ข้อเสนอให้ยกเลิกข้อบังคับต่างๆ ในหนังสือเวียนที่ 06 ของธนาคารแห่งรัฐ

ด้วยเหตุนี้ HoREA จึงเสนอให้ยกเลิกกฎระเบียบที่สถาบันสินเชื่อต้องระบุถึง "การควบคุมการใช้เงินทุนกู้ยืมเพื่อจุดประสงค์ที่ถูกต้อง" ในข้อ c ข้อ 6 และข้อ b ข้อ 9 มาตรา 1 ของหนังสือเวียนที่ 06

เพราะสถาบันสินเชื่อแทบจะนำกฎเกณฑ์นี้ไปปฏิบัติไม่ได้เลยในกรณีการปล่อยกู้เพื่อชำระเงินลงทุนตามสัญญาร่วมทุน สัญญาร่วมลงทุน หรือสัญญาร่วมธุรกิจในการดำเนินโครงการ

เนื่องจากผู้ใช้สินเชื่อขั้นสุดท้ายคือผู้ลงทุนโครงการ ไม่ใช่ลูกค้าโดยตรงที่กู้ยืมสินเชื่อนี้

พร้อมกันนี้ ข้อ c ข้อ 6 และข้อ b ข้อ 9 ข้อ 1 แห่งหนังสือเวียนที่ 06 ได้ถูกยกเลิก และข้อบังคับที่สถาบันสินเชื่อ “ต้องมีมาตรการในการระงับจำนวนเงินที่เบิกจ่ายสินเชื่อจากสถาบันสินเชื่อผู้ให้กู้” สำหรับ “กรณีการให้กู้ยืมเพื่อชำระเงินเพื่อให้มั่นใจถึงการปฏิบัติตามภาระผูกพัน” ไม่ได้ถูกกำหนดขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสอดคล้องและสอดคล้องกับข้อบังคับอื่นๆ

HoREA เสนอให้ยกเลิกกฎระเบียบบางประการของ Circular 06 (ภาพประกอบ)

พร้อมกันนี้ HoREA ได้ขอให้ธนาคารแห่งรัฐพิจารณายกเลิกข้อ 8, 9 และ 10 มาตรา 8 ของหนังสือเวียนที่ 39/201 (เพิ่มเติมภายใต้ข้อ 2 มาตรา 1 ของหนังสือเวียนที่ 06) เนื่องจากกฎระเบียบดังกล่าวเพิ่งจะสิ้นสุดการบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน ตามหนังสือเวียนที่ 10/2023

เมื่อเร็วๆ นี้ HoREA ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับกฎระเบียบบางประการของร่างกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อ โดยระบุอย่างตรงไปตรงมาว่าสถาบันสินเชื่อเกือบทั้งหมดมีกิจกรรมทางธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากได้รับ "ไฟเขียว" จากกฎระเบียบ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามที่นายเล ฮวง ชาว ประธาน HoREA กล่าวไว้ มาตรา 90 วรรค 2 แห่งกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อ พ.ศ. 2553 และมาตรา 98 วรรค 2 แห่งร่างกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อ ทั้งสองมาตรากำหนดว่า "สถาบันสินเชื่อไม่มีสิทธิ์ดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจอื่นใดนอกเหนือจากกิจกรรมการธนาคาร"

นอกจากนี้ มาตรา 132 แห่งพระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ พ.ศ. 2553 และมาตรา 138 แห่งร่างพระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ ทั้งสองมาตรา กำหนดไว้ว่า “สถาบันสินเชื่อไม่มีสิทธิประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์”

อย่างไรก็ตาม บทบัญญัติต่อไปนี้ในมาตรา 90 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ พ.ศ. 2553 และมาตรา 98 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ อนุญาตให้สถาบันสินเชื่อดำเนิน "กิจกรรมทางธุรกิจอื่น ๆ ตามที่ระบุไว้ในใบอนุญาตที่ธนาคารแห่งรัฐมอบให้แก่สถาบันสินเชื่อ" และบทบัญญัติต่อไปนี้เกี่ยวกับกรณี "พิเศษ" ที่ได้รับอนุญาตให้ "ดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ในมาตรา 132 แห่งพระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ พ.ศ. 2553 และมาตรา 138 แห่งพระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ

“ กฎระเบียบเหล่านี้ส่งผลให้สถาบันสินเชื่อเกือบทั้งหมดมี “กิจกรรมทางธุรกิจอื่นๆ” โดยเฉพาะ “กิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” เนื่องจากพวกเขาได้รับ “ไฟเขียว” สำหรับการอนุญาต ” นายเล ฮวง ชาว กล่าว

ง็อก วี

แหล่งที่มา