(Dan Tri) - ภายในสิ้นปี 2567 สินทรัพย์รวมของ VEFAC จะสูงถึง 98,380 พันล้านดอง สูงกว่าช่วงต้นปีถึง 10 เท่า ขนาดสินทรัพย์นี้ต่ำกว่าเพียงสองยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าง Vinhomes และ Novaland เท่านั้น
บริษัท เวียดนาม เอ็กซิบิชั่น แฟร์ เซ็นเตอร์ จอยท์สต็อค (VEFAC - รหัสหลักทรัพย์: VEF) เพิ่งประกาศรายงานทางการเงินประจำไตรมาสที่สี่ของปี 2567 พร้อมตัวเลขที่น่าประหลาดใจ รายได้สุทธิของบริษัทในไตรมาสที่ผ่านมามากกว่า 126 ล้านดอง ลดลง 99% เมื่อเทียบกับ 6.2 พันล้านดองในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน
อย่างไรก็ตาม รายได้ทางการเงินของบริษัทพุ่งสูงถึง 560,000 ล้านดอง สูงขึ้นเกือบ 5 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องมาจากดอกเบี้ยจากเงินกู้และกิจกรรมการลงทุนขององค์กรนี้
ในช่วงที่ผ่านมา ค่าใช้จ่ายทางการเงินของบริษัทอยู่ที่ 8.1 พันล้านดอง ลดลงมากกว่า 70% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่สี่ของปี 2566 ส่วนค่าใช้จ่ายในการขายอยู่ที่ 15.1 พันล้านดอง สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนเกือบ 7 เท่า
หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว กำไรหลังหักภาษีของ VEFAC อยู่ที่ 434.4 พันล้านดอง สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 4.7 เท่า
ในปี 2567 บริษัทบันทึกรายได้ 4.6 พันล้านดอง ลดลง 48.8% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยต้องขอบคุณรายได้ทางการเงินที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว กำไรหลังหักภาษีของ VEFAC จึงสูงถึง 698.8 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 61%
การแสวงหาผลกำไรจากกิจกรรมทางการเงินแทนกิจกรรมทางธุรกิจหลักเป็นลักษณะเฉพาะของบริษัทนี้ ในช่วงปี 2561-2565 กำไรทางการเงินของบริษัทสูงกว่ากำไรสุทธิจากกิจกรรมทางธุรกิจ
ที่น่าสังเกตคือ สินทรัพย์รวมของบริษัทมีมูลค่าสูงถึง 98,380 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 10 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยสินทรัพย์ระยะสั้นมีมูลค่ากว่า 87,994 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 13 เท่าจากช่วงต้นปี 2567
รายการสินทรัพย์ระยะสั้นที่มีความผันผวนสูง ได้แก่ เงินสด 1,209.5 พันล้านดอง (เกือบ 103 เท่า) ลูกหนี้ระยะสั้นอื่นๆ 56,567 พันล้านดอง (320 เท่า) และสินค้าคงคลัง 22,083 พันล้านดอง (17.4 เท่า)
ลูกหนี้ส่วนใหญ่มาจากบริษัท วินโฮมส์ จอยท์ส สต็อก (รหัสสินค้า: VHM) สำหรับกิจกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ สินค้าคงคลังที่เหลือเป็นค่าใช้จ่ายในการดำเนินโครงการลงทุนในเขตเมืองใหม่ในเขตด่งอันห์ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นค่าที่ดิน
ขนาดของสินทรัพย์ขององค์กรนี้มีน้อยกว่าองค์กรอื่นในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์อีกสองแห่งคือ Vinhomes และ Novaland บนตลาดหลักทรัพย์เท่านั้น
อีกด้านหนึ่งของงบดุล เจ้าหนี้ ณ สิ้นไตรมาสที่สี่ของปี 2567 มีมูลค่าเกือบ 94,605 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 14 เท่าจากช่วงต้นปี และสูงกว่าส่วนของเจ้าของถึง 28 เท่า โดยเป็นเงินชำระล่วงหน้าจากผู้ซื้อจำนวน 63,261 พันล้านดอง เจ้าหนี้ระยะสั้นอื่นๆ มีจำนวน 23,279 พันล้านดอง และส่วนของเจ้าของมีจำนวน 3,340 พันล้านดอง
ปัจจุบัน ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของบริษัทนี้คือ บริษัท วินกรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น โดยมีอัตราส่วนการถือหุ้นอยู่ที่ 83.32% ส่วนที่เหลือเป็นของกระทรวงวัฒนธรรม กีฬา และการท่องเที่ยว และผู้ถือหุ้นรายอื่นๆ
VEFAC เป็นที่รู้จักในฐานะบริษัทในเครือของ Vingroup Corporation (รหัสหุ้น: VIC) โดยมีสัดส่วนการถือหุ้นโดยตรงมากกว่า 83% ของทุนจดทะเบียน บริษัทนี้เป็นเจ้าของโครงการศูนย์แสดงสินค้าแห่งชาติในด่งอันห์ เมื่อเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567
ตามมติให้รวบรวมความเห็นของผู้ถือหุ้นเป็นลายลักษณ์อักษร VEFAC กำลังร่วมมือกับ Vinhomes เพื่อดำเนินโครงการ Vinhomes Global Gate ในเขตเมืองใหม่ โดย VEFAC จะได้รับประโยชน์ 95% จากโครงการทั้งหมด ขณะที่ Vinhomes จะได้รับประโยชน์ 5%
เมื่อวันที่ 16 มกราคม คณะกรรมการประชาชน ฮานอย ได้ออกคำสั่งหมายเลข 241 เกี่ยวกับการอนุญาตให้บริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company ปรับเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ที่ดิน ขยายการใช้ที่ดิน และเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเกือบ 68,383 ตารางเมตร ในพื้นที่ 148 Giang Vo, Giang Vo Ward, เขต Ba Dinh เพื่อดำเนินโครงการอาคารอเนกประสงค์ที่ประกอบด้วยศูนย์การค้า บริการ และวัฒนธรรม
โดยในจำนวนนี้มีพื้นที่มากกว่า 40,435 ตารางเมตร เป็นที่ดินสำหรับโครงการแบบผสมผสาน ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์และสำนักงาน รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินคือ การเช่าที่ดินโดยรัฐและเรียกเก็บค่าเช่าเพียงครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า ระยะเวลาการเช่าที่ดินคือ 50 ปี นับจากวันที่ลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน
โครงการนี้มีพื้นที่มากกว่า 8,814 ตารางเมตรสำหรับโรงเรียนระดับต่าง ๆ รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดินคือการเช่าที่ดินโดยรัฐและเรียกเก็บค่าเช่ารายปี ระยะเวลาการเช่าที่ดินคือ 50 ปีนับจากวันที่ลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty-usd-20250123111323573.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)