Ускорение хода работ по закладке фундамента многоотраслевого индустриального парка Trieu Phu

Проект многоотраслевого промышленного парка (IP) Triệu Phú имеет общий объем инвестиций более 4533 млрд донгов, реализуется в коммунах Triệu Trạch, Triệu Sơn, Triệu Lăng (теперь объединены в коммуну Triệu Cơ), округ Triệu Phong, в юго-восточной экономической зоне Куангчи. Проект имеет площадь 531,25 га. Согласно плану, в первом квартале 2025 года начнется строительство зоны A и зоны B1, зоны транспортного моста (KNGT) № 1. Однако из-за многих субъективных и объективных причин проект отстает от графика.

Проект многоотраслевого индустриального парка Trieu Phu расположен в юго-восточной экономической зоне Куангчи . Фото: TT

Проект многоотраслевого индустриального парка Trieu Phu был одобрен премьер-министром по инвестиционной политике 5 марта 2021 года в Решении № 308/QD-TTg. Инвестором проекта является Trung Khoi Joint Stock Company. Площадь проекта составляет 531,25 га, в том числе: Зона A: 238,89 га; Зона B: 248,81 га; Зона C: 43,55 га.

Цель проекта - инвестирование в строительство и деятельность инфраструктуры промышленного парка. Общий инвестиционный капитал проекта составляет более 4,533 млрд донгов. Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с даты принятия решения об инвестиционной политике.

Согласно графику этапа I, будут завершены следующие работы: в первом квартале 2025 года расчистка участка (GPMB), передача земли и выдача разрешения на строительство для зоны A (238,89 га) и зоны B1 (59,50 га), мостовой зоны KNGT № 1 (1,02 га). В первом квартале 2025 года начнется строительство зоны A и зоны B1, мостовой зоны KNGT № 1. В третьем квартале 2025 года начнется строительство системы очистки сточных вод для зоны A и централизованной станции очистки сточных вод проекта в зоне B1. Во втором квартале 2027 года будут завершены инвестиции в строительство и введены в эксплуатацию строительные объекты зоны A и зоны B1, мостовой зоны KNGT № 1.

Однако процесс реализации столкнулся со многими трудностями и препятствиями. Заместитель руководителя Совета по управлению провинциальной экономической зоной Труонг Кхак Нги, поясняя причины задержки в ходе реализации проекта, сказал, что процесс проведения таких процедур, как создание промышленного парка, политика изменения цели использования лесов на другие цели для реализации проекта, локальная корректировка плана зонирования для строительства Юго-восточной фазы экономической зоны Куангчи, 2-й этап... столкнулся со многими трудностями.

Таким образом, только в 2024 году будет завершена локальная корректировка плана зонирования для строительства Юго-восточной экономической зоны Куангчи, фаза 2, с указанием хода реализации проекта в сертификате регистрации инвестиций. С другой стороны, проблема в работах по расчистке участка затрагивает жилые земли 32 домохозяйств (в районе B имеется 25 жилых участков с домами, а в районе C имеется 7 жилых участков с домами), но нет конкретного плана переселения, поэтому при реализации процедур подготовки инвестиций (таких как разделение инвестиционного проекта для выдачи сертификата регистрации инвестиций, реализация расчистки участка...) он является пассивным.

По данным Управления провинциальной экономической зоны, помимо объективных причин, в период с 2022 по 2023 год инвесторы не проявляли большой решимости в реализации проекта, что также повлияло на ход работ.

Для устранения трудностей и препятствий в реализации проекта в ноябре 2024 года Народный комитет провинции принял решение о создании рабочей группы по поддержке инвесторов в реализации проекта инвестирования в строительство и развитие инфраструктуры многоотраслевого индустриального парка Чиеу Фу.

Рабочая группа активно поддерживала инвесторов в выполнении процедур по реализации проекта, таких как: выдача свидетельств о регистрации инвестиций, планирование, строительство, предотвращение и тушение пожаров, расчистка территории и переселение, земля, изменение назначения лесопользования, эксплуатация лесной древесины, вывод проекта из зоны национального минерального резерва и другие сопутствующие юридические процедуры.

Стремясь оказать поддержку инвесторам в устранении трудностей и препятствий в реализации проекта, к настоящему времени инвестор завершил процедуры по созданию промышленного парка, оценке воздействия на окружающую среду, досье по изменению целевого назначения лесопользования и оплатил лесовосстановление для реализации зоны B проекта на сумму 15,07 млрд донгов; планирование и план землепользования; локальную корректировку плана зонирования для строительства Юго-восточной экономической зоны Куангчи, фаза 2; отразил ход реализации проекта в свидетельстве о регистрации инвестиций.

Народный комитет района Чиеуфонг координирует работу с инвесторами по расчистке участка, подготовке документов для плана лесопользования в зоне B. Совет по управлению экономической зоной провинции оценивает детальное планирование в масштабе 1/500. Инвесторы готовят отчет по технико-экономическому обоснованию для инвестиций в строительство (F/S), готовят проектную документацию по строительству, которая будет реализована после базового проектирования, и выполняют процедуры запроса на изменение целевого назначения земли и аренды земли в соответствии с правилами.

8 февраля 2025 года акционерное общество «Trung Khoi» выдало письменное обязательство завершить инвестиционно-строительные процедуры в соответствии с графиком реализации проекта, указанным в свидетельстве о регистрации инвестиций. Инвестор полон решимости ускорить ход выполнения процедур для своевременного завершения процедур и стремиться начать строительство объектов первой фазы проекта в первом квартале 2025 года. В случае задержки выполнения обязательств без объективных и законных причин, одобренных государственным органом управления, компания будет нести полную ответственность в соответствии с положениями действующего законодательства.

Фактически, в промышленных парках и экономических зонах, находящихся под управлением Совета по управлению провинциальными экономическими зонами, есть много проектов, которые отстают от графика по сравнению с принятыми решениями по инвестиционной политике. В 2024 году провинция сосредоточилась на поддержке 13 проектов, столкнувшихся с трудностями и препятствиями, чтобы продолжить ускорение хода реализации. В то же время она также решительно прекратила 9 медленно продвигающихся инвестиционных проектов.

Наряду с активным участием провинции в устранении трудностей и препятствий в юридических процедурах и работах по расчистке территории для создания максимальных условий для инвесторов для беспрепятственной реализации проекта, а также приверженностью инвесторов реализации, Совет по управлению провинциальной экономической зоной прилагает усилия для надлежащей подготовки к организации церемонии закладки первого камня проекта многоотраслевого индустриального парка Чиеу Фу во втором квартале 2025 года.

Тхань Трук

Источник: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm