После пожара на улице Кхыонг Ха вопрос о том, почему малоквартирный дом был построен без разрешения, а проблема не была решена, и был ли пожар вызван электрической розеткой или электромобилем... остается без ответа.
В результате пожара в жилом доме по адресу улица Кхыонг Ха, переулок 29/70, дом 37, округ Кхыонг Динь, район Тхань Суан, Ханой , погибло 56 человек и 37 получили ранения. Это самый крупный пожар за последние 21 год, унесший жизни людей. Власти продолжают оцеплять место происшествия и расследуют причину пожара. В настоящее время возникает множество вопросов, связанных с характером пожара и типом жилого дома.
Почему мини-квартиры строятся без разрешений, но не управляются?
8 лет назад г-н Нгием Куанг Минь (проживающий в районе Кау Гиай города Ханой) получил разрешение от района Тхань Суан на строительство 6-этажного односемейного дома с площадью застройки первого этажа 167 м², плотностью застройки 70% и общей высотой здания 20,2 м по адресу улица Кхыонг Ха, переулок 29/70, д. 37. Однако он превратил малоэтажный жилой дом в 10-этажный мини-жилой дом с площадью застройки 230 м², на каждом этаже которого разместилось по 5 квартир, выставленных на продажу. В настоящее время в этом доме проживает 45 семей, в которых проживает 150 человек.
Учитывая масштаб высотного здания, совмещенного с коммерческим, после проверки 14 сентября руководство Министерства строительства выявило множество нарушений правил пожарной безопасности и тушения пожаров, таких как: отсутствие второй эвакуационной лестницы, открытая лестница, из-за чего она легко задымляется, отсутствие подъезда для пожарных машин. Полиция Ханоя установила, что горящий дом имел признаки серьёзных нарушений правил строительства (незаконное возведение 4 этажей, застройка практически всей площади участка), а также правил пожарной безопасности и тушения пожаров.
Загоревшийся жилой дом был намного выше окружающих домов и располагался в переулке шириной всего 3 метра. Фото: Джанг Хуэй
Фактически, сразу после ввода в эксплуатацию этот жилой дом получил множество писем протеста от соседей и был дважды оштрафован районом Тханьсуан, как сообщил 75-летний г-н Ле Ба Мао, бывший глава районной группы и руководитель службы безопасности района Кхыонгдинь. Однако причина, по которой незаконный строительный проект, расположенный всего в двух километрах от Народного комитета района Тханьсуан, до сих пор не решена, остаётся без ответа.
Вечером 15 сентября, через два дня после пожара, секретарь партии Ханоя Динь Тиен Зунг поручил следственным органам начать с этапа получения лицензии на строительство и организовать проверки трех партийных учреждений в районе Тханьсуан (Постоянного комитета районного комитета партии, комитета полиции района Тханьсуан и комитета партии округа Кхыонгдинь на 2015–2020 и 2020–2025 годы) для выяснения ответственности лиц, причастных к сгоревшему зданию.
Где начался пожар?
По словам г-на Нго Фо Дьена, охранника многоквартирного дома, в 23:00 12 сентября он находился на дежурстве, когда обнаружил горящую электрическую розетку на первом этаже. Пожар был небольшим, поэтому он схватил огнетушитель и потушил его. «Но чем больше он брызгал, тем сильнее разгорался пожар, поэтому я быстро крикнул, чтобы предупредить жильцов», — сказал он.
Некоторые жители, находившиеся рядом с местом происшествия, сообщили, что причиной пожара стал взрыв электромобиля на первом этаже многоквартирного дома. Эта информация вызвала недоумение у владельцев электромобилей и многих операторов жилья. Многие владельцы многоквартирных домов, арендодатели и даже владельцы коммерческих помещений выпустили правила, запрещающие зарядку электромобилей в подвалах и на парковках, а также расторгающие договор аренды, если арендаторы используют электромотоциклы.
Угол стены, где висел электросчетчик в доме, сгорел. Фото: Джанг Хуэй
По мнению экспертов по пожарной безопасности, электромобили могут не быть источником возгорания, но они могут стать фактором, усугубляющим пожар. Дело в том, что литий-ионные аккумуляторы электромобилей очень быстро сгорают, выделяя много тепла, и тушение пожара требует больших усилий и времени, поскольку аккумулятор может снова загореться.
Министерство общественной безопасности и полиция Ханоя поручили функциональным силам сосредоточиться на срочном расследовании причины пожара и точном определении источника возгорания.
Почему число погибших объявляется медленно?
Пожар вспыхнул в 23:00 12 сентября и был потушен около 1:00 13 сентября. Спасательные работы и поиск тел завершились в 7:00 13 сентября. Пострадавшие были доставлены в больницы Батьмай, Донгда, Хадонг, Ханойский медицинский и почтовое отделение. Тела погибших были доставлены в морг военного госпиталя № 103.
Услышав новость о пожаре, родственники погибших из многих провинций и городов поспешили на место пожара, в полицейский участок, администрацию района Кхыонгдинь, больницы и похоронные бюро, чтобы найти своих близких. «Мы обошли почти десять больниц, но до сих пор не нашли нашу внучку», — сказал дедушка одной из жертв, проживающей на третьем этаже малоквартирного дома.
В 8:00 утра 13 сентября Народный комитет района Тханьсуан сообщил о спасении 70 человек, 54 из которых доставлены в отделение неотложной помощи, один из которых скончался. Власти оценили пожар как чрезвычайно серьёзный, но погибших пока нет. Лишь в 19:00, спустя 12 часов после того, как с места происшествия вывезли последнее тело, Ханой объявил о 56 погибших и 37 пострадавших.
Пострадавший от пожара проходит лечение в больнице Бать-Май. Фото : Ле Нга
Сразу после пожара руководители правительства и Национального собрания посетили место происшествия и больницу, чтобы посетить пострадавших, руководить ликвидацией последствий и провести общую проверку мер по предупреждению и тушению пожаров в густонаселенных, подверженных пожарам и взрывам жилых домах. Ханой также принял политику поддержки жертв, погибших и пострадавших в результате пожара, освобождая их от оплаты больничных услуг и помогая студентам приобретать книги.
Однако до сих пор городские власти не провели пресс-конференцию, на которой бы предоставили информацию о пожаре, не объяснили, почему несанкционированное строительство многоквартирного дома не было завершено, почему объявление о человеческих жертвах было отложено, а также ответили на ряд других вопросов.
Почему не существует правил и стандартов пожарной безопасности для малогабаритных квартир?
Многоэтажные многоквартирные дома (также известные как мини-квартиры) популярны в крупных городах: в Ханое сдаётся около 2000 таких домов, а в Хошимине — 42 200. Однако в настоящее время для этого типа домов не существует конкретных норм пожарной безопасности.
По словам г-на Ву Нгок Аня, директора Департамента науки, технологий и окружающей среды Министерства строительства, «мини-квартиры» в настоящее время не включены в юридическую документацию, не признаются и не оцениваются в строительной документации под этим названием.
В районе Тхань Суан много мини-квартир, что привлекает молодые семьи и студентов. Фото: Нгок Тхань
В Жилищном законе 2014 года нет понятия мини-квартир, только отдельные дома, многоквартирные дома и социальное жильё. При получении разрешения на строительство владелец мини-квартирного дома на улице Кхыонг Ха и многие другие домовладельцы часто обходят закон, подавая заявку на разрешение на строительство индивидуальных домов высотой менее 6 этажей (без оценки пожарной безопасности и пожаротушения), а затем переводя их в коммерческое жильё для продажи или сдачи в аренду.
При переводе из односемейных домов в малоквартирные дома большинство зданий не соответствуют нормам пожарной безопасности и не попадают в «красную книгу» для квартир, поскольку собственник не указал целевое назначение при строительстве, а здание не соответствует требованиям проектирования и пожарной безопасности. Это также является причиной судебных споров между покупателями и инвесторами.
На самом деле, проблема малогабаритных квартир возникла не только после пожара в Кхыонг Ха, но и существует уже десятилетиями. Так почему же до сих пор нет решения? Между тем, этот тип многоквартирных домов отчасти помогает решить проблему нехватки жилья для людей с низким и средним доходом в крупных городах.
Для решения этой проблемы премьер-министр недавно поручил Министерству строительства дополнить нормы противопожарной безопасности и пожаротушения для малоквартирных домов и объектов с высокой плотностью застройки. Министерство должно в ближайшее время внести изменения в нормы и правила для индивидуального жилищного строительства.
Ссылка на источник
![[Фото] Лидеры провинции Джиа Лай возлагают цветы к памятнику дяде Хо вместе с представителями этнических групп Центрального нагорья.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
Комментарий (0)