บินห์เซืองพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม ผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงได้ง่าย

TP - เพื่อช่วยให้ประชาชนโดยเฉพาะคนทำงานมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านเพื่อ "ตั้งถิ่นฐาน" ในปี 2567 และ 2568 จังหวัด บิ่ญเซือง จะสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมมากกว่า 26,500 หน่วย

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองเพิ่งประกาศแผนการดำเนินงานโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานในจังหวัดบิ่ญเซืองในปี พ.ศ. 2567 และ พ.ศ. 2568 ดังนั้น บิ่ญเซืองจึงได้จัดตั้งหน่วยงานเฉพาะทางและกึ่งเฉพาะทางเพื่อบริหารจัดการที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน ณ กรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนประจำเขตและเมืองต่างๆ เพื่อให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการประเมินผลโครงการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาและการดำเนินงานที่อยู่อาศัยสังคม บริหารจัดการ ควบคุม และประสานงานการประเมินผลโครงการที่อยู่อาศัยสังคมให้สอดคล้องกับเนื้อหาของโครงการ ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หน่วยงานฝึกอบรม และบุคคลที่เกี่ยวข้อง เพื่อจัดอบรมอย่างน้อย 1 หลักสูตรในด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม (การวางแผนการจัดสรรที่ดินที่อยู่อาศัยสังคม มาตรฐานและหลักเกณฑ์การขอลงทุนในที่อยู่อาศัยสังคม กฎหมาย พระราชกฤษฎีกา และหนังสือเวียนที่ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม)

พร้อมกันนี้ ได้มีการทบทวนและกำหนดเป้าหมายการดำเนินงานของแต่ละท้องถิ่นในปี พ.ศ. 2567-2568 โดยมุ่งมั่นให้มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมในแต่ละท้องถิ่นตามโครงการ โดยในจำนวนนี้ เมืองถุดเดิ๋ยมต 13,477 หน่วย พื้นที่ 54 เฮกตาร์ เมืองถ่วนอัน 6,130 หน่วย พื้นที่ 13 เฮกตาร์ เมืองตี๋อัน 6,121 หน่วย พื้นที่ 12 เฮกตาร์ เมืองเตินอุยน 8,354 หน่วย พื้นที่ 27 เฮกตาร์ เมืองเบนกัต 7,462 หน่วย พื้นที่ 33 เฮกตาร์ และอำเภอบั๊กเตินอุยน 900 หน่วย พื้นที่ 3 เฮกตาร์

ปีนี้จังหวัดบิ่ญเซืองยังคงให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในพื้นที่ที่มีกองทุนที่ดินสะอาด กองทุนที่ดินสาธารณะที่บริหารจัดการโดยท้องถิ่น กองทุนที่ดินที่มีอยู่ในโครงการ โครงการวางแผนรายละเอียด กองทุนที่ดินที่ไม่ได้ใช้ขององค์กรและบุคคลที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการ... เสริมสร้างการบริหารจัดการ กระตุ้น และการตรวจสอบการจัดสรรที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานตามโครงการและตามผังรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติของเขตเมือง พื้นที่ที่อยู่อาศัย ตามโครงการพื้นที่ปฏิบัติงานในเมืองที่ได้รับอนุมัติ

จัดตั้งกองทุนที่ดินขั้นต่ำ 2% ของพื้นที่ทั้งหมดของนิคมอุตสาหกรรมในรายชื่อนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัด เพื่อสร้างหอพัก งานบริการ และสาธารณูปโภคสำหรับคนงานที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม ในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดบิ่ญเซืองจะดำเนินแผนงานจัดตั้งกองทุนที่ดินและลงทุนในการก่อสร้างโครงการเคหะสงเคราะห์ (20% ของพื้นที่สำหรับการก่อสร้างเคหะสงเคราะห์ในโครงการเชิงพาณิชย์ ที่ดินสำหรับหอพักในนิคมอุตสาหกรรม และที่ดินที่รัฐบริหารจัดการ) ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ

การเข้าถึงบ้านพักสังคมได้ง่าย

นายฮวีญ ฟาม ตวน อันห์ รองอธิบดีกรมก่อสร้าง จังหวัดบิ่ญเซือง กล่าวว่า หน่วยงานได้ตระหนักถึงปัญหาและได้เสนอข้อเสนอแนะต่อ กระทรวงก่อสร้าง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว จนถึงปัจจุบัน ข้อเสนอแนะดังกล่าวได้รับการยอมรับและได้รับการกำกับดูแลอย่างชัดเจนยิ่งขึ้นในกฎหมายที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มบุคคลที่ได้รับสิทธิ์ได้รับนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสังคม

ดังนั้น เงื่อนไขคือ ประชาชนจะต้องไม่เป็นเจ้าของบ้านในจังหวัดหรือจังหวัดที่มีโครงการเคหะสงเคราะห์เท่านั้น ไม่ได้ซื้อหรือเช่าเคหะสงเคราะห์ ไม่เคยใช้นโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยในรูปแบบใดๆ ในจังหวัดหรือจังหวัดที่มีโครงการเคหะสงเคราะห์ หรือมีบ้านเป็นของตนเองแต่มีพื้นที่เฉลี่ยต่อหัวต่ำกว่าพื้นที่เคหะขั้นต่ำ

นอกจากนั้น รายได้ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของ รัฐบาล สำหรับแต่ละวิชาเฉพาะ หรือครัวเรือนที่ยากจนหรือใกล้ยากจน อย่างไรก็ตาม กฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับใหม่จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ในอนาคต กรมการก่อสร้างจะเสนอให้กระทรวงการก่อสร้างจัดทำฐานข้อมูลระดับชาติเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เพื่อประเมินความต้องการและวางแผนการลงทุนสำหรับการตรวจสอบวิชาต่างๆ

นายหวอวันมิง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซือง กล่าวว่า ขั้นตอนการลงทุนก่อสร้าง ซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมยังคงมีความซับซ้อนและใช้เวลานาน การอนุมัติโครงการบ้านพักอาศัยสังคมต้องผ่านหลายขั้นตอน ทำให้การเข้าถึงโครงการทำได้ยาก การกำหนดราคาขาย เช่า และซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมต้องได้รับการประเมินจากหน่วยงานภาครัฐระดับจังหวัด ซึ่งทำให้ระยะเวลาในการรอผลการตรวจสอบล่าช้าออกไป และทำให้การระดมทุนของวิสาหกิจล่าช้าออกไป

นโยบายสิทธิพิเศษสำหรับนักลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานที่ออกให้นั้นไม่น่าดึงดูดใจเพียงพอ ไม่เข้มข้นเพียงพอ และไม่ดึงดูดหรือส่งเสริมนักลงทุน ทางจังหวัดยังได้เสนอแนะต่อกระทรวงก่อสร้างและรัฐบาลกลางเพื่อแก้ไขปัญหาให้กับภาคธุรกิจและคนงาน

จนถึงปัจจุบัน จังหวัดบิ่ญเซืองได้ดำเนินโครงการบ้านจัดสรรอิสระ 25 โครงการ บนพื้นที่ 140 เฮกตาร์ มีพื้นที่ก่อสร้างเกือบ 1.4 ล้านตารางเมตร ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์กว่า 34,000 ยูนิต โดยในจำนวนนี้มีโครงการบ้านจัดสรร 11 โครงการที่ใช้เงินทุนนอกงบประมาณ นอกจากนี้ จังหวัดบิ่ญเซืองยังมีโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ 32 โครงการ พร้อมที่ดินที่จัดสรรไว้สำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรร มีพื้นที่ประมาณ 85 เฮกตาร์

ฮวงจี้

ที่มา: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo