В крупных банках США объем плохих кредитов на коммерческую недвижимость превысил резервы на возможные потери после резкого роста просроченных платежей по офисным помещениям, торговым центрам и другим объектам недвижимости.
По данным Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC), средний размер резервов в JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley снизился с 1,60 до 90 центов на каждый доллар задолженности по коммерческой недвижимости, просроченной не менее чем на 30 дней.
Банковские инспекторы Федеральной резервной системы и регулирующие органы теперь сосредоточены на тщательном мониторинге кредитования CRE банками, включая отчетность о рисках и соответствующие меры по обеспечению капитала для ограничения потенциальных будущих убытков по кредитованию CRE.
В банковской системе США объем просроченных кредитов, связанных с офисами, торговыми центрами, квартирами и другой коммерческой недвижимостью, вырос до 24,3 млрд долларов, что более чем вдвое превышает показатель прошлого года.
По данным FDIC, сейчас американские банки держат $1,40 в резервах на каждый доллар просроченных кредитов на коммерческую недвижимость, что ниже, чем $2,20 годом ранее. Наименее застрахованные банки подвергаются потенциальным потерям по кредитам на коммерческую недвижимость уже более семи лет.
МИН ЧАУ
Источник
Комментарий (0)