Что получат такие гиганты рынка недвижимости, как Vinhomes, Novaland, Phat Dat и Nam Long, в год Ат Тай?

Компании, занимающиеся недвижимостью и котирующиеся на Вьетнамской фондовой бирже, собрали чемоданы, чтобы войти в год Змеи с результатами бизнеса, похожими на красочную картину: некоторые получили прибыль, некоторые понесли убытки, некоторые активы испарились, но другие выросли.

Компании, работающие в сфере недвижимости, вступают в год Змеи с ожиданием восстановления бизнеса, развития старых проектов и запуска новых проектов. Фото: NGOC HIEN

Novaland вступает в новый год с активами в размере 238 181 млрд донгов

Входящий в 2025 год багаж «гиганта» вьетнамской индустрии недвижимости Novaland (биржевой код NVL) — это зарегистрированные активы на сумму более 238 181 млрд донгов. По сравнению с концом 2023 года активы Novaland сократились примерно на 3 304 млрд донгов в 2024 году, что эквивалентно снижению на 1,37%.

К концу 2024 года общий консолидированный доход Novaland от продаж и предоставления услуг достигнет 9 073 млрд донгов (без учета доходов от финансовой деятельности).

Из них чистая выручка от продаж достигла почти 8 356 млрд донгов, что на 104% больше, чем за аналогичный период прошлого года, чистая выручка от предоставления услуг достигла 717 млрд донгов.

Накопленная консолидированная прибыль после уплаты налогов за 12 месяцев показала убыток в размере 4 351 млрд донгов, в основном за счет резервов на полугодовой отчетный период 2024 года, согласно заключению аудитора.

Это также первый раз, когда Novaland объявила об убытках в тысячи миллиардов за весь финансовый год с момента листинга. На сегодняшний день у Novaland есть 85 дочерних компаний и 7 аффилированных компаний.

В беседе с Tuoi Tre Online представитель Novaland сообщил, что это предприятие каждый день прилагает усилия, чтобы преодолеть трудный период практическими мерами.

Соответственно, Novaland внимательно следит за комплексным планом реструктуризации, уделяет особое внимание устранению юридических препятствий проектов, концентрирует все ресурсы на реализации проектов, в целях восстановления деятельности предприятия, тем самым создавая основу для выполнения обязательств перед акционерами, держателями облигаций, клиентами и т. д.

Фат Дат и Нам Лонг увеличили активы на тысячи миллиардов

Активы компании Phat Dat Real Estate (биржевой код PDR) постепенно увеличиваются с более чем 21 067 млрд донгов до 24 116 млрд донгов, что эквивалентно увеличению более чем на 3 048 млрд донгов (14,47%) по сравнению с предыдущим годом.

По итогам 2024 года валовая прибыль Phat Dat достигла более 861 млрд донгов, что выше показателя в 543 млрд донгов в прошлом году, что привело к прибыли после уплаты налогов в размере почти 523 млрд донгов за весь 2024 год. Что касается кредиторской задолженности, то общая сумма кредиторской задолженности этого предприятия составляет более 12 692 млрд донгов, что выше показателя в 11 488 млрд донгов за аналогичный период прошлого года, из которых 2/3 составляет краткосрочная задолженность.

В беседе с Tuoi Tre Online представитель Phat Dat сообщил, что в первой половине 2025 года проект Quy Nhon Iconic (коммерческое название городского района Бак Ха Тхань) по-прежнему будет ярким пятном в деловой активности этого предприятия: около 800 продуктов следующих этапов готовятся к выпуску на рынок, что принесет стабильный денежный поток.

Компания Nam Long Real Estate (биржевой код NLG) также увеличила свои активы до 30 308 млрд донгов в прошлом году, что почти на 1 700 млрд донгов больше, чем на конец прошлого года, или на 5,93%.

В прошлом году чистая выручка Nam Long составила 7 196 млрд донгов, что на 126% больше, чем в предыдущем году, в основном за счет продажи земли, квартир, таунхаусов и вилл... Консолидированная прибыль после уплаты налогов составила почти 1 382 млрд донгов, увеличившись на 73%, а прибыль после уплаты налогов акционеров материнской компании составила более 512 млрд донгов, увеличившись на 6%.

У этого предприятия имеется более 17 993 млрд донгов в запасах, что немного больше по сравнению с началом года, и 6 961 млрд донгов финансового долга, большая часть которого — долгосрочная задолженность.

Компания Vinhomes планирует запустить ряд крупных проектов в год Змеи.

Другой гигант рынка недвижимости, входящий в экосистему Vingroup миллиардера Фам Нят Выонга, — Vinhomes (биржевой код VHM) также вошел в новый год с солидными финансовыми показателями.

По состоянию на 31 декабря 2024 года общие активы и капитал Vinhomes составили 560 724 млрд донгов и 220 443 млрд донгов, что на 26% и 21% больше, чем на конец прошлого года. В 2024 году Vinhomes зафиксировала общий консолидированный чистый доход после уплаты налогов в размере 102 045 млрд донгов. Консолидированная прибыль после уплаты налогов достигла 35 052 млрд донгов.

По данным Vinhomes, опираясь на прочный фундамент 2024 года и план запуска ряда новых крупных проектов в 2025 году, это предприятие продолжит добиваться прорывов в новом году.

Источник: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm