토드 볼드윈은 25세가 되던 해에 스스로 백만장자가 되었는데, 그 주된 이유는 검소한 생활 방식이었습니다.
2018년, 볼드윈은 25세에 100만 달러의 재산을 보유했습니다. 그와 아내 안젤라는 정규직과 부동산 사업을 통해 6자리 수의 수입을 올리고 있습니다. 백만장자가 되기 전과 후에도 두 사람은 소득의 최대한 많은 부분을 저축해야 한다는 공통된 생각을 가지고 있었습니다. 2020년 이후, 부부는 항상 소득의 약 80%를 남겨왔습니다. 가장 큰 비결은 특정 상품과 서비스에 돈을 쓰는 것을 거부하는 법을 아는 것입니다.
볼드윈은 영화 관람이나 외식 같은 오락이나 여가 활동에 돈을 쓰는 것을 피합니다. 대신 그는 비밀 쇼핑객으로 일합니다. 비밀 쇼핑객은 단골손님인 척하며 회사의 영업 및 서비스 부서의 성과를 평가하는 직업입니다. 그는 또한 은행 수수료나 신용카드 수수료를 내지 않습니다.
자수성가한 백만장자는 방 3개짜리 아파트를 빌려 룸메이트를 찾았습니다. 임대 계약을 맺고 집을 관리함으로써, 그는 남은 방들에 대해 원래 지불해야 할 총액보다 더 높은 임대료를 받을 수 있었습니다. 또한, 담보 대출을 받아 방들을 임대하는 방식으로 사업도 운영했습니다.
토드 볼드윈과 그의 아내, 아들. 사진: CNBC
하지만 팬데믹 이후 많은 정당들이 비밀 쇼핑 설문조사 프로그램의 시행을 제한했습니다. 볼드윈은 수수료를 부과하는 은행 서비스를 피하는 데 더욱 적극적이었습니다. 하지만 부부의 소득은 증가했습니다. 부부는 2021년에 140만 달러를 벌었고 작년에도 같은 액수를 벌었습니다. 두 사람의 순자산 합계는 400만 달러가 넘습니다.
볼드윈은 정규직 보험 판매직을 그만두었습니다. 부부는 현재 복층 주택에 살고 있습니다. 한 층만 사용하고 나머지 공간과 지하실은 임대하고 있습니다. 그렇게 해서 주택담보대출을 받았음에도 불구하고 한 달에 약 700달러만 납부합니다.
볼드윈은 항상 에어비앤비를 통해 방이나 집 전체를 임대할 다른 부동산을 찾고 있습니다. "과거에는 제 관심을 끌 만한 매물을 본 적이 없어요." 자수성가한 백만장자인 그는 2020년에만 수입의 거의 전부를 부동산에 투자했습니다.
볼드윈은 9시~5시 직장을 그만둔 후, 자신이 하던 사업에 대해 배우고 싶어 하는 고객들과 컨설팅을 시작했습니다. 그는 미리 녹화된 온라인 튜토리얼을 통해 고객들에게 직접 부동산 투자를 시작하는 방법을 가르쳤습니다. 현재까지 이 사업은 약 1만 달러의 수익을 올렸습니다.
낯선 사람들과 함께 생활하며 재산을 모은 볼드윈은 안젤라와 함께, 특히 지난 7월 출산 후 더욱 풍요로운 삶을 누릴 계획입니다. 땅을 매입하고 꿈에 그리던 집을 설계하기 시작했습니다. 이 저택에는 볼링장,스포츠 코트, 그리고 실내 영화관이 들어설 예정입니다. 검소한 생활에도 불구하고, 볼드윈은 여전히 미래의 집에 "돈을 많이 투자"하고 싶어 합니다.
"이 집은 우리가 영원히 살 꿈의 집이에요. 아무렇게나 짓고 10년 후에 수리에 돈을 쓰고 싶지 않아요."라고 그는 설명합니다.
볼드윈은 그 집이 가치 있는 투자이자 최우선 순위라고 말했습니다. 그는 본채 외에도 부지 한쪽에 작은 집을 짓고 어머니를 모실 계획이었습니다. 이 젊은 백만장자는 그 돈으로 어머니의 신용카드 빚을 갚고 동생의 임플란트 수술비도 마련했습니다.
볼드윈은 꿈에 그리던 집 외에는 비싼 사치품에 돈을 쓰는 데 관심이 없습니다. "제가 돈을 쓰는 건 별로 없어요. 아내, 아들과 함께 공원을 산책하는 게 새 롤스로이스보다 더 행복해요. 똑같은 기쁨을 안 주면 왜 30만 달러를 써야 하죠?"라고 그는 말했습니다.
30세의 볼드윈은 꽤 성공했지만, 여전히 더 많은 부동산을 매입하고 수동적인 수입원을 계속 확보하고자 합니다. 볼드윈은 "저는 사랑하는 사람들을 돌보고 다른 사람들에게 영감을 주기 위해 제가 할 수 있는 일을 하고 싶을 뿐입니다."라고 말했습니다.
샤오 구 ( CNBC 에 따르면)
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