Супервысотное здание в Нячанге выставлено на продажу, но «не продано», банк снижает цену почти на 200 миллиардов

Перспектива проекта Royal Marina. Фото: Marina Hotel

В частности, Agribank объявил, что в конце октября выставит на аукцион долг акционерного общества «Марина Отель».

Банк снижает цену триллионного долга

Вышеуказанный долг выставлен на продажу с 2023 года, но так и не нашёл нового владельца. Поэтому банк решил дополнительно снизить стартовую цену до 948 млрд донгов, что почти на 200 млрд донгов дешевле, чем через год.

Ранее, в сентябре 2023 года, Agribank впервые объявил о продаже долга с начальной ценой 1,145 млрд донгов.

Обеспечением по долгу отеля Marina Hotel являются все права землепользования и выставленные на аукцион активы, прикрепленные к земле, образуемой в будущем проекте «Королевский Марина Центр - Зона B» в городском районе Виньхоа, Нячанг.

Проект включает в себя 690 квартир и пентхаус с садом на 36-м этаже, будущий строительный проект (включая подвал и 35 этажей коммерческих помещений).

Зона А проекта Royal Marina Center площадью около 6000 квадратных ^метров также была конфискована и ликвидирована другим банком для взыскания задолженности Marina Hotel в размере 540 миллиардов донгов.

Agribank сообщил через неофициальные источники, что с выставленным на аукцион долгом могут быть связаны потенциальные правовые риски.

В частности, могут возникнуть споры между акционерным обществом «Отель Бен Ду Туен» и лицами, связанными с залоговыми активами, с организациями и лицами по поводу обещаний купли-продажи активов, связанных с долгом (с нарушением закона).

По данным банка, такие долги, как налоговые долги, другие долги Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company, владельца недвижимости и сторон, связанных с недвижимостью (если таковые имеются).

Какое отношение имеет отель Ben Du Thuyen к бывшему магнату Ла Куанг Биню ?

Согласно информации, содержащейся в регистрационных данных компании, законными представителями компании являются г-н Тран Нгок Тханг и г-н Ла Куанг Бинь. Г-н Ла Куанг Бинь ранее занимал должность председателя.

Однако г-н Ла Куанг Бинь был привлечен к ответственности по делу о взяточничестве, которое произошло в отделении банка в районе Донгда, Ханой .

Среди 16 обвиняемых бывший магнат Ла Куанг Бинь был предложен к судебному преследованию по двум статьям: «нарушение правил банковской деятельности и иной деятельности, связанной с банковской деятельностью» и «дача взятки».

В заключении было установлено, что г-н Бинь владел 64 компаниями и имел с ними связи. Впоследствии подозреваемые вступили в сговор с некоторыми должностными лицами отделения в Донгда и получили тысячи миллиардов донгов, которые затем использовали в различных целях, что привело к банкротству.

Примечательно, что г-н Бинь также обсуждал со своей сестрой возможность подкупа в размере 200 000 акций EIN акционерной компании Electricity Investment - Trade - Service (что эквивалентно 2 миллиардам донгов) Дао Хоанг Тхангу (бывшему директору филиала), чтобы помочь компании Thinh Phat избежать перевода безнадежных долгов и продолжить получать выплаты по кредитам.

В пояснительном документе, недавно направленном в Комиссию по ценным бумагам, акционерная компания Electricity Investment - Trade - Service (EIN) подтвердила, что г-н Ла Куанг Бинь больше не является председателем Совета директоров предприятия с марта прошлого года.

С июня 2023 года г-н Бинь перестанет быть членом совета директоров EIN. Таким образом, покупка и продажа акций EIN не связана с деятельностью компании, заявили в EIN.

Источник: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm