17 โครงการขายบ้านให้ชาวต่างชาติในนครโฮจิมินห์

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกเอกสารประกอบมติที่ 4910/UBND-DT ซึ่งเพิ่มรายชื่อโครงการ 17 โครงการที่ได้รับอนุญาตให้ขายบ้านให้กับชาวต่างชาติในนครโฮจิมินห์ โครงการเหล่านี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่อนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของได้ ซึ่งเปิดโอกาสใหม่ๆ ในภาคอสังหาริมทรัพย์

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้กรมก่อสร้างรับผิดชอบการประกาศรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการเหล่านี้ พร้อมทั้งดำเนินการตรวจสอบและสอบสวนโครงการในพื้นที่ที่ต้องมีการรับรองความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยโดยองค์กรและบุคคลต่างชาติ หากตรวจพบการละเมิด กรมก่อสร้างจะรวบรวม รายงาน และให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณาดำเนินการจัดการกับการละเมิดทางปกครองตามอำนาจหน้าที่และข้อบังคับทางกฎหมาย

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังเน้นย้ำด้วยว่า โครงการที่เพิ่มเข้ามาในครั้งนี้ล้วนเป็นไปตามเงื่อนไขที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านได้ตามระเบียบข้อบังคับ

ตัวแทนของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งที่มีโครงการอยู่ในรายชื่อข้างต้นกล่าวว่า มีลูกค้าชาวต่างชาติจำนวนมากที่ลงทะเบียนซื้อบ้านในโครงการนี้มาเป็นเวลานาน และหลายโครงการได้ดำเนินการก่อสร้างและส่งมอบแล้ว การประกาศรายชื่อนี้จะช่วยสร้างช่องทางทางกฎหมายสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ

ตามที่เขากล่าว การอนุญาตให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านในระยะสั้นอาจส่งผลกระทบต่อจิตวิทยาของตลาด ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้น เพราะราคาที่ชาวต่างชาติยอมรับมักจะสูงกว่าคนเวียดนามประมาณ 5-10%

นอกจากนี้ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านให้ชาวต่างชาติยังได้รับการปรับให้เข้มงวดและชัดเจนยิ่งขึ้น ช่วยให้นักลงทุนดำเนินการได้สะดวกยิ่งขึ้นกว่าเดิม

17 dự án được bán nhà cho người nước ngoài ở TP HCM- Ảnh 1. — ต่างชาติมีสิทธิ์ซื้อบ้านได้ 17 โครงการ

โครงการขายบ้านให้ชาวต่างชาติ

สทท.	ชื่อโครงการ	นักลงทุน	ที่อยู่โครงการ	เนื้อที่ (ตร.ม.)
1	พื้นที่พักอาศัยสูงในเขตเฮีย บบิ่ญเฟื้อก	บริษัท ลาโดนา เรียลเอสเตท จำกัด	ถนนหมายเลข 6 เขต 6 เขต Hiep Binh Phuoc (เก่า)	20,203.7
2	โครงการที่อยู่อาศัยบนเกาะ - เฟส 1	บริษัท บินห์ เทียน อัน เรียลเอสเตท จำกัด	เลขที่ 01 ถนน 104 แขวงบินห์จุงเตย เขต 2 (เดิม)	28,792.8
3	ย่านที่อยู่อาศัยสูง - ที่ดิน B1	บริษัท ไดนามิค อินโนเวชั่น จำกัด	แขวงตันฟู เขต 7 (เก่า)	18,806.11
4	ย่านที่อยู่อาศัยสูง - ที่ดิน B4	บริษัท ไดนามิค อินโนเวชั่น จำกัด	แขวงตันฟู เขต 7 (เก่า)	10,245.7
5	ย่านที่อยู่อาศัยสูง - ที่ดิน B2	บริษัท พัฒน์ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด	แขวงตันฟู เขต 7 (เก่า)	4,123.1
6	ย่านที่อยู่อาศัยสูง - ที่ดิน B3	บริษัท พัฒน์ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด	แขวงตันฟู เขต 7 (เก่า)	4,352.4
7	อพาร์ทเมนท์ ล็อต 3-15	บริษัท ธู เทียม นอร์ธ เอเรีย วัน เมมเบอร์ จำกัด	ล็อต 3-15 นิคมอุตสาหกรรม 3 ถุเทียม	15,016
8	ซิตี้ การ์เด้น อพาร์ทเม้นท์	บริษัท ซิตี้ การ์เด้น จอยท์สต๊อก จำกัด	59 Ngo Tat To, Ward 21, Binh Thanh District (เก่า)	22,889
9	เขตที่อยู่อาศัยหมู่บ้านมังกร	บริษัท ดราก้อน วิลเลจ เรียลเอสเตท จำกัด	ต.ภูหู อ.9 (เดิม)	211,870.8
10	อาคารฟูหลงคอมเพล็กซ์ - 15A2	บริษัท ฟู่หลง เรียลเอสเตท จอยท์ สต็อก จำกัด	Nguyen Huu Tho, เฟื้อกเกี๋ยน, ญาเบ (เก่า)	10,864.3
11	เขตที่พักอาศัยฟูหลง - 15B	บริษัท ฟู่หลง เรียลเอสเตท จอยท์ สต็อก จำกัด	Nguyen Huu Tho, เฟื้อกเกี๋ยน, ญาเบ (เก่า)	28,926.28
12	ย่านที่อยู่อาศัยสูง - พื้นที่หมายเลข 13	บริษัทร่วมทุนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ฟูล็อก	Nguyen Huu Tho, เฟื้อกเกี๋ยน, ญาเบ (เก่า)	27,810.4
13	อพาร์ทเม้นท์ท้าวเดียน	บริษัท เอสไอซี เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ จำกัด	192 เหงียน วัน เฮือง ท้าวเดียน (เก่า)	4,967.3
14	คูหลง อพาร์ทเมนท์	บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและการค้าอสังหาริมทรัพย์เวียดหุ่งฟู	1 ต.ต.ต.ทุยต หมู่ 1 ตำบลที่ 4 (เดิม)	14,474.1
15	ศูนย์กีฬาและที่พักอาศัยตันถัง	บริษัท โกมูดาแลนด์ จอยท์ สต็อก จำกัด (HCMC)	ตำบลซอนกี อำเภอตานฟู (เดิม)	820.101.4
16	เขตที่อยู่อาศัยโกเซา	บริษัท เจีย กู่ อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด	9A Thanh Xuan 13, Ward 1, Thanh Xuan, เขต 12 (เก่า)	86,192.6
17	อพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ CC1 & CC2 - เหงียนเซิน	บริษัท มิซึกิ เอ็นเอ็นเอช จอยท์สต๊อก	ชุมชนบิ่ญฮุง เขตบิ่ญจั๊ญ (เก่า)	16,261.82