Недвижимость растет в цене благодаря культурным и художественным мероприятиям

Художественная и культурная деятельность повышает привлекательность городских территорий по всему миру, тем самым увеличивая стоимость недвижимости.

Художественная и культурная деятельность повышает привлекательность городских территорий по всему миру, тем самым увеличивая стоимость недвижимости.

Сочетание культуры и искусства — стратегия городского развития, применяемая во многих странах мира . Эта стратегия превращает города в привлекательные туристические направления, стимулируя развитие бизнеса и одновременно повышая стоимость недвижимости. Эта модель также начала применяться во Вьетнаме.

Типичные случаи в мире

Искусство в городской жизни существует уже несколько десятилетий. В Нью-Йорке Сохо когда-то был промышленным районом, но превратился в элитный жилой и торговый район, отчасти благодаря появлению художественных галерей и культурных организаций.

Знаменитый район Сохо, Нью-Йорк. Фото: Pexel

В этом же городе находится «Хай-Лайн» – общественный парк и арт-пространство длиной 2,2 км, построенные на месте бывшей железнодорожной линии. Это яркий пример того, как искусство может оживлять городские пространства. Наличие парка привело к появлению новых жилых районов, торговых и ресторанных комплексов, стимулируя развитие близлежащих районов.

По данным исследования Корпорации экономического развития Нью-Йорка, стоимость недвижимости в пяти минутах ходьбы от Хай-Лайн выросла на 103 процента с 2003 по 2011 год.

В Великобритании проект O2 в Лондоне считался неудачным, когда его только запустили. Однако в сочетании с музыкальными мероприятиями этот полуостров быстро стал популярным направлением. Доход от продажи билетов на концерты здесь достигает сотен миллионов долларов в год, а окружающая территория также образует бесчисленное множество магазинов, жилых кварталов и коммерческих комплексов.

Гигантские фрески на зданиях в Шанхае. Фото: Pexel

В Азии промышленный комплекс M50 Creative Park в Шанхае превратился в арт-квартал с галереями, привлекающими художников и туристов . На смену работающим здесь предприятиям постепенно пришли художественные организации, дизайнерские компании и организаторы культурных мероприятий.

Майкл Филлипс, президент компании Jamestown International Real Estate, отметил, что интерес людей к искусству меняет облик городов. Наличие произведений искусства в проектах увеличивает число посетителей, повышает удобство для офисных работников и продажи для розничных продавцов.

Эндрю Джоблон, основатель Turnbridge Equities, которая разработала торгово-развлекательный комплекс, сказал, что искусство помогло привлечь больше покупателей и удержать их в магазинах.

Между тем, исследование Университета Цинциннати показало, что в коммерческих зонах с эстетическими элементами, такими как фрески и скульптуры, пешеходный трафик на 43% выше, чем в зонах без них.

Город-новатор в области искусств во Вьетнаме

Следуя мировой тенденции, многие городские районы Вьетнама начали включать художественные ценности в жилое пространство. Это способствовало развитию ярких, богатых культурой жилых районов, отвечающих всё более высокому уровню жизни горожан. Наиболее заметным из них является «Глобальный город» – городской район, призванный стать новым центром Хошимина.

По словам разработчика проекта, «Глобальный город» спроектирован и спроектирован в соответствии с философией городского пространства для человечества, стремящегося к международной интеграции, сохраняя и продвигая традиционные ценности и создавая уникальную идентичность. Исходя из этого видения, разработчик проекта Masterise стремился тонко привнести искусство и культуру в жизнь жителей, создавая новые и глубокие впечатления, пригласив директора Вьет Ту на должность старшего креативного консультанта городского пространства.

Директор Вьет Ту считает, что развитие городского искусства в мире неизбежно, как и рост стоимости недвижимости. Это не только тренд, но и проверенный метод. Интеграция искусства в городское пространство не ограничивается эстетической ценностью, но и отражает широкое видение девелопером «души» города.

Вдохновленный нью-йоркским Сохо, арт-авеню в Сохо, The Global City представляет собой гармоничное сочетание культуры, искусства и творчества. Арт-авеню, построенная как масштабная галерея под открытым небом, впечатляет скульптурами, воплощающими знакомые вьетнамцам темы и образы, такие как народные игры «Прятки», «Сезон рождения» и «Дунг-данг-дунг-де». Это место также перекликается с городской жизнью благодаря временным магазинам в стиле Сохо, Нью-Йорка и серии мероприятий Balcony Show в Сохо, где каждые выходные звучит европейская и американская уличная музыка.

Этот район таунхаусов также спроектирован так, чтобы создавать у жителей и гостей ощущение близости. Архитектура района Сохо была разработана одним из ведущих мировых архитектурных бюро Foster + Partners. От волнообразной высоты соседних домов, типичной для вьетнамских улиц, до деталей, в которых прослеживается влияние местной архитектуры на систему дверных ламелей... всё здесь очень знакомо, создавая для жителей ощущение принадлежности.

В настоящее время район SOHO постепенно заполняется крупными брендами в сфере питания, услуг, образования... Каждое крупномасштабное культурное и художественное событие привлекает сюда десятки тысяч людей, тем самым создавая для магазинов преимущества для освоения и ведения бизнеса.

Уголок района SOHO в The Global City

Из района Сохо, «Глобальный город» также стал местом проведения ряда масштабных культурных и развлекательных мероприятий. Только в 2024 году в этом городском районе было организовано множество мероприятий, таких как «Гэнфест», «Хой-Тхуан-Хой», «Сохо-фест», «Глобальный праздник»… привлекших миллионы посетителей.

В 2025 году в The Global City пройдут живой концерт певицы Ха Ань Туан «Sketch a Rose in Saigon» и два концертных вечера шоу Anh trai vu ngan cong gai, которые с нетерпением ждут десятки тысяч зрителей.

Г-жа Ти Ань Дао, директор по маркетингу Masterise Group, отметила, что в развитых странах сохранение истории, культуры и искусства является обязательным условием создания городской территории с устойчивой стоимостью недвижимости. В The Global City, помимо таких преимуществ, как планировка, дизайн, инженерные системы международного класса и т. д., привнесение культуры и искусства в жизнь поможет создать городскую территорию, подходящую для любого образа жизни, создавая привлекательность в краткосрочной перспективе и гарантируя будущую ценность.

Благодаря этим мероприятиям «Глобальный город» стал неотъемлемой частью жизни горожан. Здесь жители могут наслаждаться жизнью, соответствующей международным стандартам, и одновременно погрузиться в динамичную жизнь с множеством культурных и художественных мероприятий, а также развлекательных заведений...

Ожидается, что применение мировых стандартов, культурных и художественных мероприятий в городском развитии Вьетнама, а также постоянное совершенствование прилегающей транспортной инфраструктуры, включая метро № 1, кольцевую дорогу 3, скоростную автомагистраль Лонг Тхань - Дау Зай или дороги Льен Фыонг и До Суан Хоп... будут способствовать повышению привлекательности и ценности Глобального города, а также всей восточной части города в ближайшем будущем.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html