โครงการคาสิโนที่ใหญ่ที่สุดในเวียดนาม
ในช่วงปลายเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2566 สำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงานว่าบริษัทการลงทุนของตระกูลเฉิง ซึ่งก็คือ Chow Tai Fook Enterprises Ltd. ได้เข้ามาแทนที่ LET Group Holdings Ltd.... ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นส่วนหนึ่งของอาณาจักรธุรกิจ Suncity Group ของอัลวิน ชาว เจ้าพ่อธุรกิจ โดยเข้าควบคุมการดำเนินงานของรีสอร์ต Nam Hoi An (Hoiana)
Nam Hoi An Resort เป็นที่รู้จักในฐานะโครงการคาสิโนที่ใหญ่ที่สุดในเวียดนาม ตั้งอยู่ในเขต Duy Xuyen และ Thang Binh จังหวัด Quang Nam องค์กรที่ดำเนินโครงการคือ Nam Hoi An Development Company Limited ที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมต่างประเทศคือ WATG (สิงคโปร์) ที่ปรึกษาด้านเทคนิคโครงสร้างพื้นฐานต่างประเทศคือ ARUP (Ove Arup & Partners Hong Kong Limited) และที่ปรึกษาในประเทศคือ Contemporary Investment and Construction Consulting Company Limited
ส่วนหนึ่งของโครงการรีสอร์ท Hoiana South ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว ภาพโดย: Ricons
โครงการน้ำฮอยอันได้รับใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนครั้งแรกในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2553 และได้รับการเปลี่ยนชื่อเป็นครั้งที่สามเมื่อปลายปี พ.ศ. 2563 โดยผู้ลงทุนคือบริษัทน้ำฮอยอัน อินเวสต์เมนต์ (Hoi An South Investments Pte. Ltd) ในประเทศสิงคโปร์ มีสำนักงานติดต่ออยู่ที่ 115 เหงียนเว้ แขวงเบิ่นเหง เขต 1 นครโฮจิมินห์ องค์กรนี้มีนายดอน ดี ลัม (สัญชาติแคนาดา) เป็นผู้แทน องค์กร ทางเศรษฐกิจ ที่ดำเนินโครงการลงทุนนี้คือบริษัทน้ำฮอยอัน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
โครงการนี้แบ่งออกเป็น 7 ระยะการดำเนินงาน โดยระยะที่ 1 ใช้พื้นที่ประมาณ 127 เฮกตาร์ ประกอบด้วยการสร้างรีสอร์ทคอมเพล็กซ์ พื้นที่ธุรกิจเกมที่ได้รับรางวัลพร้อมโต๊ะ 140 โต๊ะ และเครื่องเล่น 1,000 เครื่อง และสนามกอล์ฟ 18 หลุม ระยะที่ 2 ใช้พื้นที่ประมาณ 209 เฮกตาร์ ประกอบด้วยการสร้างรีสอร์ทคอมเพล็กซ์พร้อมร้านค้าปลีก พื้นที่ธุรกิจเกมที่ได้รับรางวัลพร้อมเครื่องเล่น 1,000 เครื่อง (ไม่รวมเครื่องเล่น 1,000 เครื่องในเฟสที่ 1) โครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้อง และงานเชิงพาณิชย์ ระยะที่ 3 ใช้พื้นที่ประมาณ 194.5 เฮกตาร์ เพื่อสร้างห้องพักและบ้านพัก ระยะที่ 4 ใช้พื้นที่ประมาณ 97 เฮกตาร์ เพื่อสร้างสนามกอล์ฟ 18 หลุม และงานโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้อง
โครงการนี้มีเงินลงทุนรวมกว่า 81,200 พันล้านดอง (ประมาณ 4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) โดยเงินลงทุนที่ใช้ในการดำเนินโครงการอยู่ที่ 12,600 พันล้านดอง คิดเป็น 15.5% ของเงินลงทุนทั้งหมด บริษัท นามฮอยอัน ซึ่งเป็นผู้ลงทุน ได้ร่วมลงทุนในโครงการนี้ทั้งหมด คิดเป็นมูลค่าเกือบ 617 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เป็นเงินสด โดยแบ่งเป็น 7 ระยะ โครงการมีระยะเวลาดำเนินงาน 70 ปี (นับจากวันที่ 10 ธันวาคม 2553)
ความคืบหน้าที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนามได้ออกเอกสารเกี่ยวกับการเร่งรัดจัดทำเอกสารการวางแผนที่เกี่ยวข้อง และการดำเนินการชดเชยและอนุมัติพื้นที่สำหรับโครงการรีสอร์ทน้ำฮอยอัน ตามเอกสารดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้บริษัท น้ำฮอยอัน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ยืนยันว่าจะไม่ลงทุนในธุรกิจที่อยู่อาศัยในรีสอร์ทน้ำฮอยอัน
คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนของอำเภอ Duy Xuyen และ Thang Binh ทบทวนและดำเนินการจัดทำแผนแม่บทเขตเมือง Duy Hai - Duy Nghia แผนแม่บทระดับภูมิภาคของอำเภอ Thang Binh แผนแม่บทการก่อสร้างชนบทใหม่ของตำบล Binh Duong และเอกสารการวางแผนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องโดยเร่งด่วน เพื่อไม่ให้มีการจัดสรรที่ดินที่อยู่อาศัยภายในขอบเขตโครงการรีสอร์ท Nam Hoi An เพื่อขออนุมัติตามอำนาจหน้าที่ หรือส่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อประเมินและอนุมัติเป็นพื้นฐานในการดำเนินโครงการต่อไป
หน่วยงานใดเป็นผู้ดำเนินโครงการซุปเปอร์ฯ?
บริษัท ฮอยอัน เซาท์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 10 ธันวาคม 2553 โดยเริ่มแรกมีคุณเล มิญ ฟุก ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไปและตัวแทนทางกฎหมาย ต่อมาในเดือนตุลาคม 2559 ตำแหน่งนี้ได้โอนไปยังคุณลัม ชี เคือง (สัญชาติอังกฤษ) ทุนจดทะเบียน 15,600 พันล้านดองเวียดนาม (800 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งบริษัท ฮอยอัน เซาท์ อินเวสต์เมนต์ส จำกัด ถือหุ้นทั้งหมด โดยได้รับอนุมัติจากบุคคลต่างชาติ 6 ท่าน รวมถึงคุณดอน ดี ลัม
ในเดือนพฤศจิกายน 2562 บริษัทได้เปลี่ยนตัวแทนทางกฎหมายเป็นบุคคลธรรมดา ได้แก่ สตีเวน วอลสเตนโฮล์ม (สัญชาติอเมริกัน) - กรรมการ, เบนอต อองเดร อองรี อามาโด (ฝรั่งเศส) - กรรมการ, คู ชิง เหยียน (มาเลเซีย) - กรรมการ, แลม ชี เคือง - ผู้อำนวยการทั่วไป หลังจากการเปลี่ยนแปลงทุนจดทะเบียนหลายครั้ง ภายในเดือนพฤศจิกายน 2564 บริษัทมีทุนจดทะเบียนเกือบ 4,055 พันล้านดองเวียดนาม (178 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) และได้อนุมัติเงินทุนทั้งหมดให้แก่คุณสตีเวน วอลสเตนโฮล์ม
ตามการเปลี่ยนแปลงใบอนุญาตประกอบธุรกิจล่าสุดเมื่อวันที่ 26 มิถุนายน บริษัทมีตัวแทนทางกฎหมาย 5 ท่าน ได้แก่ นายสตีเวน วอลสเตนโฮล์ม ประธานคณะกรรมการและกรรมการทั่วไปของบริษัท นายลัม ชี เคง รองประธานกรรมการบริษัท นายลก มาน ไว (จีน) กรรมการ นายจิมมี่ เรเน่ อีวาน โลเปซ (ฝรั่งเศส) กรรมการ และนายกิลเลียน เมอร์ฟี (สหราชอาณาจักร) กรรมการ ขณะเดียวกัน ทุนจดทะเบียนของบริษัทเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 5,911 พันล้านดองเวียดนาม (259 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
นามฮอยอันเป็นองค์กรขนาดใหญ่ หลังจากขยายตัวอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี พ.ศ. 2560 ถึง พ.ศ. 2563 ปัจจุบันสินทรัพย์รวมของนามฮอยอันสูงกว่า 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ อย่างไรก็ตาม สินทรัพย์ส่วนใหญ่ของบริษัทมาจากหนี้สิน หนี้สินรวมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจนถึงสิ้นปี พ.ศ. 2565 เกือบ 29,000 พันล้านดอง ซึ่งสูงกว่ามูลค่าสินทรัพย์ (25,900 พันล้านดอง) เกือบ 10 เท่า
หนี้สินที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่มาจากการกู้ยืมทางการเงิน ณ สิ้นปี 2565 หนี้ทางการเงินรวมของ Nam Hoi An มีมูลค่ามากกว่า 23,700 พันล้านดอง โดยเป็นหนี้ระยะสั้นมากกว่า 13,000 พันล้านดอง และหนี้ระยะยาวเกือบ 10,700 พันล้านดอง หนี้สินจำนวนมากทำให้ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยพุ่งสูงขึ้นเกือบ 1,100 พันล้านดองในปี 2565 และเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักที่ทำให้บริษัทนี้ประสบภาวะขาดทุนอย่างหนักถึง 2,800 พันล้านดอง
ก่อนปี 2563 ผลประกอบการของ Nam Hoi An ส่วนใหญ่เกิดจากการที่ต้องแบกรับต้นทุนการบริหารจัดการธุรกิจจำนวนมากในขณะที่ยังไม่มีรายได้ ตั้งแต่ปี 2563 Nam Hoi An เริ่มมีรายได้ และเติบโตอย่างแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องทุกปี จนมีรายได้มากกว่า 1,900 พันล้านบาทในปี 2565 อย่างไรก็ตาม รายได้ดังกล่าวยังไม่เพียงพอที่จะชดเชยต้นทุนที่เกิดขึ้น ทำให้บริษัทต้องประสบกับภาวะขาดทุนอย่างต่อเนื่องและน่าวิตก
ธุรกิจที่ย่ำแย่มาหลายปีทำให้บริษัท Nam Hoi An ขาดทุนสะสมเกือบ 8,100 พันล้านดอง ณ สิ้นปี 2565 ตัวเลขนี้ทำให้ทุนจดทะเบียนของบริษัทลดลงทั้งหมด และทำให้มูลค่าหุ้นของบริษัทติดลบมากกว่า 3,000 พันล้านดอง แม้ว่าเมื่อสิ้นเดือนมิถุนายน บริษัท Nam Hoi An จะเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็นมากกว่า 5,900 พันล้านดองแล้วก็ตาม
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)