На конференции с коммерческими банками премьер-министр Фам Минь Чинь обратился к Государственному банку Вьетнама (ГБВ) и коммерческим банкам с просьбой изучить и продолжить предоставлять льготные кредитные пакеты, учитывающие как спрос, так и предложение, для развития социального жилья и жилья для молодежи до 35 лет. Тем самым он будет способствовать развитию рынка недвижимости и созданию более благоприятных условий для доступа населения к кредитам.

Кроме того, премьер-министр также поручил Государственному банку тщательно внедрить решения по стабилизации процентных ставок по депозитам и снижению процентных ставок по кредитам во всей системе кредитных организаций.

До настоящего времени кредитные организации одновременно снижали процентные ставки по депозитам и запускали множество льготных кредитных программ с приемлемыми процентными ставками.

После встречи Государственного банка Вьетнама и коммерческих банков по процентным ставкам, состоявшейся 25 февраля, по состоянию на 7 марта 16 отечественных коммерческих банков снизили процентные ставки по депозитам на 0,1–0,8% годовых для большинства сроков.

W-Home Loan.jpg
Молодёжь имеет возможность приобрести жильё по льготным процентным ставкам. Фото: Нам Кхань.

Наряду с этим коммерческие банки конкурируют, предлагая множество пакетов продуктов с льготными процентными ставками, таких как:

Азиатский коммерческий акционерный банк ( ACB ) запустил пакет льготных процентных ставок по кредитам «Первый дом» для клиентов в возрасте от 18 до 35 лет с льготными процентными ставками всего от 5,5% годовых, срок кредитования до 30 лет.

Вьетнамский акционерный коммерческий банк Loc Phat (LPBank) запустил пакет «Простое урегулирование — стабильное будущее» для молодых клиентов, предлагающий кредиты на покупку или ремонт жилья с процентной ставкой всего от 3,88% в год, срок кредитования до 35 лет.

Акционерный коммерческий банк развития города Хошимин (HDBank) объявил о льготном кредитном пакете на сумму 30 000 млрд донгов, который будет доступен отдельным лицам и домохозяйствам, желающим приобрести жилье в 24 крупных городах, особенно молодым людям, с процентной ставкой всего от 4,5% в год, сроком кредитования до 50 лет и льготным периодом по основному долгу до 5 лет, чтобы помочь клиентам легко сбалансировать свои финансы.

Акционерный коммерческий банк Сайгона-Ханоя (SHB) запустил льготный кредитный пакет на сумму 16 000 млрд донгов для удовлетворения потребностей клиентов, особенно молодежи, в покупке жилья, с процентными ставками всего от 3,99% в год, без погашения основного долга в течение первых 60 месяцев.

Программа действует с настоящего момента и до 31 декабря 2025 года. Клиенты могут взять в кредит до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости, без ограничений по сумме кредита.

Eximbank также только что запустил пакет ипотечных кредитов «Безопасный дом — безопасное будущее» Y-Rise Eximbank со льготными процентными ставками всего от 3,68% годовых в течение первых 36 месяцев для клиентов в возрасте от 22 до 35 лет.

Одним из преимуществ этого кредитного пакета является возможность бесплатного досрочного погашения с 5-го года, что помогает клиентам более активно балансировать финансовые ресурсы и снижать долгосрочное финансовое давление.

Кроме того, Эксимбанк также финансирует 100% потребностей в капитале; максимальный срок кредита — до 40 лет, льготный период по основному долгу — до 7 лет.

Г-н Лыонг Нгуен Минь Данг, директор розничного банкинга Eximbank, отметил: «При кредите в 1 млрд донгов клиенты платят всего 6–7,5 млн донгов в месяц. При покупке дома стоимостью 3 млрд донгов ежемесячный платеж составляет всего 20–22 млн донгов. В частности, для клиентов, приобретающих дом стоимостью 5 млрд донгов, Eximbank предлагает кредит без собственного капитала с ежемесячным платежом 30–35 млн донгов».

Совсем недавно, 5 марта, TPBank анонсировал пакет ипотечных кредитов с льготными процентными ставками от 3,6% годовых и максимальной суммой кредита до 100% от суммы кредита клиента. Срок кредита составляет до 35 лет, при этом основной долг не подлежит погашению в течение 5 лет или выплачивается только 5% от основного долга в течение первых 5 лет. Условия кредитования предельно просты: клиенту должно быть не более 35 лет на момент оформления кредита.

Это свидетельствует о том, что кредитные учреждения активно снижают процентные ставки по указанию правительства, премьер-министра и Государственного банка, способствуя поддержке предприятий и населения в привлечении заемного капитала для производства, бизнеса и потребления.

Льготные кредитные пакеты для молодых покупателей жилья не только предоставляют гибкие финансовые решения и привлекательные процентные ставки, но и предусматривают долгосрочную кредитную политику, открывая молодым людям возможности изначально владеть жильем, не беспокоясь о финансовом давлении.