14 ноября Департамент строительства города Хошимин представил Народному комитету города Хошимин отчет о результатах проверки пожарной безопасности пансионатов и многокомнатных домов (мини-квартир) в этом районе.
Соответственно, Департамент координировал проверки 11 малоквартирных домов (включая 3 многоквартирных дома и 8 индивидуальных домов, сдаваемых в аренду) в следующих районах: 1, 4, 5, 7, 10, 11, Тан Фу, Бинь Тхань, Го Вап, Нха Бе и город Тху Дук.
Таким образом, власти обнаружили, что при строительстве объектов 11 сентября были допущены нарушения порядка строительства.
Множество комнат Sleepbox рекламируются и сдаются в аренду по всему Интернету.
В частности, нарушениями являются: разделение на арендные комнаты, изменение назначения помещения с индивидуального жилья на аренду для проживания; увеличение количества комнат в индивидуальных жилых домах; увеличение площади застройки и нарушение правил надстройки антресолей и разделения на арендные спальни.
Департамент строительства обратился в Народные комитеты районов, поселков и города Тхудык с просьбой рассмотреть эти нарушения и определить сроки и нарушения для принятия мер по их устранению.
В частности, Департамент строительства также провел проверки и собрал статистические данные о типах зданий, в которых комнаты и спальные места сдаются в аренду в виде «спальных боксов».
В частности, Инспекция Департамента строительства города Хошимин координирует работу с Народными комитетами районов, округов, коммун и местной полицией с целью обследования и подсчета проектов и строений с квартирами, комнатами и койками, сдаваемыми в аренду в форме «спальных боксов» в городе Хошимин.
Первоначально власти зарегистрировали около 67 индивидуальных жилых комплексов, занимавшихся арендой такого типа. Статистика показывает, что в 58 комплексах сдавалось в аренду в общей сложности 2165 комнат и спальных мест (9 комплексов не удалось проверить, поскольку владельцы закрылись).
Многие помещения коробчатой формы имеют небольшие размеры и не соответствуют нормам безопасности и пожарной безопасности.
Соответственно, в Районе 1 имеется 8 индивидуальных жилищных проектов, в том числе 257 арендных койко-мест; в Районе 3 имеется 3 индивидуальных жилищных проекта с 86 арендными койко-местами; в Районе 5 имеется 3 индивидуальных жилищных проекта с 180 арендными койко-местами;
В районе 8 имеется 1 квартира в жилом доме Vien Ngoc Phuong Nam с 10 спальными местами, сдаваемыми в аренду; в районе 10 имеется 9 индивидуальных жилых комплексов с 440 спальными местами, сдаваемыми в аренду; в районе Phu Nhuan имеется 9 индивидуальных жилых комплексов с 335 спальными местами, сдаваемыми в аренду.
В районе Бинь Тхань имеется 6 индивидуальных жилищных проектов с 243 арендными койко-местами; в районе Тан Фу имеется 4 индивидуальных жилищных проекта с 140 арендными койко-местами; в районе Го Вап имеется 15 индивидуальных жилищных проектов с 474 арендными койко-местами.
Департамент строительства оценил, что данный тип спальных боксов в городе Хошимин предполагает концентрацию большого количества людей в узком пространстве, не обеспечивает условий противопожарной безопасности и пожаротушения, а также представляет потенциальную опасность для жизни в случае пожара или аварийной эвакуации.
Большинство проектов аренды спальных боксов инвестор арендует в одном высотном здании, а затем разделяет и разделяет на спальные боксы. Большинство таких проектов уже завершены и сданы в эксплуатацию.
Хозяин жилья превращает традиционные кровати в спальные ящики, часто используя деревянные, пластиковые или сборные железные двухъярусные кровати, не прибегая к строительству или ремонту.
Соответственно, Департамент строительства заявил, что в отношении проверки и обзора жилья типа «спальный бокс», на основании Решения № 30/2019/QD-UBND от 2 декабря 2019 года Народного комитета города Хошимин об утверждении правил координации управления порядком строительства в районе, строительные работы после их завершения и ввода в эксплуатацию будут переданы Народному комитету на уровне коммуны для дальнейшего контроля и надзора; в случае нарушения порядка строительства Народный комитет на уровне коммуны подготовит протокол для устранения нарушения в соответствии с правилами....
На этом основании Департамент строительства продолжает рекомендовать Народному комитету города Хошимин поручить районным народным комитетам и городу Тхудык рассмотреть и решить вопрос в соответствии с их полномочиями.
Источник
Комментарий (0)