Первый банк, снизивший процентные ставки до 5,5% годовых для лиц моложе 35 лет по кредитам на покупку дома

Банк только что запустил кредитный пакет с процентной ставкой 5,5% годовых для молодых клиентов в возрасте 18-35 лет, со сроком кредитования до 30 лет.

В частности, ACB Bank запустил кредитный пакет «Первое жильё» для молодёжи с длительным сроком кредитования до 30 лет, фиксированной процентной ставкой на первый период до 5 лет и процентной ставкой по кредиту 5,5% годовых. Особенностью программы является возможность гибкого погашения задолженности: в первые годы кредита она выплачивается небольшими суммами, а затем постепенно увеличивается в зависимости от будущего дохода молодых клиентов.

Кредитный пакет ACB также разработан не только с процентными ставками от 5,5% годовых, но и ориентирован на душевное спокойствие, поскольку имеет длительные сроки кредитования, способы погашения основного долга, подходящие для доходов клиентов, и льготные процентные ставки на первый фиксированный период до 60 месяцев (5 лет) с процентными ставками до 3% ниже объявленных процентных ставок.

ACB также применяет гибкий метод погашения, требующий ежегодного погашения всего 2% от основного долга. Заёмщикам также предоставляется льготный период по уплате основного долга до 12 месяцев с даты выдачи кредита, бесплатная оценка залога и льготные комиссии за досрочное погашение при ежемесячном платеже.

Ранее Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) предложила Госбанку разработать механизм стимулирования кредитования для молодых людей (18–45 лет) для покупки ими недорогого коммерческого жилья. В рамках этого механизма льготная процентная ставка составит от 6 до 7% годовых, кредит будет обеспечен приобретаемой недвижимостью, а срок действия льготной процентной ставки составит 10–15 лет.

Молодые люди смогут брать кредиты на покупку жилья по льготным процентным ставкам. (Фото: Минь Дык).

HoREA подчеркнула, что данная политика поддержки процентных ставок может дать импульс рынку, побудить компании реструктурировать существующие проекты в сфере недвижимости, сосредоточившись на инвестициях в сегмент доступного коммерческого жилья. Это также способствует реструктуризации рынка в безопасном, здоровом и устойчивом направлении.

Г-н Ле Хоанг Чау, председатель HoREA, сообщил, что это предложение направлено на повышение доступности жилья для молодежи: « Цель этого предложения — оказать поддержку молодым людям со средним доходом в получении доступа к жилью и поощрить предприятия инвестировать в сегмент доступного жилья, который в настоящее время дефицитен на рынке.

Кроме того, большинство молодых людей амбициозны и имеют достаточно времени, чтобы заниматься бизнесом и выплачивать долги. Обычно через 10–15 лет их доход удваивается или даже больше, поэтому для коммерческих банков риск при кредитовании практически отсутствует .

HoREA также полагает, что применение льготной процентной ставки в размере 6–7% годовых к покупателям жилья будет стимулировать предприятия к реструктуризации существующих проектов в сфере недвижимости, переключению инвестиций в сегмент доступного коммерческого жилья и, в сочетании с «Программой по строительству не менее 1 миллиона квартир социального жилья в период 2021–2030 годов», позволит реструктурировать рынок недвижимости безопасным, здоровым и устойчивым образом.

На недавней встрече с коммерческими банками премьер-министр Фам Минь Чинь также попросил Государственный банк и банки изучить льготные кредитные пакеты для развития жилищного строительства для молодых людей в возрасте 35 лет и младше.

Источник