Цель строительства 100 000 единиц социального жилья к концу 2025 года останется без изменений.

Премьер-министр заявил, что с настоящего момента и до конца года предстоит еще многое сделать для завершения целей проекта, подчеркнув, что цель построить не менее 100 000 единиц социального жилья с настоящего момента и до конца 2025 года остается неизменной...

16 августа в Ханое премьер-министр Фам Минь Чинь завершил конференцию по обзору реализации целей развития социального жилья за первые 7 месяцев 2025 года и плана реализации на последние 5 месяцев 2025 года.

Что касается развития социального жилья, премьер-министр высоко оценил усилия и результаты работы министерств, ведомств и местных органов власти. Однако спрос на социальное жилье на местах очень велик, особенно в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин, Хайфон, Бакнинь , Донгнай, Ламдонг и др.

В настоящее время реализация программы по-прежнему сталкивается со многими ограничениями, трудностями и препятствиями, такими как: результаты реализации во многих населенных пунктах по-прежнему медленные; распределение льготного кредитного капитала в размере 120 000 миллиардов донгов на социальное жилье по-прежнему происходит медленно и затруднено; предприятия, инвестирующие в социальное жилье, по-прежнему сталкиваются с трудностями в доступе к земле, процедурах инвестирования в строительство, торгах, кредитах, льготной политике...

Премьер-министр заявил, что с настоящего момента и до конца года предстоит еще многое сделать для завершения целей проекта, подчеркнув, что цель по строительству не менее 100 000 единиц социального жилья с настоящего момента и до конца 2025 года остается неизменной; целевой показатель развития социального жилья на 2025 год, поставленный перед населенными пунктами премьер-министром в начале года, остается неизменным.

Премьер-министр Фам Минь Чинь выступает на конференции, посвящённой обзору реализации планов развития социального жилья. Фото: Вьет Чунг

Премьер-министр потребовал объявить задачу развития социального жилья важной политической задачей всей политической системы. Министерства, ведомства и местные органы власти должны уделять особое внимание каждому проекту, проявлять максимальную политическую решимость и выполнить поставленные Правительством в 2025 году цели по развитию социального жилья, включив поставленную задачу развития социального жилья в число пунктов, задач и показателей Постановления съезда партии на период 2025–2030 годов.

Наряду с этим необходимо уделить особое внимание анализу и учету кадрового состава, государственных служащих, работников бюджетной сферы и работников, испытывающих трудности с жильем и передвижением в связи с последствиями процесса реструктуризации организации. Необходимо уделить особое внимание пересмотру политики, связанной с доступом к капиталу, приобретением и строительством социального жилья, сокращению обременительных административных процедур и обеспечению максимального удобства доступа к социальному жилью для граждан, предприятий и связанных с ними организаций.

Премьер-министр поручил Министерству строительства возглавить и координировать работу с Министерством финансов с целью исследования, разработки и представления правительству проекта указа о национальном жилищном фонде, который должен быть завершен до 20 августа.

Всеобщая конфедерация труда Вьетнама направляет инвестиции в строительство социального жилья для сдачи его в аренду членам профсоюза; начинает строительство социального жилья в соответствии с целями, поставленными премьер-министром.

Государственный банк Вьетнама продолжает координировать свою деятельность с соответствующими министерствами и ведомствами для активного содействия освоению кредитной программы в размере 120 000 миллиардов донгов на социальное жилье, жилье для рабочих и жилье для военнослужащих; организует льготные кредитные пакеты для групп должностных лиц, государственных служащих и работников бюджетной сферы, затронутых процессом организационно-аппаратной реорганизации, а также для молодежи для покупки, аренды и сдачи жилья в аренду. Кроме того, диверсифицирует кредитные пакеты, снижает издержки и применяет цифровые технологии для дальнейшего снижения процентных ставок по кредитам, предоставления жилищной помощи тем, кто испытывает трудности с жильём, и обеспечения согласованности интересов населения, банков и государства.

Премьер-министр поручил в срочном порядке сформировать руководящий комитет по развитию социального жилья на местах, возглавляемый секретарём или председателем Народного комитета, который будет нести ответственность перед правительством и премьер-министром за результаты развития социального жилья в данном районе. В отношении уже реализованных проектов (36 962 квартиры) инвесторам предписано в срочном порядке обеспечить восстановление окружающей среды, сделать её экологически чистой, внедрить процедуры и широко освещать их в СМИ для начала продаж.

В отношении строящихся объектов (127 261 квартира) премьер-министр потребовал, чтобы в отношении проектов, находящихся на стадии завершения (около 37 000 квартир), инвесторам было необходимо сосредоточить ресурсы, вести строительство в соответствии с утвержденным графиком и завершить его в 2025 году.

По оставшимся проектам и проектам, строительство которых только началось в 2025 году (около 90 200 квартир), приоритет будет отдан выполнению административных процедур, выявлению и немедленному решению трудностей и проблем..., созданию всех условий для инвесторов для реализации проекта, завершению строительства не менее 26 000 квартир в 2025 году и созданию базы для достижения целевых показателей в последующие годы.

В населенных пунктах, где не начаты проекты строительства социального жилья, в срочном порядке поручить департаментам и отделениям определить инвесторов, провести земельные процедуры, передать чистые земельные участки, выдать разрешения на строительство и т.д. инвесторам проектов строительства социального жилья начать строительство и инвестирование незамедлительно, в 2025 году.

Премьер-министр поручил местным органам власти призвать инвесторов проектов коммерческого жилья провести инвестиционные процедуры по строительству социального жилья на 20% земельного фонда проекта в соответствии с положениями Закона о жилье 2023 года с целью начала строительства в 2025 году.

Одновременно с этим необходимо незамедлительно реализовать положения Постановления № 201, предусматривающие пилотную реализацию ряда конкретных мер политики в области развития социального жилья; незамедлительно провести сокращение и реформирование административных процедур; не допускать принятия нормативных актов, создающих условия и критерии для назначения инвесторов, а также административных процедур, создающих неудобства для предприятий и граждан. Административные процедуры в отношении проектов социального жилья должны осуществляться в соответствии с «зелёным коридором», «приоритетным коридором»; незамедлительно решить оставшиеся вопросы и проблемы, связанные с отбором инвесторов, проведением торгов, процедурами инвестирования в строительство, определением цен продажи, арендной платы и т. д.

Премьер-министр в целом согласился с предложениями и рекомендациями, в том числе с предложением Министерства строительства о повышении порога дохода для приобретения социального жилья в более целесообразном направлении, и поручил Министерству строительства в сокращенном порядке предложить поправки в Постановление правительства № 100/2024/ND-CP, детализирующие ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем.

ФАН ТАО

Источник: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html