Постоянный правительственный комитет потребовал строго контролировать инфляцию цен и ажиотаж на рынке виртуальной недвижимости.

(NLDO) - Постоянный правительственный комитет потребовал решительно и строго пресекать спекуляции, инфляцию цен, создание ажиотажа на рынке виртуальной недвижимости и обман людей в целях личной выгоды.

Правительственная канцелярия только что опубликовала Уведомление № 294/TB-VPCP от 9 июня, в котором изложено заключение Постоянной правительственной комиссии по итогам заседания о ситуации на рынке недвижимости.

19 земельных участков в районе Хоайдык были успешно проданы на аукционе в августе 2024 года по невероятно высоким ценам: от 91 до 133 миллионов донгов за квадратный метр. Фото: ХУУ ХУНГ

Чтобы способствовать здоровому, существенному, равномерному, цивилизованному, прогрессивному развитию рынка недвижимости в соответствии с экономическим положением и доходами большинства населения, Постоянный правительственный комитет просит министров, руководителей ведомств министерского уровня, правительственных учреждений и председателей народных комитетов провинций и городов центрального подчинения рассмотреть и незамедлительно выяснить причины роста структуры цен на недвижимость (цены на землю, цены на сырье, процентные ставки по кредитам и т. д.); срочно разработать планы по снижению факторов, вызывающих рост цен на недвижимость, повышению доступа к недвижимости и увеличению ее предложения.

Сосредоточение внимания на минимизации дублирующих и ненужных административных процедур, немедленном устранении сложной бумажной работы и записей, обеспечении сокращения времени на выполнение административных процедур как минимум на 30%, сокращении на 30% расходов на соблюдение административных процедур в соответствии с требованиями Правительства , изложенными в Постановлении № 66/NQ-CP для реализации проектов в сфере недвижимости; в частности, исследование по сокращению процедур утверждения инвестиционной политики, оценки проектов, проектирования, особенно процедур лицензирования строительства, проверки приемочных работ, сокращении предварительных проверок и усилении послеинспекций.

Провести анализ, внести поправки и немедленно отменить несоответствующие и противоречивые правила и стандарты, приводящие к издержкам, такие как правила планирования, парковки и противопожарной безопасности. Исследовать и разработать политику поддержки покупателей жилья с реальными потребностями и молодежи, расширяя доступ людей к жилью и недвижимости, чтобы люди могли реализовать свое право на жилье, закрепленное в Конституции.

Строго пресекать деятельность организаций и лиц, которые используют аукционы для повышения цен на землю, тем самым препятствуя развитию недвижимости и влияя на него.

Продолжать рассматривать отставшие проекты, в которых имеются трудности и проблемы, докладывать Руководящему комитету по устранению трудностей и проблем по проектам в соответствии с Решением № 751/QD-TTg от 11 апреля 2025 года Премьер-министра (Руководящий комитет 751), предлагать механизмы по их устранению.

Исследуйте и разрабатывайте проекты в сфере недвижимости с различными сегментами и продуктами в сфере недвижимости, чтобы повысить доступность для покупателей, сократить расходы, увеличить предложение и предоставить людям больше вариантов, соответствующих их возможностям.

Постоянный правительственный комитет также потребовал решительно и строго пресекать факты спекуляции, завышения цен и предоставления ложной информации с целью создания виртуальной лихорадки и обмана людей в целях личной выгоды.

Министерству строительства поручено руководить работой и тесно взаимодействовать с Министерством сельского хозяйства и охраны окружающей среды с целью срочного изучения и анализа законов о жилищном строительстве и недвижимости для выявления недостатков, несоответствий и несоответствий действительности для удовлетворения ожиданий развития рынка недвижимости.

Пересмотреть все указы и циркуляры по вопросам жилищного и риэлторского бизнеса, предложить компетентным органам рассмотреть и внести изменения в упрощенном порядке, решительно сократить до максимума громоздкие административные процедуры, увеличивающие расходы, исключить нормы, не соответствующие реалиям развития, и доложить Правительству в июне 2025 года.

В то же время необходимо срочно провести исследование и создать модель «Центра операций с правами на недвижимость и землепользование, управляемого государством».

Государственный банк Вьетнама поручил коммерческим банкам сосредоточиться на кредитовании и выдаче кредитов на коммерческие жилищные проекты по приемлемым ценам, способствуя росту кредитования и внося вклад в достижение целевого показателя роста в 8% к 2025 году; сократить процедуры и условия для облегчения доступа людей и предприятий к кредитному капиталу, строго контролируя коррупцию и негатив; изучить кредитные пакеты для молодых людей, желающих купить жилье.

Сосредоточиться на руководстве и побуждении банков к участию в программе льготного кредитования на сумму 120 000 млрд донгов и в то же время изучить и разработать среднесрочный кредитный пакет со стабильными процентными ставками для проектов коммерческого жилья по приемлемым ценам.

Источник: https://nld.com.vn/thuong-truc-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-tao-sot-ao-bat-dong-san-19625061011203601.htm