Дананг «выделит» 3,3 млрд донгов на строительство торгового центра и социального жилья

DNVN - Народный комитет города Дананг вынес решение об одобрении инвестиционной политики для двух проектов по строительству коммерческого центра и района социального жилья с общим предполагаемым капиталом более 3300 млрд донгов в районе моста Тьеншон (район Нгуханьшон).

В Решении 1957/QD-UBND Народный комитет города Дананг утвердил инвестиционную политику проекта коммерческого центра с общим предполагаемым капиталом более 2 085 млрд донгов на земельном участке с кодом A2-1 (жилой район Туен Сон, округ Кхуе Ми, район Нгу Хань Сон). Проект включает в себя 1 многоэтажный строительный блок с максимальной высотой 5 этажей для современного коммерческого центра; максимум 15-этажный башенный блок для офисов, отелей и услуг по размещению.

Земля была одобрена для инвестирования в проект коммерческого центра в начале моста Тьеншон (район Нгуханьшон).

Проект использует общую площадь земли более 17 000 м2 (восток граничит с улицей Ле Ван Хиен, запад граничит с противоположным коридором безопасности, юг граничит с улицей Тран Тронг Кхием, север граничит с дорогой, ведущей к мосту Тьен Сон). Из которых более 10 300 м2 используется для строительства коммерческого центра в сочетании с другими сервисными функциями (офисы, гостиницы, услуги по размещению); около 6 900 м2 используется для движения транспорта и зеленых насаждений.

Продолжительность проекта — 50 лет, срок реализации проекта — 36 месяцев.

Народный комитет города Дананг также издал Решение 1942/QD-UBND, утверждающее инвестиционную политику проекта социального жилья на земельном участке A2-4 по улице Нгу Хань Сон и дороге, ведущей к мосту Тьен Сон (в округе Ми Ан, округ Нгу Хань Сон), общей оценочной стоимостью 1 225 млрд донгов.

Проект имеет площадь земли более 7000 м2, площадь застройки около 2800 м2, жилую площадь около 41 561 м2, максимум 31 этаж. Количество единиц социального жилья составляет около 831 единицы, спроектированных и построенных в закрытой системе, соответствующих национальным техническим стандартам и соответствующим применимым стандартам, предписанным законом.

Минимальная полезная площадь каждой квартиры составляет 25 м2, максимальная — 70 м2; максимальная полезная площадь каждой квартиры может быть скорректирована в сторону увеличения, но увеличение не должно превышать 10% по сравнению с максимальной полезной площадью 70 м2 и гарантировать, что доля квартир в проекте с полезной площадью более 70 м2 не превышает 10% от общего количества квартир социального жилья в проекте.

Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с даты выделения инвестору земли. Ход вложения капитала и мобилизации капитала и ввода проекта в эксплуатацию составляет 3 года с даты принятия инвестором решения о выделении земли, решения об аренде земли для реализации проекта.

Льготы, инвестиционная поддержка и применимые условия реализуются в соответствии с действующим налоговым законодательством и пунктом 2 статьи 85 Закона о жилье 2023 года.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-se-rot-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-va-nha-o-xa-hoi/20250626021211172