Покидая старый город, инвесторы отправляются на восток в поисках новых «золотых рудников»

Покидая старый город, инвесторы отправляются на восток в поисках новых «золотых рудников».

Инвесторы в недвижимость Ханоя больше не отдают предпочтение тесным и ограниченным старым районам в центре города, сосредоточив свое внимание на востоке, где имеются большие преимущества с точки зрения потока населения, современных моделей сообществ и высокого качества жизни.

Новая «территория» недвижимости

Примерно десять лет назад, когда старый центр стал перегруженным и тесным, возникла концепция «нового центра». Когда старым центрам приходится выдерживать слишком большое количество населения, люди, как правило, переезжают в новые районы развития, чтобы насладиться более просторными помещениями, комфортной средой проживания и более современной и синхронизированной инфраструктурой.

Торговый дом Pho Bien привлекает жителей и инвесторов к переезду в новый центр восточной части столицы

В Ханое, с населением около 8,5 миллионов человек, остро стоит необходимость создания новых центров для замены старого, переполненного и перегруженного центрального района. Нагрузка на пространство и инфраструктуру не только влияет на среду обитания, но и ограничивает диверсификацию бизнес-моделей. Это стимулирует волну миграции клиентов в новые регионы, где сходятся все факторы: люди, бизнес, население и качество жизни, тем самым активизируя приток инвестиций в этот регион.

В последние годы, благодаря значительным инвестициям в транспортную инфраструктуру, такую ​​как скоростная автомагистраль Ханой — Хайфон , национальное шоссе № 5, мост Виньтуй № 2, перекрёсток Ко Линь, кольцевая дорога № 3,5, кольцевая дорога № 4 и т. д., облик восточной части столицы стремительно изменился. Это привело к волне миграции жителей из старого города на восток, чтобы обосноваться и заработать себе на жизнь.

По словам инвесторов, в ходе этой волны миграции многофункциональные шопхаусы, которые отвечают двойной цели — как проживанию, так и ведению бизнеса, создавая стабильный денежный поток, стали «золотым» выбором. Как правило, это шопхаусы в районе Пхо Бьен, Vinhomes Ocean Park 3. Благодаря внешним и внутренним преимуществам, шопхаусы здесь всегда сохраняют высокую ликвидность, а цена продажи никогда не снижается, даже в периоды самого вялого рынка.

Shophouse Pho Bien — блестящий инвестиционный выбор

Главной гарантией успеха Pho Bien является огромный поток клиентов благодаря выгодному расположению: рядом с 3,5-кольцевой автодорогой и в самом центре «золотого треугольника туризма , развлечений и услуг» Vinhomes Ocean Park 3 «Resort District». Торговые дома в Pho Bien не только привлекают более 70 000 жителей «города назначения» Ocean City благодаря стратегии инвестора по привлечению жителей на ранних этапах, но и привлекают большое количество специалистов и туристов, регулярно проезжающих через проект, чтобы добраться до промышленных столиц Севера.

В частности, Pho Bien имеет неоспоримое преимущество: он находится рядом с Венецией – шумным и процветающим «торговым портом», а рядом с ним – корейская улица K-Town, ярко освещенная развлекательно-торгово-кулинарным комплексом Grand World. Оживленная деловая жизнь более 600 торговых павильонов, а также серия значимых мероприятий, уникальные и шумные культурные и художественные фестивали, проходящие днем ​​и ночью, привлекли более 6 миллионов посетителей, желающих развлечься и получить новые впечатления за первые 6 месяцев 2024 года.

Прямыми бенефициарами этого «огромного» источника клиентов стали торговые дома на улице Фо Бьен. Это место считается «чистым золотом» для крупных и мелких компаний, способных развивать различные отрасли, такие как рестораны, мода и сфера услуг…

Кроме того, торговые дома спроектированы в современном стиле с использованием большой и сложной системы остекления, создающей открытое пространство, граничащее с природой. Первый и второй этажи можно использовать под бизнес, а остальные этажи – для проживания или сдачи в аренду для максимизации прибыли. Эта модель «2 в 1» обеспечивает приватность и одновременно расширяет возможности владельца по развитию прибыльного бизнеса.

Помимо гарантированно прибыльного бизнеса и мгновенной прибыли, район Пхо Бьен также считается устойчивым вложением средств, способным обеспечить стабильный рост цен в долгосрочной перспективе. Здесь инвестор Vinhomes не использует каждый квадратный метр для увеличения количества торговых точек, а отдает приоритет развитию высококлассных объектов, обеспечивающих высочайшее качество жизни. Курортный жилой комплекс в Пхо Бьене создан благодаря расположенному прямо у порога «водному миру», включающему аквапарк VinWonders площадью 12,3 гектара, Aqua Bay, соленое озеро Lagoon Tropical, бассейн Four Seasons... что привлекает все больше элиты.

Уникальная система коммуникаций создает стильный и удобный образ жизни и повышает стоимость недвижимости в Фо Бьене в долгосрочной перспективе.

Волна инвестиций и заселения района Фо Бьен также «подпитывается» выдающейся политикой продаж, проводимой Vinhomes в настоящее время. Таким образом, всего за 30% от стоимости дома покупатели могут сразу стать владельцами высококлассных малоэтажных объектов. Оставшаяся сумма будет предоставлена ​​банком под 0% годовых в течение 12 месяцев.

Кроме того, Vinhomes предлагает различные льготы, такие как поддержка внутренней отделки в размере до 7% от продажной цены без НДС и налога на недвижимость (KPBT); скидка 7% и постоянная скидка, эквивалентная 11% в год, на сумму платежа и количество дней досрочного платежа для клиентов, оплативших покупку досрочно. Постоянные инвесторы Vinhomes также имеют дополнительные льготы от 0,5 до 0,85% в зависимости от уровня членства в элитном клубе Vinhomes.

«Не принимая во внимание такие факторы, как деловой потенциал или качество продукции, а рассматривая только политику продаж, мы видим, что подразделение Pho Bien является очень перспективной инвестицией, которая сразу же принесет прибыль», — сказал г-н Ван Нян, давний инвестор в недвижимость в Ханое.

В долгосрочной перспективе, по оценке г-на Нхана, район Фо Бьен вырастет в цене ещё сильнее, учитывая впечатляющую историю роста цен на малоэтажные проекты под брендом Vinhomes по всей стране. Поэтому на ранних этапах нового цикла текущего рынка недвижимости инвесторы, которые умеют не упустить возможность, несомненно, одержат победу.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html