(Дан Три) - По данным Министерства строительства , в 2024 году цены на квартиры в Ханое вырастут примерно на 40-50% по сравнению с 2023 годом, при этом в некоторых проектах и районах цены будут выше.
Министерство строительства только что опубликовало данные о рынке жилья и недвижимости за четвертый квартал 2024 года и за весь 2024 год. Цены на квартиры в крупных городах, таких как Ханой , Хошимин и Дананг, выросли значительно по сравнению с 2023 годом.
В частности, в сегменте апартаментов доступный сегмент имеет цену менее 45 млн донгов/м2; средний сегмент имеет цену 45–70 млн донгов/м2; элитный сегмент имеет цену от 70 млн донгов до более 100 млн донгов/м2; сегмент супер-люкс появился в нескольких проектах с ценой около 200 млн донгов/м2.
Согласно опросам и отчётам из нескольких крупных городов и провинций (Ханой и Хошимин), в 2024 году цены на квартиры продолжат расти как в новых, так и в старых проектах. В Ханое цены на квартиры вырастут примерно на 40–50% по сравнению с 2023 годом, причём в некоторых проектах и районах цены будут выше.
Многоквартирный дом в Ханое (Фото: Тран Кханг).
По данным Министерства строительства, в районе Нам Ту Лием некоторые проекты, такие как Vinhomes Smart City, имеют рекламируемую цену около 65–72 млн донгов/м2; Roman Plaza имеет рекламируемую цену около 64–72 млн донгов/м2; Iris Garden имеет рекламируемую цену около 68 млн донгов/м2; Dreamland Bonanza имеет рекламируемую цену около 80–87 млн донгов/м2.
В районе Джиа Лам рекламируемая цена проекта Masteri WaterFront составляет около 67–73 млн донгов/м2; рекламируемая цена The Pavilion - Vinhomes Ocean Park составляет около 48–55 млн донгов/м2; рекламируемая цена The Zenpark составляет около 57–63 млн донгов/м2.
Кроме того, проект Hanoi Golden Lake (район Бадинь) имеет продажную цену около 166,5 млн донгов/м2; Vinhomes Nguyen Chi Thanh (район Донгда) имеет продажную цену около 94,6 млн донгов/м2; Eurowindow Multi Complex (район Кау Гиай) имеет продажную цену около 66,6 млн донгов/м2; Xuan Mai Riverside (район Хадонг) имеет продажную цену около 55,6 млн донгов/м2; Hateco Apollo (район Нам Ты Лием) имеет продажную цену около 56,8 млн донгов/м2.
В Хошимине цены на квартиры выросли примерно на 20–30% по сравнению с 2023 годом, причём в некоторых проектах и районах цены даже выше. Однако рост цен на квартиры в Хошимине ниже, чем на рынке Ханоя.
В некоторых многоквартирных проектах, таких как Diamond Island (район 2), цена продажи составляет около 85–90,4 млн донгов/м2; в проекте Gold View (район 4) цена продажи составляет около 55,7 млн донгов/м2; в Sunrise City (район 7) цена продажи составляет около 54,9 млн донгов/м2; в Jamila Khang Dien (район 9) цена продажи составляет около 52 млн донгов/м2.
В проекте Richlane Residence (район 7) цена продажи составляет около 47,7 млн донгов/м2; Angia Star (район Бинь Тан) — около 25,7 млн донгов/м2; Republic Plaza (район Тан Бинь) — 41,6–54,5 млн донгов/м2; проект Diamond Centery (район Тан Фу) — 61–74,7 млн донгов/м2; проект Masteri Thao Dien (район 2) — 79,4–110,4 млн донгов/м2; проект Thu Thiem Star (район 2) — 33,5–42,6 млн донгов/м2.
Цены на квартиры в некоторых известных проектах в других местах, в частности, в проекте Grand Mark Nha Trang (Нячанг) цена продажи составляет 38–47,2 млн донгов/м2; в проекте Sun Symphony Residence (Дананг) цена продажи составляет 58,1–115,6 млн донгов/м2; в проекте Peninsula Da Nang цена продажи составляет 53,3–66,7 млн донгов/м2; в проекте апартаментов Cara River Park (Кантхо) цена продажи составляет 42,9–53,3 млн донгов/м2...
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
Комментарий (0)