คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกเอกสารประกอบมติที่ 4910/UBND-DT ซึ่งเพิ่มรายชื่อโครงการ 17 โครงการที่ได้รับอนุญาตให้ขายบ้านให้กับชาวต่างชาติในนครโฮจิมินห์ โครงการเหล่านี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่อนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของได้ ซึ่งเปิดโอกาสใหม่ๆ ในภาคอสังหาริมทรัพย์
คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้กรมก่อสร้างรับผิดชอบการประกาศรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการเหล่านี้ พร้อมทั้งดำเนินการตรวจสอบและสอบสวนโครงการในพื้นที่ที่ต้องมีการรับรองความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยโดยองค์กรและบุคคลต่างชาติ หากตรวจพบการละเมิด กรมก่อสร้างจะรวบรวม รายงาน และให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณาดำเนินการจัดการกับการละเมิดทางปกครองตามอำนาจหน้าที่และข้อบังคับทางกฎหมาย
คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังเน้นย้ำด้วยว่า โครงการที่เพิ่มเข้ามาในครั้งนี้ล้วนเป็นไปตามเงื่อนไขที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านได้ตามระเบียบข้อบังคับ
ตัวแทนของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งที่มีโครงการอยู่ในรายชื่อข้างต้นกล่าวว่า มีลูกค้าชาวต่างชาติจำนวนมากที่ลงทะเบียนซื้อบ้านในโครงการนี้มาเป็นเวลานาน และหลายโครงการได้ดำเนินการก่อสร้างและส่งมอบแล้ว การประกาศรายชื่อนี้จะช่วยสร้างช่องทางทางกฎหมายสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ
ตามที่เขากล่าว การอนุญาตให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านในระยะสั้นอาจส่งผลกระทบต่อจิตวิทยาของตลาด ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้น เพราะราคาที่ชาวต่างชาติยอมรับมักจะสูงกว่าคนเวียดนามประมาณ 5-10%
นอกจากนี้ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านให้ชาวต่างชาติยังได้รับการปรับให้เข้มงวดและชัดเจนยิ่งขึ้น ช่วยให้นักลงทุนดำเนินการได้สะดวกยิ่งขึ้นกว่าเดิม
ต่างชาติมีสิทธิ์ซื้อบ้านได้ 17 โครงการ
โครงการขายบ้านให้ชาวต่างชาติ
สทท. | ชื่อโครงการ | นักลงทุน | ที่อยู่โครงการ | เนื้อที่ (ตร.ม.) |
---|---|---|---|---|
1 | พื้นที่พักอาศัยสูงในเขตเฮีย บบิ่ญเฟื้อก | บริษัท ลาโดนา เรียลเอสเตท จำกัด | ถนนหมายเลข 6 เขต 6 เขต Hiep Binh Phuoc (เก่า) | 20,203.7 |
2 | โครงการที่อยู่อาศัยบนเกาะ - เฟส 1 | บริษัท บินห์ เทียน อัน เรียลเอสเตท จำกัด | เลขที่ 01 ถนน 104 แขวงบินห์จุงเตย เขต 2 (เดิม) | 28,792.8 |
3 | ย่านที่อยู่อาศัยสูง - ที่ดิน B1 | บริษัท ไดนามิค อินโนเวชั่น จำกัด | แขวงตันฟู เขต 7 (เก่า) | 18,806.11 |
4 | ย่านที่อยู่อาศัยสูง - ที่ดิน B4 | บริษัท ไดนามิค อินโนเวชั่น จำกัด | แขวงตันฟู เขต 7 (เก่า) | 10,245.7 |
5 | ย่านที่อยู่อาศัยสูง - ที่ดิน B2 | บริษัท พัฒน์ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด | แขวงตันฟู เขต 7 (เก่า) | 4,123.1 |
6 | ย่านที่อยู่อาศัยสูง - ที่ดิน B3 | บริษัท พัฒน์ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด | แขวงตันฟู เขต 7 (เก่า) | 4,352.4 |
7 | อพาร์ทเมนท์ ล็อต 3-15 | บริษัท ธู เทียม นอร์ธ เอเรีย วัน เมมเบอร์ จำกัด | ล็อต 3-15 นิคมอุตสาหกรรม 3 ถุเทียม | 15,016 |
8 | ซิตี้ การ์เด้น อพาร์ทเม้นท์ | บริษัท ซิตี้ การ์เด้น จอยท์สต๊อก จำกัด | 59 Ngo Tat To, Ward 21, Binh Thanh District (เก่า) | 22,889 |
9 | เขตที่อยู่อาศัยหมู่บ้านมังกร | บริษัท ดราก้อน วิลเลจ เรียลเอสเตท จำกัด | ต.ภูหู อ.9 (เดิม) | 211,870.8 |
10 | อาคารฟูหลงคอมเพล็กซ์ - 15A2 | บริษัท ฟู่หลง เรียลเอสเตท จอยท์ สต็อก จำกัด | Nguyen Huu Tho, เฟื้อกเกี๋ยน, ญาเบ (เก่า) | 10,864.3 |
11 | เขตที่พักอาศัยฟูหลง - 15B | บริษัท ฟู่หลง เรียลเอสเตท จอยท์ สต็อก จำกัด | Nguyen Huu Tho, เฟื้อกเกี๋ยน, ญาเบ (เก่า) | 28,926.28 |
12 | ย่านที่อยู่อาศัยสูง - พื้นที่หมายเลข 13 | บริษัทร่วมทุนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ฟูล็อก | Nguyen Huu Tho, เฟื้อกเกี๋ยน, ญาเบ (เก่า) | 27,810.4 |
13 | อพาร์ทเม้นท์ท้าวเดียน | บริษัท เอสไอซี เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ จำกัด | 192 เหงียน วัน เฮือง ท้าวเดียน (เก่า) | 4,967.3 |
14 | คูหลง อพาร์ทเมนท์ | บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและการค้าอสังหาริมทรัพย์เวียดหุ่งฟู | 1 ต.ต.ต.ทุยต หมู่ 1 ตำบลที่ 4 (เดิม) | 14,474.1 |
15 | ศูนย์กีฬาและที่พักอาศัยตันถัง | บริษัท โกมูดาแลนด์ จอยท์ สต็อก จำกัด (HCMC) | ตำบลซอนกี อำเภอตานฟู (เดิม) | 820.101.4 |
16 | เขตที่อยู่อาศัยโกเซา | บริษัท เจีย กู่ อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด | 9A Thanh Xuan 13, Ward 1, Thanh Xuan, เขต 12 (เก่า) | 86,192.6 |
17 | อพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ CC1 & CC2 - เหงียนเซิน | บริษัท มิซึกิ เอ็นเอ็นเอช จอยท์สต๊อก | ชุมชนบิ่ญฮุง เขตบิ่ญจั๊ญ (เก่า) | 16,261.82 |
ที่มา: https://nld.com.vn/17-du-an-duoc-ban-nha-cho-nguoi-nuoc-ngoai-o-tp-hcm-19625071112001919.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)