Вышеуказанная информация была предоставлена г-ном Дуонг Ань Дыком, секретарем районного комитета партии города Хошимин, на сессии по обсуждению городского планирования на 31-м заседании городского комитета партии сегодня.
По словам г-на Дыка, прямо в центре города есть районы, где люди живут в очень стесненных условиях.
В частности, он упомянул рынки Га и Гао (район Кау Онг Лань), где многие семьи живут в тесноте, что создаёт высокий риск пожара и взрыва. «Некоторым семьям приходится спать по очереди из-за тесноты. Есть участок земли шириной всего 15 квадратных метров, но на нём живут 4-5 семей», — сказал г-н Дык.
По его словам, округ 1 призвал инвестировать в городскую реконструкцию вышеуказанных территорий. Однако, поскольку он расположен на территории площадью 930 га с ограничениями по индексу землепользования, высоте и т.д., многие инвесторы приходили и уходили.
Есть инвесторы, которые утверждают, что не взимают проценты, у них для этого достаточно затрат, округ также создает максимальные условия, но все равно не может этого реализовать.
Господин Дык отметил, что не только рынки Га и Гао, в Районе 1 также есть несколько других таких же узких участков.
По его словам, при применении нынешних правил проблема благоустройства городов, безусловно, не решится.
В связи с этим он предложил Постоянному комитету горкома партии разработать специальный механизм для решения этой проблемы. В частности, необходимо разрешить строительство объектов, превышающих по высоте, и повысить коэффициент использования земли.
«Если у нас не будет специальной политики, такие районы будут существовать и через 50 лет. Центр города никогда не станет по-настоящему умным городом», — подчеркнул г-н Зыонг Ань Дык.
Долг перед народом за планирование подземного пространства
Также на заседании по обсуждению господин Хуа Куок Хунг, глава Совета управления экспортно-промышленных зон города Хошимин (HEPZA), заявил, что премьер-министр ранее издал Решение 24/2010, утверждающее корректировку генерального плана застройки города Хошимин до 2025 года, в котором упоминалось планирование подземного пространства.
«Однако в настоящее время город все еще должен предприятиям и людям за это планирование», — заявил г-н Хунг.
По словам г-на Хунга, из-за отсутствия планирования подземного пространства предприятия, желающие построить подвал на территории фабрики для парковки или столовой для обслуживания рабочих, также должны обратиться в компетентный Народный комитет.
В проекте городского планирования есть раздел, посвящённый подземному пространству, но его содержание неясно. Он предложил предусмотреть эти вопросы уже сейчас, чтобы впоследствии не тратить время на запросы мнений по корректировкам.
В свою очередь директор Департамента планирования и архитектуры Нгуен Тхань Нья признал, что предыдущие проекты планирования были сделаны 14–15 лет назад.
«В то время мы думали только о земле и не думали о необходимости создания подземных и высотных пространств, поэтому это было ошибкой. Сейчас весь город в долгах за это подземное пространство», — сказал г-н Нха.
Давая указания, председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май сказал, что нам не следует думать о подземном пространстве в направлении строительства 3-4 подвалов под этим залом, а следует развивать подземное пространство площадью в десятки, а то и сотни гектаров.
Г-н Май также сообщил, что руководство города давно призывало Департамент планирования и инвестиций сделать это, но до сих пор это не было сделано.
Как сообщает VietNamNet, хотя в Хошимине пока не запланировано строительство подземных городских пространств, Агентство по планированию предложило, чтобы в отдельных домах было не более одного подвала и не было жилых комнат. Для инвестиционных проектов в сфере строительства обязательно наличие детального плана строительства в масштабе 1:500 или генерального плана. Департамент планирования и инвестиций предложил разрешить компетентным органам оценивать и утверждать не более одного подвала на основе заключений соответствующих департаментов и подразделений. Для инвестиционных проектов по строительству сооружений с 2 и более подвалами Департамент предлагает разработать, оценить и утвердить детальные строительные проекты в масштабе 1/500 или генеральный план на основе соблюдения правил управления подземным пространством. |
Источник: https://vietnamnet.vn/bi-thu-quan-1-giua-trung-tam-tphcm-co-gia-dinh-phai-chia-ca-de-ngu-2291292.html
Комментарий (0)