호치민시, 신시대 진입 위해 인프라 철저히 철거

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호치민시 경제 대학교 연구팀에 따르면, 인프라는 호치민시가 새로운 발전 시대로 진입하기 위해 성장 모델을 전환하는 데 있어 3대 주요 과제 중 하나입니다. 이 과제 해결에 집중하는 것이 가장 효과적인 접근 방식이며, 호치민시의 성장률을 결정하는 데 기여할 것입니다.

12월 25일 오전, 호치민시 경제대학교(UEH)와 호치민시 통계청이 공동으로 호치민시 경제 대화: 회복과 새로운 시대를 위한 준비를 주최했습니다.

Ho hoang anh.JPG — 실행팀을 대표하는 호 황 안 박사가 결과를 발표했습니다. 사진: MAI HOA

시행팀을 대표하여 호 황 안 박사(UEH)는 연구 및 평가를 통해 2025년 호치민시 경제가 서비스, 산업 및 건설 부문의 성장에 힘입어 회복세를 이어갈 것으로 전망된다고 밝혔습니다. 그러나 호치민시는 높고 지속 가능한 성장률을 달성하는 새로운 시대로의 전환을 위해 성장 모델을 전환하는 데 있어 여전히 세 가지 주요 과제에 직면해 있습니다. 바로 양질의 인적 자원 확보, 국내외 기업의 투자 유치, 그리고 사회 기반 시설 확보입니다.

연구팀은 호치민시가 도매 및 소매업, 물류를 중심으로 하는 서비스 산업 전반을 발전시킬 수 있는 경쟁 우위와 잠재력을 가지고 있다고 평가했습니다.

인프라 개발 및 개선에 집중하는 것은 생산성 높은 생산 기계와 살기 좋은 도시의 기반을 구축하고 발전시키는 데에도 중요한 역할을 합니다. 인프라 관련 과제들이 해결되는 속도는 2025년 도시의 성장률을 결정하는 데 기여할 뿐만 아니라, 새로운 시대의 성장률을 결정하는 데에도 중요한 역할을 할 것입니다.

Nguyen nguyen phuong.JPG — 호치민시 산업통상국 부국장 응우옌 응우옌 푸엉 씨의 연설. 사진: MAI HOA

산업통상부 응우옌 응우옌 프엉 부국장은 현재 호찌민시의 물류 비용이 싱가포르나 방콕에 비해 매우 높다고 밝혔습니다. 소매 매출은 증가했지만, 호찌민시의 도매 매출은 감소했습니다. 이는 호찌민시가 항만 투자를 위해 인프라 이용료를 징수하자 도매업체들이 인근 지역으로 이전하면서 발생한 현상입니다.

한편, 정치국 보좌관 이자 호찌민시 당위원회 서기인 쩐 황 응안(Tran Hoang Ngan) 부교수 역시 호찌민시 투자 유치에 있어 인프라가 가장 중요한 요소라고 강조했습니다. 그러나 호찌민시의 인프라 투자 재원은 각 기간별 예산 배분율이 크게 변동하기 때문에 매우 제한적입니다. 2000년부터 2003년까지 호찌민시는 예산의 33%를 배정받았지만, 2017년부터 2021년까지는 18%에 불과합니다.

Tran Hoang Ngan.JPG — 부교수, Tran Hoang Ngan 박사. 사진: 마이 호아

쩐 호앙 응안(Tran Hoang Ngan) 부교수에 따르면, 공공 투자 지출률은 높지 않지만 금액 기준으로는 호치민시는 2011년부터 2016년까지 5년 동안 11조 VND를 지출했습니다. 2021년부터 현재까지 4년도 채 되지 않아 호치민시는 15조 VND를 지출했습니다.

"이 수도는 성장을 지원하고 교통 체증을 완화합니다. 만족스럽지는 않지만, 호치민시의 훌륭한 노력입니다. 지난 4년 동안 호치민시는 18개의 교량을 완공하고 지하철 노선을 개통했습니다."라고 쩐 호앙 응안 부교수는 말했습니다.

호치민시 통계청 응우옌 칵 호앙 국장은 가치 창출 요인에 주목하며 호치민시의 성장이 기대에는 미치지 못했지만, 여전히 베트남을 선도하는 도시라고 말했습니다. 가치 창출 측면에서 호치민시의 1% 성장은 하노이 의 1.2%, 하이퐁의 4% 이상, 다낭의 14.5%, 깐토의 17.3%에 해당합니다.

Nguyen khac hoang.JPG — 응우옌 칵 호앙 씨는 호치민시의 성장 수치에 대해 자세히 설명했습니다. 사진: MAI HOA

호찌민시 부동산협회 레 황 쩌우 회장은 특정 산업 분야에서 부동산 시장의 장애물을 지속적으로 제거해야 한다고 말했습니다. 그에 따르면, 베트남은 부동산을 경제의 핵심 요소로 인식하지 않고 오히려 위험한 시장으로 간주하고 있습니다. 이러한 위험한 사고방식은 "불합리한" 정책으로 이어져 프로젝트 공급을 "억누르고" 기업의 토지 접근을 제한합니다.

그 이후로 "저렴한" 아파트는 점차 자취를 감추었습니다. 2024년 1~11개월 동안 호찌민시에서 자본 조달을 위해 시장에 출시될 수 있었던 아파트는 단 4개 프로젝트로, 총 1,611호였습니다. 2017년에는 43,000호의 아파트가 있었습니다. 주목할 점은 위의 4개 프로젝트 모두 고급 아파트 부문에 속한다는 것입니다.

Le Hoang Chau.JPG — 레 황 짜우 씨가 부동산 시장의 어려움 해결에 대해 이야기하고 있다. 사진: MAI HOA

호치민시 경제 보고서: 회복과 새로운 시대를 위한 준비는 UEH와 호치민시 통계청이 공동으로 진행하는 과학 연구 간행물로, 다음 전문가들의 자문을 받습니다: UEH 위원회 의장인 응우옌 동 퐁 교수, UEH 이사인 수 딘 탄 교수, 호치민시 통계청 이사인 응우옌 칵 호앙 석사, UEH 아시아 경제 및 비즈니스 연구 저널 편집장인 응우옌 트롱 호아이 교수, UEH 경제, 법률 및 국가 관리 대학원장인 팜 칸 남 조교수.

보고서를 작성한 저자 그룹에는 호 황 안 박사(UEH 편집장), 응우옌 반 탕 석사(호치민시 통계청 공동 편집장), 레 민 훙 박사(호치민시 통계청), 응우옌 탄 빈 박사(호치민시 통계청), 보 득 황 부 석사(UEH)가 포함됩니다.