จากการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน เมืองกานโธจึงกลาย เป็นกลุ่มธุรกิจที่โดดเด่นที่ดึงดูดนักลงทุนที่กำลังมองหาผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาวและยั่งยืน
อสังหาฯ กานโธ “กระหาย” ผลิตภัณฑ์ที่ดินมาตรฐาน
จากการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินเมืองกานโธจึงกลายเป็นกลุ่มธุรกิจที่โดดเด่นที่ดึงดูดนักลงทุนที่กำลังมองหาผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาวและยั่งยืน
ที่ดินโครงการเป็นข้อกังวลอันดับต้นๆ ของตลาด
รายงานของสมาคมอสังหาริมทรัพย์เมืองกานโธ (REA) แสดงให้เห็นตัวเลขที่น่าทึ่ง ด้วยเหตุนี้ ที่ดินจึงเป็นภาคส่วนที่มีการเติบโตแข็งแกร่งที่สุด ตั้งแต่ปลายไตรมาสที่สองจนถึงปัจจุบัน ราคาที่ดินปรับตัวเพิ่มขึ้น 5-8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน คาดการณ์ว่าในช่วงเดือนสุดท้ายของปี ราคาที่ดินจะเริ่มปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 10% และในบางพื้นที่อาจเพิ่มขึ้นถึง 15-20% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน เนื่องจากอุปทานขั้นต้นยังคงขาดแคลน
โดยตระหนักถึงความเป็นจริงดังกล่าว คุณเล เฟือง ดง หัวหน้าสำนักงานตัวแทนสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามประจำสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง กล่าวว่า เมืองกานโธ ซึ่งเป็นศูนย์กลาง เศรษฐกิจ ระดับภูมิภาค ถือเป็นตลาดที่มีศักยภาพสูง อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมืองกานโธแทบจะไม่มีโครงการใหม่เกิดขึ้น ธุรกรรมส่วนใหญ่มักเป็นโครงการเก่าที่ถูกซื้อและขายต่อ
บริบทตลาดปัจจุบันได้บันทึกกำลังซื้อที่แข็งแกร่งกลับมา เมื่อไม่นานมานี้ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ 3 ฉบับมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ ก่อให้เกิดระเบียงทางกฎหมายที่เปิดกว้าง ส่งเสริมการพัฒนาตลาดที่โปร่งใสและยั่งยืน ความต้องการหลักอยู่ที่ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับความต้องการสะสมสินทรัพย์ ซึ่งได้แก่ ที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงการที่มีมาตรฐานทางกฎหมาย การลงทุนแบบประสานกันในโครงสร้างพื้นฐาน บริการ และสาธารณูปโภค
 |
| อสังหาริมทรัพย์ เมืองกานโธ : ที่ดิน โครงการ ที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน และ โครงสร้างพื้นฐาน และ การวางแผน สาธารณูปโภค ที่ประสานกัน ดึงดูดกระแสเงินสดจากการลงทุนในช่วงปลายปี (ที่มาของภาพ : นามลอง ) |
ทั้งนี้ พ.ร.บ.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 จะทำให้การแบ่งแยกและการขายที่ดินใน 105 เมืองและเทศบาลมีความเข้มงวดมากขึ้น มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่ออุปทานและราคาที่ดินในอนาคตอีกด้วย
กานโธเป็นเมืองประเภทที่ 1 ที่ขึ้นตรงต่อรัฐบาลกลาง ด้วยกฎระเบียบข้างต้นที่รับประกันตลาดที่แข็งแรง โครงการที่ดินที่ได้รับอนุมัติก่อนกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการจะมีข้อได้เปรียบอย่างมาก โครงการที่ดินที่ตั้งอยู่ในเขตเมืองที่มีขั้นตอนทางกฎหมายและการก่อสร้างที่ครบถ้วนจะมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้น
ทะเลสาบกลาง น้ำลอง II ดับกระหายตลาด
ทะเลสาบกลางน้ำนามลอง II ตั้งอยู่ในเขตไกราง ในเขตเมืองสำคัญทางตอนใต้ของเกิ่นเทอ เป็นแหล่งที่ดินหายากที่กำลังได้รับการพัฒนาในเขตเตยโด เฟส 2 ของโครงการประกอบด้วยผลิตภัณฑ์ 274 รายการ ซึ่งโครงสร้างผลิตภัณฑ์ที่ดินคิดเป็นกว่า 90% ของทั้งหมด ซึ่งได้รับความสนใจจากตลาดอย่างรวดเร็ว ช่วยบรรเทาความต้องการที่ดินในเขตเมืองมาตรฐาน ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและการลงทุน การขายครั้งแรกในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา พบว่าผลิตภัณฑ์มากกว่า 80% ถูกขายหมดภายในเวลาเพียง 3 ชั่วโมง
 |
| งานเปิดตัวการขายโครงการ Nam Long II Central Lake ในช่วงต้นเดือนพฤศจิกายนช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปีได้อย่างน่าประทับใจ |
โครงการ Nam Long II Central Lake เป็นโครงการที่สามของผู้ลงทุน Nam Long ในเมือง Can Tho ต่อจากความสำเร็จของโครงการในเมืองที่ประสบความสำเร็จก่อนหน้านี้ ได้แก่ Nam Long Can Tho 1 และ Nam Long Hong Phat
เขตเมืองขนาด 43.8 เฮกตาร์นี้ได้รับการออกแบบตามแบบจำลองเมืองบูรณาการขั้นสูงของโลก พื้นที่กว่า 60% จัดสรรเป็นพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะกลางทะเลสาบ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน สร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยสีเขียว สดชื่น และสะดวกสบาย พร้อมมาตรฐานสูงสุดในไตโด
สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญต่างๆ เช่น คลับเฮาส์พร้อมสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย คาเฟ่ สนามกีฬากลางแจ้ง จัตุรัสกลางเมือง... ได้ถูกนำมาเปิดใช้งาน ตอบสนองความต้องการความบันเทิงและการพักผ่อนของชุมชนได้อย่างรวดเร็ว
โครงการ Nam Long II Central Lake เป็นเจ้าของกองทุนที่ดินกว่า 9,800 ตร.ม. สำหรับการค้าและบริการ พื้นที่การศึกษา 1.15 ไร่ พื้นที่ทางการแพทย์ 1,700 ตร.ม. ... โดยมุ่งหวังที่จะสร้างภาพลักษณ์ของพื้นที่เมืองแบบบูรณาการต้นแบบให้สมบูรณ์แบบ ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นทั้งหมดได้สะดวกและเดินไปถึงได้
ทะเลสาบกลางน้ำลอง II ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายและมีระดับเท่านั้น แต่ยังเป็นที่รู้จักในฐานะจุดหมายปลายทางแห่งประสบการณ์ใหม่สำหรับชาวไตโดอีกด้วย ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา นักลงทุนได้จัดกิจกรรมต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เช่น เทศกาลว่าว LED ยักษ์ เช็คอิน ดนตรี ฯลฯ ซึ่งดึงดูดให้ผู้อยู่อาศัยและผู้คนในพื้นที่จำนวนมากมาสนุกสนานและสัมผัสประสบการณ์
 |
| พื้นที่ใช้สอยที่ทันสมัย ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น Nam Long II Central Lake ยืนยันตำแหน่ง ใน เมือง Can Tho ว่า เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและ เป็น จุดหมายปลายทางที่ไม่ซ้ำ ใคร |
หลังจากประสบความสำเร็จในการขายรอบแรก เป็นที่ทราบกันว่าในเดือนธันวาคมนี้ Nam Long จะเปิดตัวผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้ายของเฟส 2 โดยเน้นไปที่ผลิตภัณฑ์เชิงพาณิชย์ริมถนนในสวนที่ตั้งอยู่ติดกับอพาร์ตเมนต์ EHomeS ที่มีขนาดมากกว่า 1,600 ยูนิต โดยสัญญาว่าจะสร้างจุดประสานงานบริการที่คึกคักและทันสมัยในอนาคตอันใกล้นี้
ด้วยทำเลทองที่เชื่อมต่อหลายจุดและอยู่ติดกับอาคารอพาร์ตเมนต์ ถนนสายธุรกิจนี้จึงเข้าถึงการจราจรที่สัญจรผ่านโครงการได้อย่างง่ายดาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งประชากรกว่า 1,600 ครัวเรือนในอาคารอพาร์ตเมนต์ EHomeS นี่คือกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน มอบผลตอบแทนสูงสุดแบบ "2 in 1" ทั้งการอยู่อาศัยและธุรกิจ พร้อมศักยภาพที่คาดการณ์ไว้
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับทะเลสาบกลางน้ำลอง II
สายด่วน : 0981 39 33 11
เว็บไซต์: https://namlongcentrallake.vn/
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการอื่นๆ ของ Nam Long: https://www.namlongvn.com/
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
การแสดงความคิดเห็น (0)