Китай рассматривает крупный план по спасению сектора недвижимости

Информационное агентство Bloomberg 23 ноября со ссылкой на источники сообщило, что Китай рассматривает множество новых мер по спасению сектора недвижимости в условиях затянувшегося кризиса, который влияет на рост и угрожает стабильности экономики .

Жилищный проект Country Garden в городе Янчжоу, Китай

Один из них — разрешить банкам предоставлять «ссуды на оборотный капитал» некоторым застройщикам. В отличие от обычных ссуд, они не требуют залога или земли и будут выдаваться на ежедневные операции. Эта мера поможет предоставить компаниям средства для погашения долгов, сообщили источники.

Чиновники также рассматривают механизм, который позволит банку взять на себя ответственность за поддержку конкретного проблемного застройщика, координируя с другими кредиторами план финансирования.

В случае одобрения это станет самой агрессивной попыткой Китая вложить 446 миллиардов долларов в стабилизацию своего сектора недвижимости и передачу миллионов недостроенных домов.

Однако для обеспечения соблюдения требований регулирующие органы обязаны освободить банки от ответственности за предоставление высокорисковых кредитов.

Банковский сектор Китая стоимостью 57 триллионов долларов испытывает трудности, поскольку маржа прибыли сокращается, а безнадежные долги растут до рекордного уровня. Власти также усиливают давление на банки, чтобы поддержать экономику и сектор недвижимости. На этой неделе парламент Китая заявил, что банки должны увеличить финансирование застройщиков, чтобы снизить риск дальнейших дефолтов и помочь завершить некоторые жилищные проекты. Чистая процентная маржа в коммерческих банках упала до рекордных 1,73% в конце сентября, что ниже порогового значения рентабельности в 1,8%.

Новости о новом плане спасения подняли акции застройщиков на 8,2% 23 ноября. Долларовые облигации таких компаний, как Country Garden, выросли на этой неделе на фоне позитивных признаков. Китайские власти также составляют предварительный список из 50 компаний в сфере недвижимости, которые получат финансовую поддержку, включая компании, находящиеся в глубоком затруднительном положении, такие как Country Garden и Sino-Ocean Group.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/trung-quoc-can-nhac-ke-hoach-lon-giai-cuu-nganh-bat-dong-san-185231123171857601.htm