(NLDO) - Народный суд провинции Кханьхоа огласил решение первой инстанции об отмене решения Народного комитета провинции Кханьхоа об утверждении цен на землю по требованию предприятий.
Утром 20 февраля Народный суд провинции Кханьхоа огласил вердикт первой инстанции по административному иску между истцом, акционерной компанией по недвижимости Ha Quang (Ha Quang Land), и ответчиком, Народным комитетом провинции Кханьхоа.
После обсуждения коллегия судей удовлетворила исковое заявление истца и отменила административные решения, в том числе Решение 2282 от августа 2024 года об утверждении конкретных цен на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю, подлежащей уплате по проекту Ле Хонг Фонг II, а также Уведомления 11456, 11596, 11573 Налогового департамента.
Народный суд провинции Кханьхоа удовлетворил исковое заявление компании Ha Quang Land.
Соответственно, коллегия судей определила, что процесс определения цен на землю в городском районе Ле Хонг Фонг II осуществлялся в то время, когда статья 37 Указа 71, регулирующая метод определения добавленной стоимости, вступила в силу с 27 июня 2024 года.
Однако 31 июля 2024 года Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды направил в Народный комитет провинции Кханьхоа решение № 2282 (с приложением протокола заседания Совета по оценке земли провинции, документов, подготовленных Отделом консультирования по оценке), в котором указано, что указанные ведомства и организации не применяли статью 37 Постановления № 71.
Это приводит к тому, что в данной местности по-прежнему применяется метод добавленной стоимости для определения цен на землю для проектов в соответствии с положениями Декрета 12, срок действия которого истек.
На основании Решения 2282 Налоговое управление провинции выдало уведомления 11456, 11596, 11573, требующие от инвестора уплатить более 1,245 млрд. донгов в качестве платы за землепользование и аренду земли для проекта.
На основании вышеизложенного суд признал решение 2282 и 3 уведомления Налогового департамента провинции Кханьхоа недействительными.
Проект городской территории Ле Хонг Фонг II пока не имеет сертификата о праве пользования землей.
Впервые земельный участок площадью 100 гектаров был выделен компании Ha Quang Land Народным комитетом провинции Кханьхоа в 2004 году под проект «Ле Хонг Фонг II». В 2015 году Народный комитет провинции отменил это решение и принял новое решение, согласно которому более 51 гектара земли было выделено компании Ha Quang Land для реализации проекта «Ле Хонг Фонг II».
С тех пор проект так и не определил цену земли. 29 августа 2024 года Народный комитет провинции Кханьхоа принял решение № 2282 об утверждении цены земли для расчёта платы за землепользование и арендной платы за землю, подлежащих уплате по проекту «Ле Хонг Фонг II».
Ранее газета Nguoi Lao Dong сообщала, что сотни домохозяйств в городском районе Ле Хонг Фонг II на протяжении десятилетий не получали сертификаты на право землепользования или свидетельства о праве собственности на землю, поскольку Народный комитет провинции Кханьхоа не утвердил плату за землепользование для проекта, а инвесторы не выполнили свои финансовые обязательства.
Источник: https://nld.com.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-thua-kien-doanh-nghiep-19625022018304701.htm
Комментарий (0)