Количество социального жилья неуклонно сокращается на протяжении многих лет.

Согласно отчету Министерства строительства , обобщающему отчеты из 60/63 населенных пунктов к концу 2022 года, по всей стране было завершено 307 проектов социального жилья в городских районах с примерно 157 100 единицами жилья, что составляет лишь 41,7% от плана. Из них для работников промышленных парков было завершено 126 проектов социального жилья с примерно 62 700 квартирами; для малообеспеченных городских жителей был завершен 181 проект социального жилья с примерно 94 390 квартирами. Из них в городе Хошимин в период с 2015 по 2020 год было завершено и введено в эксплуатацию 23 проекта социального жилья с 18 085 квартирами, что составляет 75% от плана.

В настоящее время в стране реализуется 418 проектов с общим количеством квартир около 432 400. Из них 127 проектов предназначены для работающих граждан, в них будет построено около 160 900 квартир; социальное жилье для городских малоимущих представлено 291 проектом с общим количеством квартир около 271 500. Из них только город Хошимин планирует инвестировать в строительство 25 проектов социального жилья в период с 2021 по 2025 год, что составит в общей сложности 30 610 квартир.

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — В Хошимине реализуется проект социального жилья.

Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) отметила, что результат 307 проектов с 157 000 квартир социального жилья, завершенных и сданных в эксплуатацию, является совокупным числом с 2011 года по настоящее время, поэтому он не показывает четко результаты развития социального жилья по годам, особенно за последние годы. Однако, согласно сводному отчету Министерства строительства за 2020, 2021, 2022 годы, оно также показало, что развитие социального жилья по всей стране продолжает резко снижаться, когда за 3 года было завершено всего 19 проектов социального жилья, сданных в эксплуатацию с 4671 квартирой. Из них в 2020 году было завершено только 8 проектов с 1677 квартирами, в 2021 году было завершено только 5 проектов с 1694 квартирами и в 2022 году было завершено только 6 проектов с 1300 квартирами.

«В целом, результаты развития социального жилья не соответствуют установленному плану и не удовлетворяют огромные потребности в жилье чиновников, государственных служащих, бюджетников, офицеров вооруженных сил, рабочих, рабочих, малообеспеченных городских жителей и иммигрантов», — прокомментировали в HoREA.

Также по данным HoREA, премьер-министр недавно издал Постановление № 338, которым одобрил инвестиционный проект по строительству не менее 1 миллиона единиц социального жилья в период 2021–2030 годов. В нем установлена цель строительства 428 000 единиц социального жилья в период 2021–2025 годов и 572 000 единиц социального жилья в период 2026–2030 годов, но достигнутые результаты все еще весьма скромны.

На конференции по запуску проекта по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья Министерство строительства заявило, что с 2021 года по 18 мая 2023 года в стране в городской местности завершено всего 41 проект социального жилья на 19 516 квартир, что составляет всего 4,55% от плана на период 2021–2025 годов, и реализуется 294 проекта на 288 499 квартир.

По словам г-на Ле Хоанг Чау, для достижения цели строительства 428 000 квартир социального жилья к 2025 году важнейшей задачей сейчас является сосредоточение усилий на разработке и совершенствовании политики в области социального жилья, предусмотренной проектом Закона о жилье (с поправками), для устранения препятствий и сложностей в механизмах и политике, создания земельных фондов и создания льготных источников кредитования для социального жилья. Одновременно с этим необходимо внести поправки в закон для поддержки покупателей и арендаторов социального жилья и привлечения большего объема общественных ресурсов частного сектора для участия в инвестировании в развитие социального жилья, создав условия для крупных корпораций и предприятий в сфере недвижимости, чтобы выполнить свои обязательства по инвестированию в строительство около 1,5 миллионов единиц социального жилья к 2030 году.

Ссылка на источник