(แดนตรี) - กระทรวงก่อสร้าง เผยปี 2567 ราคาอพาร์ตเมนท์ในฮานอยจะเพิ่มขึ้นประมาณ 40-50% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยบางโครงการและพื้นที่จะมีราคาสูงขึ้น
กระทรวงการก่อสร้างเพิ่งประกาศข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 และทั้งปี 2567 โดยราคาอพาร์ตเมนต์ในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย นคร โฮจิมินห์ และดานัง เพิ่มขึ้นมากเมื่อเทียบกับปี 2566
โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มอพาร์ตเมนต์ กลุ่มราคาประหยัดมีราคาต่ำกว่า 45 ล้านดองต่อตารางเมตร กลุ่มระดับกลางมีราคา 45-70 ล้านดองต่อตารางเมตร กลุ่มระดับไฮเอนด์มีราคา 70 ล้านดองถึงกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร และกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรีมีราคาอยู่ที่ประมาณ 200 ล้านดองต่อตารางเมตรในบางโครงการ
ในปี 2567 จากการสำรวจและรายงานจากเมืองใหญ่และจังหวัดต่างๆ (ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้) ราคาอพาร์ตเมนต์จะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งในโครงการใหม่และโครงการเก่า ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยจะเพิ่มขึ้นประมาณ 40-50% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยบางโครงการและบางพื้นที่มีราคาสูงขึ้น
อาคารอพาร์ทเมนท์ในฮานอย (ภาพ: Tran Khang)
ตามข้อมูลของกระทรวงก่อสร้าง ในเขตน้ำตูเลียม โครงการบางโครงการ เช่น Vinhomes Smart City มีราคาโฆษณาอยู่ที่ประมาณ 65-72 ล้านดองต่อตารางเมตร Roman Plaza มีราคาโฆษณาอยู่ที่ประมาณ 64-72 ล้านดองต่อตารางเมตร Iris Garden มีราคาโฆษณาอยู่ที่ประมาณ 68 ล้านดองต่อตารางเมตร Dreamland Bonanza มีราคาโฆษณาอยู่ที่ประมาณ 80-87 ล้านดองต่อตารางเมตร
ในเขต Gia Lam โครงการ Masteri WaterFront มีราคาโฆษณาอยู่ที่ประมาณ 67-73 ล้านดองต่อตารางเมตร; The Pavilion - Vinhomes Ocean Park มีราคาโฆษณาอยู่ที่ประมาณ 48-55 ล้านดองต่อตารางเมตร; The Zenpark มีราคาโฆษณาอยู่ที่ประมาณ 57-63 ล้านดองต่อตารางเมตร
นอกจากนี้ โครงการ Hanoi Golden Lake (เขต Ba Dinh) มีราคาขายประมาณ 166.5 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร Vinhomes Nguyen Chi Thanh (เขต Dong Da) มีราคาขายประมาณ 94.6 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร Eurowindow Multi Complex (เขต Cau Giay) มีราคาขายประมาณ 66.6 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร Xuan Mai Riverside (เขต Ha Dong) มีราคาขายประมาณ 55.6 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร Hateco Apollo (เขต Nam Tu Liem) มีราคาขายประมาณ 56.8 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร
ในนครโฮจิมินห์ ราคาอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นประมาณ 20-30% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยบางโครงการและบางพื้นที่มีราคาสูงขึ้น อย่างไรก็ตาม ราคาอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์ยังคงต่ำกว่าราคาในฮานอย
โครงการอพาร์ทเม้นท์บางโครงการ เช่น Diamond Island (เขต 2) มีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 85-90.4 ล้านดอง/ตรม. โครงการ Gold View (เขต 4) มีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 55.7 ล้านดอง/ตรม. โครงการ Sunrise City (เขต 7) มีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 54.9 ล้านดอง/ตรม. โครงการ Jamila Khang Dien (เขต 9) มีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 52 ล้านดอง/ตรม.
โครงการ Richlane Residence (เขต 7) ราคาขายอยู่ที่ประมาณ 47.7 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร Angia Star (เขต Binh Tan) อยู่ที่ประมาณ 25.7 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร Republic Plaza (เขต Tan Binh) อยู่ที่ประมาณ 41.6-54.5 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร โครงการ Diamond Centery (เขต Tan Phu) อยู่ที่ประมาณ 61-74.7 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร โครงการ Masteri Thao Dien (เขต 2) อยู่ที่ประมาณ 79.4-110.4 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร โครงการ Thu Thiem Star (เขต 2) อยู่ที่ประมาณ 33.5-42.6 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร
ราคาขายของอพาร์ตเมนต์ของโครงการที่มีชื่อเสียงบางแห่งในพื้นที่อื่นๆ โดยเฉพาะโครงการ Grand Mark Nha Trang (นาตรัง) มีราคาขายอยู่ที่ 38-47.2 ล้านดอง/ตร.ม. โครงการ Sun Symphony Residence (ดานัง) มีราคาขายอยู่ที่ 58.1-115.6 ล้านดอง/ตร.ม. โครงการ Peninsula Da Nang มีราคาขายอยู่ที่ 53.3-66.7 ล้านดอง/ตร.ม. และโครงการอพาร์ตเมนต์ Cara River Park (กานเทอ) มีราคาขายอยู่ที่ 42.9-53.3 ล้านดอง/ตร.ม.
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)