2 ยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่นผนึกกำลังเวียดนามสร้างบ้านราคาต่ำกว่า 2 พันล้านดองต่อยูนิต

เช้านี้ (5 ธันวาคม) บริษัท TTCapital Investment Joint Stock Company และหุ้นส่วนอีก 2 ราย ได้แก่ Cosmos Initia (บริษัทในเครือ Daiwa House Group) และ Koterasu Group ได้เปิดตัวโครงการร่วมทุนเชิงกลยุทธ์ความร่วมมือระยะยาวในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดในนครโฮจิมินห์และจังหวัดใกล้เคียง

คาดว่าบริษัทร่วมทุนจะลงทุนประมาณ 150 ล้านเหรียญสหรัฐในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยมีเป้าหมายที่จะนำอพาร์ทเมนต์ราคาประหยัดออกสู่ตลาดประมาณ 1,000 ยูนิตต่อปี

ในงานนี้ บริษัทร่วมทุนได้ประกาศเสร็จสิ้นการร่วมทุนสำหรับโครงการแรกในเดือนพฤศจิกายน โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับวินคอม ดีอัน ในเมืองดีอัน จังหวัด บิ่ญเซือง มีอพาร์ตเมนต์เกือบ 2,000 ยูนิต พื้นที่ประมาณ 50-60 ตารางเมตรต่อยูนิต

ราคาขายที่คาดการณ์ไว้อยู่ที่ 30-32 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือต่ำกว่า 2 พันล้านดองต่อยูนิต โครงการกำลังดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อให้สามารถเปิดตัวสู่ตลาดได้ในช่วงกลางปี 2567

2 ông lớn Nhật Bản liên doanh với công ty Việt làm nhà dưới 2 tỷ đồng/căn - 1 — มุมมองเบื้องต้นของโครงการบิ่ญเซืองที่ดำเนินการโดยบริษัทร่วมทุน (ภาพ: TTCapital)

คุณเหงียน ดิญ เจือง กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ทีทีแคปิตอล กล่าวว่า การเลือกพื้นที่บิ่ญเซืองเป็นพื้นที่แรกในการเปิดตัวโครงการนี้ คุณเจืองประเมินว่าพื้นที่นี้มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง ตั้งอยู่ใกล้กับนครโฮจิมินห์ แต่ยังไม่มีแบรนด์ที่มีชื่อเสียงด้านการพัฒนาโครงการมากนัก ดังนั้น สนามเด็กเล่นแห่งนี้จึงน่าจะมีคู่แข่งรายใหม่ เช่น บริษัทร่วมทุน ทีทีแคปิตอล - คอสมอส อินนิเทีย - โคเทอราซู กรุ๊ป

ในเวียดนาม พันธมิตรชาวญี่ปุ่นบางรายได้เข้าร่วมตลาดอสังหาริมทรัพย์กับบริษัทในเวียดนามเพื่อสร้างผลิตภัณฑ์ เช่น น้ำลอง อันซาย ฟูหมี่หุ่ง...

Cosmos Initia เป็นบริษัทในเครือของ Daiwa House Group ซึ่งร่วมทุนกันในครั้งนี้ โดยกลุ่มธุรกิจนี้ได้ร่วมมือกับนักลงทุน Phu My Hung เพื่อพัฒนาโครงการ Midtown ในเขต 7 นครโฮจิมินห์ ในกลุ่มไฮเอนด์ Cosmos Initia ต้องการวางตำแหน่งแบรนด์ของตนในกลุ่มที่อยู่อาศัยราคาประหยัด โดยมี TTCapital เป็นพันธมิตรแต่เพียงผู้เดียว

บริษัทญี่ปุ่นแห่งที่สองที่เข้าร่วมในการร่วมทุนนี้คือ โคเทราสุ โดยมีนายยามากูจิดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไป ก่อนเข้าร่วมลงทุนในการร่วมทุนนี้ นายยามากูจิเคยลงทุนในบริษัท อันเจีย และเคยเป็นสมาชิกคณะกรรมการบริษัท

ในที่สุด สมาชิกชาวเวียดนามรายเดียวของการร่วมทุนนี้คือ TTCapital ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2021 บริษัทนี้มีประธานคือคุณ Nguyen Trung Tin และผู้อำนวยการทั่วไปคือคุณ Nguyen Dinh Truong ซึ่งมีประสบการณ์หลายสิบปีในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และการเงิน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คุณทินยังเคยดำรงตำแหน่งรองประธานคณะกรรมการบริษัท An Gia Group (รหัสหลักทรัพย์: AGG) หรือกรรมการบริษัท Ricons Construction Company อีกด้วย คุณเจืองยังดำรงตำแหน่งสำคัญในกองทุนต่างๆ เช่น VinaCapital, Dragon Capital VFM หรือ An Gia Real Estate Company

แหล่งที่มา