Открытие нового городского района, где «центральная зона» формирует пригодное для жизни будущее в Туй Нгуен

Спланированный по модели «город в городе», Туй Нгуен в Хайфоне нуждается в новых городских районах, которые действительно улучшат качество жизни местных жителей, таких как Власта – Туй Нгуен или Хоанг Хюй Грин Ривер.

Новый полюс роста

Модель «город в городе» оказалась успешной во многих крупных городах по всему миру, от Европы до азиатских городов, таких как Сеул, Манила и Токио. Сеул развивал оба берега реки Хан и вместе с соседним Инчхоном (население 3 миллиона) сформировал важный экономический центр. Каннам на юге Сеула также стал международным городским районом с 5 миллионами человек благодаря административной системе управления от города к округу. Во Вьетнаме Хошимин и Ханой применяют эту модель для создания новых полюсов роста, снижения нагрузки на центральную зону и содействия развитию соседних районов.

В этом контексте Хайфон рассчитывает превратить Туй Нгуен в город к 2025 году, развиваясь по трем моделям: многоцентровой, интегрированной промышленности и экологического города - балансирующего урбанизацию и окружающую среду. Туй Нгуен станет важным «промышленно-сервисным экономическим поясом» города и региона.

Туй Нгуен находится на пути к быстрому, эффективному и устойчивому развитию городской экономики.

За последние 5 лет Хайфон выделил большой объем ресурсов на инвестирование в более полную городскую инфраструктуру и транспортную инфраструктуру для Туй Нгуен. Район становится удобным связующим звеном для региона и всей страны, удобным для оборота товаров на внутреннем и международном рынках.

С 5 промышленными парками и кластерами, 3 промышленными точками и ремесленными деревнями, Thuy Nguyen играет движущую роль для экономики Хайфона в таких отраслях, как горнодобывающая промышленность, производство цемента, морская логистика, сталь, литье металлов, тепловая энергетика и сборка электронных компонентов. Особо следует отметить промышленные парки VSIP Hai Phong и Nam Cau Kien, которые постоянно расширяются для привлечения внутренних и иностранных инвестиций. В период 2025-2030 гг. Thuy Nguyen сосредоточится на завершении городского планирования, развитии современной экономической и социальной инфраструктуры, особенно основных транспортных путей, и содействии устойчивой городской экономике, максимизации местного потенциала.

Отсутствие городских территорий, расположенных в центральной части

На пути к тому, чтобы стать городской территорией, Туй Нгуен добился многих успехов, но для завершения модели «города в городе» ему все еще необходимо решить некоторые важные «неизвестные». К основным проблемам относятся привлечение инвестиционного капитала, оптимизация местных ресурсов, развитие синхронных промышленных парков и устойчивых жилых районов. В частности, «неизвестные» городского развития пока не оправдали ожиданий.

Архитекторы считают, что планирование «города в городе» должно прояснить схему распределения населения в центральных городских районах, расширенных городских зонах и особенно в городах-спутниках и провинциальных городах.

Развитие модели «город в городе» изменит структуру «материнского» города, чтобы более эффективно использовать потенциал в процессе урбанизации, городского развития и городской экономики... Несмотря на то, что это «дочерний» город, Туй Нгуен рассматривается как возможность совершить прорыв в социально-экономическом развитии, играя роль ядра, движущей силы инноваций, направляя общее развитие всего города и его окрестностей.

Поскольку Туй Нгуен вступает в ключевую фазу развития в течение следующих 5 лет, ряд престижных застройщиков недвижимости собрались, чтобы использовать его потенциал, способствуя улучшению качества жизни в этом районе. Среди них следует отметить крупномасштабные городские проекты, такие как Vlasta - Thuy Nguyen от Van Phu - Invest и Hoang Huy Green River от Hoang Huy Group, предлагающие множество современных и разнообразных типов жилья, нацеленных на создание цивилизованного сообщества и среды проживания более высокого класса. В отличие от текущих проектов, таких как Belhomes VSIP Hai Phong, которые сосредоточены на обслуживании жителей вокруг промышленного парка, будущие новые проекты городской зоны ориентированы на развитие, чтобы удовлетворить разнообразные потребности всех жителей центра Туй Нгуен, способствуя изменению облика района и повышению уровня жизни людей.

Туй Нгуен владеет центральным местоположением, которое помогает привлекать новые факторы роста в новый полюс роста Хайфона.

По словам г-жи Нгуен Ле Зунг, руководителя отдела брокерских услуг и инвестиций Savills Hanoi , рынок недвижимости переживает сильный сдвиг в сторону разнообразных и устойчивых продуктов. Застройщики могут воспользоваться этой возможностью для строительства интеллектуальных городских районов, гармонично сочетающих жилые, рабочие и развлекательные пространства. Инвестиции в экологичные решения не только отвечают потребностям клиентов, но и способствуют укреплению позиций бизнеса на рынке...

«Застройщикам следует воспользоваться такими благоприятными факторами Туй Нгуен, как: максимальное использование преимуществ природного ландшафта и географического положения для привлечения инвесторов и покупателей; содействие сотрудничеству с местными органами власти и отраслевыми партнерами для обеспечения плавной и эффективной реализации проекта», — сказала г-жа Зунг.

В частности, по мнению экспертов по фэн-шуй, Туй Нгуен занимает центральное положение, имеющее множество значений с точки зрения фэн-шуй и духовных ценностей, которые, несомненно, будут способствовать процветанию и привлечению факторов роста в новый полюс роста Хайфона в будущем.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html