Крупный план земли в пригороде Ханоя, которая только что была продана на аукционе, брокеры сообщили о разнице в 600 миллионов донгов за лот

TPO - Земельный участок на аукционе Doc Tranh (коммуна Трач Ми Лок, район Фук Тхо) недавно был полностью инфраструктурным и расположен вдоль Провинциальной дороги 82, поэтому он высоко ценится инвесторами в недвижимость. После аукциона риелторы сообщили о разнице в цене земли от 200 до 600 миллионов донгов.

Крупный план земли в пригороде Ханоя, которая только что была выставлена на аукцион. Брокеры сообщили о разнице в 600 миллионов донгов за лот. Фото 1

Аукционный участок Донгфыонг (коммуна Трачмилок, район Фуктхо) расположен рядом с провинциальной дорогой 82 и располагает недавно построенной технической инфраструктурой, поэтому он высоко ценится инвесторами в недвижимость. Утром 29 августа Центр развития земельного фонда района Фуктхо выставил на аукцион 30 жилых участков на этом участке.

Крупный план участка земли в пригороде Ханоя, который только что был выставлен на аукцион. Брокеры сообщили о разнице в цене в 600 миллионов донгов за лот. Фото 2.

Начальная цена 30 лотов, выставленных на аукцион в районе Донгфыонг, составляет 23,5 млн донгов за м². После первого раунда выигрышные ставки на лоты варьируются от 30 до 60 млн донгов за м². Примечательно, что многие покупатели выиграли много лотов, причем по очень высоким ценам. Например, на лоты DG03, DG04, DG05, DG07 все выигрышные ставки были сделаны одним покупателем; на лоты DG08, DG09, DG14 также был сделан один выигрышный торг.

На участке расположено множество этажей с объявлениями о продаже недвижимости и зонтиками для приветствия покупателей. Среди них — предложения о продаже каждого участка с разницей в цене от 200 до 600 миллионов донгов за лот.

Г-жа Хоанг Ким Нгок, жительница района Фук Тхо, рассказала, что на этом аукционе она участвовала в торгах по продаже трёх участков земли и выиграла два. Один участок был продан по цене 40,8 млн донгов за квадратный метр, а второй – по цене 41,8 млн донгов за квадратный метр. Кроме того, её муж также участвовал в аукционе и выиграл один участок. Сразу после того, как г-жа Нгок выиграла аукцион, покупатель предложил перепродать участок. Г-жа Нгок сказала, что она инвестор, поэтому продаст всё, но перед принятием решения они с мужем обсудят разницу в цене.

На аукционе в Донгфыонге многие инвесторы приходили после торгов, чтобы ознакомиться с инфраструктурой участков. Один из покупателей отметил, что благодаря живописному расположению цена составила около 60-70 миллионов донгов за квадратный метр. Однако, поскольку аукцион был однораундовым, а начальная цена была высокой, инвесторы проявили робость, не решаясь заплатить слишком высокую цену, а затем «прорвали» задаток. Поэтому цена выигрышной заявки на этом участке не так сильно колебалась, как в Тхань Оай и Хоай Дык.