมือง Usilk (เขตเมือง Van Khe, Ha Dong) ที่ได้รับการลงทุนโดยบริษัท Song Da - Thang Long Joint Stock Company อีกด้วย |
 |
| จนถึงขณะนี้ นอกจากอาคาร 4 หลังที่ส่งมอบให้ลูกบ้านแล้ว ส่วนที่เหลือของโครงการยังอยู่ในขั้นตอนการวางรากฐาน หรือเพิ่งสร้างแค่ชั้นหยาบๆ ไม่กี่ชั้นแล้วปล่อยทิ้งร้าง ส่งผลกระทบต่อสิทธิของผู้ซื้อบ้านหลายพันรายอย่างร้ายแรง |
  |
ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า การที่โครงการอพาร์ตเมนต์หลายแห่งถูกทิ้งร้างและล่าช้ากว่ากำหนดอย่างร้ายแรงนั้น ถือเป็นการสูญเสียครั้งใหญ่ของสังคม แม้ว่าจะมีสัญญาณที่ดี แต่หากอนาคตไม่คืบหน้า ความฝันที่จะได้อยู่อาศัยกับหลายครอบครัวคงต้องใช้เวลานาน และที่สำคัญที่สุดคือ ผลประโยชน์ของลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการที่ถูกทิ้งร้างเหล่านี้กำลังได้รับผลกระทบอย่างรุนแรง... |
ที่มา: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo
การแสดงความคิดเห็น (0)