Как восстанавливается рынок недвижимости Дананга?

DNVN - Согласно отчету Статистического управления Дананга от 1 августа, в июле 2025 года на рынке недвижимости города Дананг было зафиксировано множество явных признаков восстановления после завершения административного слияния.

В частности, объем услуг в сфере недвижимости достиг почти 2300 млрд донгов, что более чем на 4% больше по сравнению с предыдущим месяцем и более чем на 164% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Устранение правовых препятствий, гибкая политика управления, синхронные инвестиции в инфраструктуру и поток капитала способствовали развитию активной торговой деятельности, особенно в приграничной зоне между Данангом и Куангнамом (старым), которая считается имеющей высокий потенциал развития благодаря двойным преимуществам планирования и инфраструктурной связи.

Первые 7 месяцев 2025 года ознаменовались уверенным восстановлением рынка недвижимости Дананга .

За первые 7 месяцев 2025 года услуги в сфере недвижимости стали лидером среди других секторов услуг, общий доход которых оценивается почти в 12 200 млрд донгов, что почти на 120% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Далее следуют услуги в сфере искусства, развлечений и отдыха с более чем 5 400 млрд донгов (рост на 31%), образование и обучение с более чем 3 900 млрд донгов (рост на 39%), администрирование и поддержка с почти 3 400 млрд донгов (рост на 19%) и здравоохранение и социальная помощь с почти 2 780 млрд донгов (рост на 21%).

«В целом, сектор услуг, особенно деятельность в сфере недвижимости, постепенно восстанавливается и играет важную роль в обеспечении экономического роста города в период после объединения», — заявило Статистическое управление Дананга. Агентство также сообщило, что за первые 7 месяцев 2025 года доходы Дананга от продажи жилья и земли составили более 4000 миллиардов донгов, что составляет почти 13% от общего объема доходов бюджета города, что более чем на 67% больше, чем за аналогичный период 2024 года.

По данным CBRE Vietnam (входит в группу CBRE Real Estate Services Group, США), политика содействия развитию частной экономики в соответствии с решениями Центральной и Национальной ассамблеи существенно улучшает инвестиционный климат, облегчает доступ бизнеса к капиталу, земле и сокращает административные процедуры, тем самым ускоряя реализацию масштабных проектов в сфере недвижимости.

Наряду с этим, слияние Куангнама и Дананга, начавшееся в июле, расширило пространство для развития нового города Дананг, увеличило численность населения и земельный фонд, повысило спрос, расширило предложение, создав больше возможностей для стратегических инвесторов и покупателей иметь более широкий выбор...

Сочетание этих факторов создает прочную основу для рынка недвижимости Дананга, что позволит сохранить стабильный рост, привлечь инвестиционный капитал и диверсифицировать предложение продукции в следующих кварталах 2025 года. Тем самым способствуя укреплению позиции города как динамичного и устойчивого центра развития недвижимости в Центральном регионе.

Аналогичное мнение высказала компания Savills Vietnam (подразделение Savills Real Estate Consulting Group, Великобритания) в своем отчете от 25 июля, в котором говорится, что Дананг стремительно превращается в новый экономический центр Вьетнама. Серия масштабных инфраструктурных проектов открывает большой потенциал для расширения городской среды, развития промышленности и строительства дорогостоящей недвижимости.

Гостиничный сектор в Дананге продолжает восстанавливаться, демонстрируя высокий уровень заполняемости. Предложение апартаментов увеличилось после длительного периода стагнации. Постепенно появляются позитивные сигналы для гостиничных апартаментов, а рынок пляжных вилл меняет облик элитной курортной недвижимости в этом центральном прибрежном городе.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640