ธนาคารแห่งรัฐเพิ่งยื่นร่างมติแก้ไขแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมมูลค่า 120,000 ล้านดองต่อ รัฐบาล โดยมีข้อเสนอให้ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคมลงร้อยละ 3 เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของธนาคาร
ข้อมูลโดย นายเดา มินห์ ตู รองผู้ว่าราชการจังหวัด ธนาคาร รัฐบาลกล่าวในการแถลงข่าวเช้านี้ (23 ก.ค.) ว่า ข้อมูลกิจกรรมการธนาคาร 6 เดือนแรกของปี และการดำเนินงาน 6 เดือนสุดท้ายของปี
เพื่อช่วยเหลือผู้กู้ในการซื้อ บ้านพักสังคม นายตู กล่าวว่า ธนาคารแห่งรัฐได้เสนอให้รัฐบาล การลดอัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอยู่ที่ 3% เทียบกับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่เสนอจะเพิ่มขึ้น 1% จากอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันที่ 2% ระยะเวลาในการกำหนดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออยู่ที่ 3 เดือน/ครั้ง ซึ่งสั้นลงครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับปัจจุบัน
“นอกจากนี้ระยะเวลาการกู้ยืม บริจาค โครงการนี้เสนอให้มีระยะเวลา 5 ปี แทนที่จะเป็น 3 ปี หลังจาก 5 ปีถัดไป อัตราดอกเบี้ย “อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง ขึ้นอยู่กับภาวะ เศรษฐกิจ ในขณะนั้น แต่อย่างน้อยปีละ 1-2% อย่างไรก็ตาม อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะลอยตัวหลังจาก 5 ปี ซึ่งไม่จริง ดังนั้น ผู้ที่กู้เงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคมจึงจะกังวล” นายตูกล่าวเน้นย้ำ
ด้วยนโยบายสินเชื่อพิเศษเพื่อธุรกิจ สร้าง และการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคม ตามที่นายตูกล่าว ยังคงดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน นอกจากนี้ ธนาคารแห่งรัฐยังส่งเสริมให้ธนาคารและกลุ่มเศรษฐกิจขนาดใหญ่ส่งเสริมโครงการบ้านจัดสรรสังคม เพื่อสร้างเงื่อนไขให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้านจัดสรรสังคมได้
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลการดำเนินการ คุณฮา ทู เกียง ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อภาคเศรษฐกิจ ธนาคารแห่งรัฐ กล่าวว่า จนถึงปัจจุบัน มี 34 จังหวัดและ 63 เมืองที่ประกาศโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม 78 โครงการที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อนี้ เงินทุนที่ธนาคารพาณิชย์เบิกจ่ายมีจำนวน 1,344 พันล้านดอง โดย 1,295 พันล้านดองเป็นเงินทุนสำหรับนักลงทุน และ 4.9 พันล้านดองเป็นเงินทุนสำหรับผู้ซื้อบ้าน
คุณเกียง ระบุว่า ในบรรดา 78 โครงการที่อยู่ในรายชื่อโครงการที่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อภายใต้มาตรการสินเชื่อนี้ หลายโครงการยังไม่จำเป็นต้องกู้ยืม นอกจากนี้ ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งรายงานว่ายังมีโครงการที่ยังคงติดขัดในกระบวนการทางกฎหมาย เช่น การขออนุญาตที่ดิน การแปลงสภาพการใช้ที่ดิน ฯลฯ จึงไม่มีสิทธิ์ได้รับอนุมัติสินเชื่อ
มาตรการสินเชื่อวงเงิน 120 ล้านล้านดอง ซึ่งเปิดตัวในเดือนเมษายนที่ผ่านมา ได้รับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยสองครั้งโดยธนาคารกลาง โดยธุรกิจจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 8% ต่อปี และผู้ซื้อบ้านจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 7.5% ต่อปี หากข้อเสนอนี้ได้รับการอนุมัติ ประชาชนจะได้รับอัตราดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี เป็นระยะเวลา 5 ปี
จากสถิติของ กระทรวงก่อสร้าง ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 ถึงปัจจุบัน ทั่วประเทศมีโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินการแล้ว 503 โครงการ มีจำนวน 418,200 ยูนิต ในจำนวนนี้ 75 โครงการ มีจำนวน 39,884 ยูนิต เสร็จสิ้นแล้ว และเริ่มก่อสร้างแล้ว 128 โครงการ มีจำนวน 115,379 ยูนิต นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังได้อนุมัตินโยบายการลงทุน 300 โครงการ มีจำนวน 262,937 ยูนิต
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)