DNVN - ตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน ดานัง กำลังฟื้นตัวและกลับมาเฟื่องฟูอีกครั้ง จำนวนผู้คนที่เข้ามาซื้อขายที่ดิน ณ ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ (one-stop) ของศูนย์บริหารเขตและเมืองต่างๆ เพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อเทียบกับเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมา
สำนักงานสถิติดานัง ระบุว่า รายได้จากบริการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการบริโภคขั้นสุดท้ายในช่วง 11 เดือนแรกของปี 2567 เพิ่มขึ้น 13% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียม สำหรับนักท่องเที่ยว กำลังกลายเป็นกลุ่มธุรกิจที่โดดเด่นและเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยมีอุปทานใหม่เพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
จำนวนประชาชนที่มาทำธุรกรรมที่ดิน ณ จุดบริการครบวงจรของศูนย์บริหารอำเภอและตำบลในเมืองดานังเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567
นอกจากนี้ สำนักงานสถิติดานังยังระบุว่า ดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) ของกลุ่มที่อยู่อาศัย ไฟฟ้า น้ำ เชื้อเพลิง และวัสดุก่อสร้าง เพิ่มขึ้น 0.55% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยราคาบ้านเช่าเพิ่มขึ้น 0.79% เนื่องจากเจ้าของบ้านปรับขึ้นราคาบ้านตามภาวะตลาดโดยรวมที่ปรับตัวสูงขึ้น
รายได้งบประมาณแผ่นดินรวมในพื้นที่ ณ วันที่ 25 พฤศจิกายน 2567 คาดการณ์ว่าจะสูงถึงเกือบ 24,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 28% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2566 (รายได้งบประมาณกลางเกือบ 5,900 พันล้านดอง รายได้งบประมาณท้องถิ่นเกือบ 18,000 พันล้านดอง) โดยรายได้จากกิจกรรมภายในประเทศยังคงคิดเป็นสัดส่วนสูงสุด (89.3%) รายได้จากที่อยู่อาศัยและที่ดินคิดเป็น 11.5% ของรายได้รวมภายในประเทศ เพิ่มขึ้น 2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน
นอกจากนี้ ยังเกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย จากข้อมูลของสำนักงาน คณะผู้แทนรัฐสภา (NAD) และสภาประชาชนนครดานัง ระบุว่า เมื่อเร็วๆ นี้ ประชาชนและธุรกิจประสบปัญหาต่างๆ มากมายในการขอการรับรองสินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินในกรณีการก่อสร้างงานบริการเชิงพาณิชย์บนแปลงที่ดินที่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) เพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัย
พร้อมทั้งยังมีความยากลำบากในการขอใบอนุญาตก่อสร้างงานบริการเชิงพาณิชย์บนที่ดินที่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ “ที่ดินผลิตและธุรกิจ” มาแล้วในอดีต
ในการประกาศเนื้อหาการประชุมสามัญประจำเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 ของคณะกรรมการประจำสภาประชาชนนครดานัง สำนักงานคณะผู้แทนรัฐสภา - สภาประชาชนนครดานัง กล่าวว่า ผ่านการกำกับดูแลของคณะกรรมการประจำและคณะกรรมการของสภาประชาชนนครดานัง คณะกรรมการประจำสภาประชาชนนครดานังได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังสั่งการให้แผนก สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่นขจัดอุปสรรคที่กล่าวถึงข้างต้นโดยเร็วที่สุด
ดังนั้น ในส่วนการขอรับรองทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินซึ่งได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัย คณะกรรมการถาวรของสภาประชาชนนครดานังจึงขอให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังศึกษาและหาแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขปัญหาในกรณีข้างต้นอย่างทั่วถึง เพื่อเป็นแนวทางให้ประชาชนและธุรกิจนำไปปฏิบัติเพื่อให้แน่ใจถึงสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชนและธุรกิจ
เกี่ยวกับการอนุญาตก่อสร้างสำหรับงานเชิงพาณิชย์และบริการสำหรับแปลงที่ดินที่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ "ที่ดินผลิตและธุรกิจ" ในอดีต คณะกรรมการถาวรของสภาประชาชนนครดานังได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนนครออกประกาศและคำแนะนำเฉพาะ เพื่อให้ประชาชนและธุรกิจทราบและสามารถนำไปปฏิบัติได้โดยง่ายเมื่อจำเป็น
ไห่เชา
ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-bat-dong-san-tiep-da-hoi-phuc/20241203023935511
การแสดงความคิดเห็น (0)