Процентные ставки по ипотечным кредитам во Vietcombank в апреле 2025 г.

Средняя процентная ставка Vietcombank

По состоянию на февраль 2025 г. обновление:

Средняя процентная ставка по кредиту составляет 5,7% годовых. Разница между процентной ставкой по кредиту и процентной ставкой по депозиту составляет 2,9% годовых.

После вычета операционных расходов оставшаяся разница составляет 1,3% в год.

Примечание: это всего лишь средний показатель, а не конкретная ставка по каждому кредиту.

Процентные ставки по ипотечным кредитам во Vietcombank в апреле 2025 г.

Для клиентов со стабильным доходом в банке действуют две процентные программы:

Пакет «Безопасность процентной ставки» – от 6,2%/год

Действует для кредитов на покупку или ремонт дома, покупку автомобиля, а также для малого бизнеса. Предложение действительно до 31 марта 2025 года или до момента исчерпания банком средств по данному пакету.

Конкретные процентные ставки:

6,2%/год в течение 18 месяцев

6,5%/год на 24 месяца

8,5%/год на 36 месяцев

9,5%/год на 60 месяцев

Пакет «Конкурентная процентная ставка» — от 5,5%/год

Для клиентов, которые берут кредит на покупку дома, автомобиля, ремонт дома или потребительские нужды. Льготная процентная ставка до 31 марта 2025 года или до момента исчерпания банком средств по данному пакету.

Конкретно:

5,5% годовых в течение первых 6 месяцев, если срок кредита менее 24 месяцев

5,7% годовых в течение первых 12 месяцев при сроке займа более 24 месяцев

Условия и лимиты кредитования

Чтобы взять деньги в кредит во Vietcombank, клиентам необходимо:

Иметь залог (например, дом, который вы собираетесь купить, или другие ценные активы)

Отсутствие просроченной задолженности в других банках

Иметь стабильный доход

О сроке и лимите кредита:

Максимальный срок кредита: 30 лет

Если вы взяли в ипотеку дом, который собираетесь купить : вы можете взять в долг 70% от стоимости дома.

Если заложено вместе с другими активами: можно занять 90% от стоимости дома, но не более 8% от стоимости заложенного имущества.

Комиссия за досрочное погашение:

В первые 3 года: потеря 1% от первоначального взноса

С 4-го по 5-й год: потеря 0,5%

С 6-го года обучения: бесплатно.

Процентные ставки по бизнес-кредитам для тех, кто хочет занять деньги для бизнеса и малого производства

Процентные ставки от 4,6% годовых

Размер программы: 250 000 миллиардов донгов

Вступает в силу с 01.01.2025

Процентные ставки для малых и средних предприятий (МСП)

Для малого бизнеса льготные процентные ставки от 4,2% годовых

Программа действует с 1 апреля 2024 года по 31 марта 2025 года.

Конкретные процентные ставки:

4,2% годовых, если срок кредита менее 3 месяцев

4,8% годовых, если срок кредита от 3 до 6 месяцев

5,5% годовых, если срок кредита от 6 до 12 месяцев

6,1% годовых, если срок кредита составляет ровно 12 месяцев

Дальнейшее снижение процентной ставки при получении зарплаты через Vietcombank

Если индивидуальные клиенты будут получать зарплату через счет Vietcombank, они получат дополнительное снижение процентной ставки на 0,2% в год по сравнению с обычной ставкой.

Как рассчитать проценты по кредиту во Вьеткомбанке

Существует два распространенных способа расчета процентов по банковским кредитам:

1. Рассчитывается путем уменьшения остатка

Это означает, что каждый месяц вы выплачиваете часть основного долга, поэтому сумма долга будет постепенно уменьшаться, а также уменьшатся ежемесячные проценты.

Пример: занять 100 миллионов на 12 месяцев с процентной ставкой 7% годовых:

Основной долг выплачивается ежемесячно: 100 миллионов / 12 = 8 333 333 донгов

Прибыль за первый месяц: (100 миллионов x 7%) / 12 = 583 333 донгов

Месяц 2: (100 миллионов – 8 333 333) x 7% / 12 = 534 722 донгов

Последующие месяцы рассчитываются аналогично.

2. Рассчитано на основе начального баланса

Проценты начисляются на первоначальную сумму кредита, и каждый месяц выплачивается одна и та же сумма.

Например: по-прежнему берем в долг 100 миллионов на 12 месяцев, процентная ставка 7% годовых:

Сумма основного долга в месяц: 100 миллионов / 12 = 8 333 333 донгов

Ежемесячный процент: (100 миллионов x 7%) / 12 = 583 333 донгов

Общая сумма ежемесячного платежа: 8 916 667 донгов

Источник: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-tai-vietcombank-thang-4-2025-3152294.html