Торги на проект почти 1900 единиц социального жилья

7 ноября Департамент планирования и инвестиций Хайфона объявил о приёме заявок на проект социального жилья в городском районе Кау Рао 2, районе Винь Нием, округе Ле Чан, город Хайфон. Проект предусматривает строительство социального жилья для продажи (около 80% квартир) и для сдачи в аренду (20% квартир).

Планируемая площадь земельного участка под проект составляет 7,31 га. Из них около 2,6 га занимает социальное жильё, включая 4 блока 15-этажных многоквартирных домов и мансарду с примерно 1880 квартирами. Общая планируемая площадь составляет около 150 000 кв. м.

Кроме того, коммерческая жилая зона площадью более 0,6 га включает в себя около 68 квартир на пяти этажах с мансардой, общей предполагаемой площадью около 33 000 м². Инвестиционная форма предполагает строительство каркаса, без отделки фасада.

Кроме того, территория детского сада имеет площадь около 4536 м², рассчитана примерно на 350 мест, имеет три этажа и мансарду, плотность застройки составляет 40%, общая площадь этажей составляет около 5988 м². Инвестор, выигравший тендер, завершит строительство, будет управлять эксплуатацией и составит бизнес-план в соответствии с нормативными актами. Этот источник финансирования не включен в стоимость продажи социального жилья.

Предварительная общая стоимость реализации проекта: общий предполагаемый инвестиционный капитал (без учёта компенсаций и расходов на расчистку участка) составляет более 1 914 млрд донгов. Общие расходы на компенсацию и поддержку расчистки участка составляют более 25 млрд донгов. Срок реализации проекта — 50 лет с даты выделения земли Народным комитетом города Хайфон.

Согласно проекту «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов», утвержденному премьер-министром в постановлении № 338, городу Хайфон поставлена ​​цель построить 33 500 единиц социального жилья к 2030 году, из которых: этап 2022–2025 гг. — 15 400 единиц, этап 2026–2030 гг. — 18 100 единиц.

По данным Народного комитета города Хайфон, в период с 2022 по 2023 год в городе было введено в эксплуатацию около 1080 единиц социального жилья и жилья для рабочих. Кроме того, были одобрены и утверждены корректировки инвестиционной политики для 12 проектов социального жилья общей площадью более 20 000 единиц.

С намерением достичь цели в 33 500 единиц социального жилья к 2030 году город Хайфон принял Постановление о развитии социального жилья в городе к 2030 году, в котором обозначены конкретные цели: в период с 2021 по 2025 год будет построено 15 400 квартир; в период с 2026 по 2030 год — 18 100 квартир .

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-moi-thau-du-an-gan-1-900-can-nha-o-xa-hoi-a634730.html