ยอดขายของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ Country Garden ร่วงลงในเดือนพฤศจิกายน

ยอดขายของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์จีน Country Garden ลดลงอย่างรวดเร็วในเดือนพฤศจิกายน ส่งผลให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับปัญหาสภาพคล่องของบริษัท

ยอดขายรายเดือนของ Country Garden ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับยอดขายที่ลดลง 6.9% ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกของจีน - ภาพ: BLOOMBERG

ยอดขายตามสัญญาของ Country Garden ลดลง 52.3% เมื่อเทียบเป็นรายปีเหลือ 3.01 พันล้านหยวน จาก 6.11 พันล้านหยวนในเดือนพฤศจิกายน ซึ่งลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับการลดลง 31% ในเดือนตุลาคม ตามที่ Bloomberg News รายงาน

ในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา จีนได้ออกมาตรการนโยบายที่เข้มงวดที่สุดเพื่อรักษาเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ค้างชำระ การผ่อนคลายข้อจำกัดในการซื้อบ้านในเมืองใหญ่ การยกเลิกการจัดประเภทมาตรฐานที่อยู่อาศัย และการลดภาษีการซื้อบ้าน

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากแรงกดดันด้านเงินฝืดทำให้ความท้าทาย ทางเศรษฐกิจ รุนแรงขึ้น ยอดขายตลาดที่อยู่อาศัยของจีนจึงลดลงอีกครั้งหลังจากการฟื้นตัวระยะสั้น

Country Garden ซึ่งเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีฐานอยู่ในเมือง Foshan ได้ดำเนินกลยุทธ์ทางการตลาดระดับล่างในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยมุ่งเน้นไปที่แรงงานข้ามชาติและเมืองระดับสองและสามเป็นหลัก

อย่างไรก็ตาม อัตราการลดลงของยอดขายของ Country Garden ในปัจจุบันรุนแรงกว่าคู่แข่งในอุตสาหกรรมเดียวกัน

ยอดขายรายเดือนของ Country Garden ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับยอดขายที่ลดลง 6.9% ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกของจีนที่สถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์ CRIC ติดตาม

ข้อมูลจากสถาบันวิจัยดัชนีจีน (CIA) ระบุว่า ระหว่างเดือนมกราคมถึงพฤศจิกายน 2567 รายได้รวมของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุด 100 รายของจีนมีมูลค่ามากกว่า 3 ล้านล้านหยวน ลดลง 32.9% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม อัตราการลดลงลดลงมากกว่า 1.8 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับเดือนตุลาคม

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เก้ารายในจีนมีรายได้รวมกว่า 100,000 ล้านหยวนในช่วงเดือนมกราคมถึงพฤศจิกายน 2567 ซึ่งลดลงจากเจ็ดรายในช่วงเวลาเดียวกันของปี 2566 ซึ่งสะท้อนถึงการลดลงอย่างมีนัยสำคัญในกลุ่มผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ จำนวนบริษัทที่มีรายได้เกิน 10,000 ล้านหยวนในจีนมีอยู่ 76 บริษัท ลดลง 32 บริษัทเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าไม่เพียงแต่บริษัทขนาดใหญ่เท่านั้น แต่รวมถึงวิสาหกิจขนาดกลางด้วยที่กำลังเผชิญกับความยากลำบากครั้งใหญ่ในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่ยังคงเผชิญกับความท้าทายมากมาย

ที่มา: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm