Согласовать содержание проекта Указа, регулирующего цены на землю

Заместитель председателя провинциального народного комитета Нгуен Мань Туан присутствовал и председательствовал на мосту Туенкуанг .

Закон о земле 2024 года был принят 15-м Национальным собранием на 5-й внеочередной сессии 18 января 2024 года. В целях реализации плана по реализации Закона о земле № 31/2024/QH15 (изданного вместе с Решением премьер-министра № 222/QD-TTg от 5 марта 2024 года) Министерство природных ресурсов и окружающей среды возглавило и скоординировало с соответствующими министерствами, центральными агентствами и местными органами власти разработку проекта постановления правительства, регулирующего цены на землю.

По состоянию на 23 мая Министерство природных ресурсов и экологии получило 17/26 замечаний от членов Правительства и замечаний от населенных пунктов, организаций и экспертов. Министерство также получило и доработало проект Указа, состоящий из 6 глав и 41 статьи. Соответственно, в проекте Указа четко прописано содержание методов оценки земли; порядок и содержание определения цены земли по методу коэффициента корректировки цены земли; факторы, влияющие на цену земли; прейскурант цен на землю и т. д.

Делегаты, принявшие участие в конференции на мосту Туенкуанг.

На конференции делегаты высказали свои мнения по следующим вопросам: затраты на определение цен на землю с использованием метода излишков, методы расчета процентных расходов, прибыли инвесторов и непредвиденных расходов.

Относительно метода превышения существуют мнения, предполагающие, что площадью для расчета доходов и расходов при методе превышения является общая площадь объекта согласно детальному плану строительства или генеральному плану до момента оценки земли, выделенная в соответствии с коэффициентом площади сдаваемой площади...

Завершая конференцию, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха высоко оценил работу по синтезу, проделанную Министерством природных ресурсов и окружающей среды, которое получило и объяснило мнения по разработке проекта Указа, регулирующего цены на землю, который является научным и эффективным. Он попросил агентство по разработке проекта получить максимум комментариев, пересмотреть формулировки, чтобы обеспечить логику и простоту понимания, и оперативно завершить проект для представления в Правительство, гарантируя, что Указ после его выпуска будет отвечать практическим требованиям. Министерству финансов необходимо пересчитать и пересмотреть все виды расходов, обеспечив соответствие правовым нормам и гармонизацию интересов государства, людей и бизнеса.

Источник