프로젝트를 위한 특별한 "녹색 차선"을 만드는 솔루션을 구현합니다.
하노이 인민위원회 사무실은 3월 19일자 문서 제137/TB-VP호를 발행하여 하노이 인민위원회 위원장인 쩐 시 탄이 호안끼엠 호수 동쪽 지역을 재개발하기 위한 계획 및 투자 프로젝트 시행과 호안끼엠 구 동경-응이아특 광장의 설계 및 재개발 계획에 대한 결론을 발표했습니다.
이에 따라 시 인민위원회 위원장인 Tran Sy Thanh은 만장일치로 다음과 같이 결론지었습니다.
재무부에 업무를 주관하게 하고, 시 인민위원회 사무실과 협력하여 호안끼엠 호수 동쪽 지역과 동경-응이아특 광장 일대를 재개발하는 계획 및 투자 프로젝트의 시행을 지휘하는 도시 실무 그룹을 설립하기로 한 결정을 시 인민위원회에 제출한다.
재정부에 시인민위원회 사무실과 긴급히 협조하여 시인민위원회 상임위원회 당위원회 문서를 작성하여 시당위원회 상임위원회와 시당위원회 상임위원회에 상기 계획 및 투자 프로젝트를 시행하는 정책에 대해 보고하도록 지시한다.
당위원회와 시인민위원회 사무실의 2025년 3월 3일자 제25-TB/DU, 2025년 2월 28일자 제91/TB-VP, 2025년 3월 5일자 제102/TB-VP, 2025년 3월 11일자 제118-TB/VP 통지에 지정된 업무를 시의 작업반과 관련 부서 및 지부에 긴급히 수행하도록 지시합니다.
투자 프로젝트 진행 상황에 관하여: 호안끼엠 호수 동쪽 지역 공간 재개발 투자 프로젝트: 2025년 9월 2일에 토지 인수(프로젝트 1)를 완료하고 지상 부분 건설에 투자(프로젝트 2의 1단계)합니다. 동경-응이아특 광장 지역 공간 재개발 투자 프로젝트는 2025년 4월 30일에 토지 인수를 완료하고, 2025년 9월 2일에 지상 부분 건설에 대한 투자를 완료합니다.
호안끼엠 호수 동쪽 지역의 공간을 재개발하기 위한 계획 및 투자 프로젝트에 관하여, 긴박감, 결의, 역량과 자원의 집중, 유리한 메커니즘과 정책의 최대 활용, 지속적이고 긴밀한 협력을 바탕으로, 2025년 9월 2일 국경일을 맞아 프로젝트(1단계) 완료라는 이정표를 세우고, 수도의 2025년 8% 성장 목표 달성에 기여하고자, 시 인민위원회는 이 프로젝트를 위한 특별한 "녹색 차선"을 마련하기 위한 조치를 시행하도록 지시했습니다.
구체적으로는: 1/2000 규모의 H1-1B 도시 구역 계획(호안끼엠 호수 지역 및 주변 지역)의 현지 조정을 동시에 수행하고, 1/500 규모의 마스터 플랜(단축 절차에 따른 세부 계획)을 작성 및 승인하고, 호안끼엠 호수 동쪽 토지 구역의 건축 계획을 수립합니다. 컨설팅 단위 선정은 하노이와 호치민시의 도시 철도망 시스템을 개발하기 위한 여러 가지 구체적이고 특별한 메커니즘과 정책의 시범 운영에 관한 국회의 2025년 2월 19일자 결의안 188/2025/ QH15 의 조항에 따라 시행됩니다(연구 지역은 C9역 TOD 지역 - 도시 철도 2호선 남탕롱-쩐흥다오에 속함).
위에 언급된 3가지 계획 프로젝트 제품 및 건축 계획의 완료 진행 상황: 2025년 4월 16일 이전. 시는 계획 및 건축부를 호안끼엠 구 인민위원회 및 동안구 인민위원회의 주재 및 협조를 맡아 2025년 3월 11일자 공고 제118/TB-VP에 명시된 시 인민위원회의 지시를 긴급히 이행하도록 지시합니다.
시인민위원회는 재무부와 호안끼엠구 인민위원회에 2025년 3월 11일자 제118/TB-VP호 공고에서 시인민위원회가 지시한 내용을 계속 추진하고 긴급히 이행할 임무를 부여했습니다.
해당 지역 내 기관 및 부서의 본사 이전 및 부지 정리 및 재정착을 위한 메커니즘 및 정책
문화체육부 본부의 경우, 건설부는 재무부와 협력하여 문화체육부와 관광부 본부를 하이바쯩 38번지에 통합하는 방안을 연구하고 제안해야 합니다. 또한, 두 기관의 규모를 충분히 확대하기 위해 투자 정책을 조정해야 합니다. 하이바쯩 38번지 본부의 건설 및 개보수 투자 과정에서는 보치콩(Vo Chi Cong) 통합 지역 또는 시 인민위원회 본부 인근 지역에 임시 거주지를 마련해야 합니다.
문학 연구소 본부 - 베트남 사회과학원, 하노이 시각장애인 협회, 하노이 인구부를 위해 건설부를 주재하게 하고, 재무부와 협력하여 도시의 토지와 주택 기금을 검토하여 주택을 마련하도록 합니다.
시청 시민 접수 사무실: 건설부와 재무부에 하이바쯩 102번지의 위치를 조사하여 시청 시민 접수 위원회 사무실을 마련하도록 지시합니다.
호안끼엠 전력회사 본사: 호안끼엠 주택관리개발기업 본사인 탄가 13번지에 대한 호안끼엠구 인민위원회의 보고서 및 제안에 동의합니다.
국가재정청 본부와 관련하여: 국가재정청은 더 이상 사용할 필요가 없어 시에 인계하기로 결정했습니다. 재무부는 조만간 시 인민위원회에 상기 부동산의 인계에 대해 통보할 예정입니다. 이후 호안끼엠구 인민위원회에 인계하여 규정에 따라 부지 정리 작업을 진행할 예정입니다.
국가전력송전공사, 북부전력공사, 하노이전력공사, 전력호텔, 국가전력시스템 및 시장운영회사의 본사의 경우: 기획 및 건축부에 기업 본사 지역인 꺼우저이 신도시 지역의 각 부문에 대한 새로운 본사 위치를 연구하고 제안하도록 지시합니다.
또한 건설부, 재무부, 시 인민위원회 사무실에 하노이 청년 연합과 협력하여 어린이 궁전(리타이토 36-38번지)의 관리 및 사용에 관한 사항을 즉시 협의하여, 공식 위치로 이전하는 동안 부대가 사용할 수 있는 임시 조치와 해당 지역 전체에서 어린이 궁전을 장기적으로 활용하고 활용할 계획을 제안하도록 지시합니다.
재정착 사업을 위해 약 100ha 규모의 토지 기금 마련
프로젝트 범위 내 가구 재정착 지원: 동안(Dong Anh)구 인민위원회에 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 계획 및 재개발 사업과 도시 주요 사업의 재정착 사업을 위한 약 100헥타르 규모의 토지 기금을 마련하도록 지시합니다. 계획건축국은 동안(Dong Anh)구 인민위원회와 협력하여 투자 사업의 재정착을 위한 토지 기금 조성을 위한 세부 계획을 즉시 수립하고 실행할 책임을 맡습니다.
농업환경부는 건설부와 호안끼엠구 인민위원회를 주재하고 협조하여 시 인민위원회에 조언하고 보고하여 인민 규정에 따라 최고의 보상 메커니즘과 정책을 적용하고, 주거용 토지에 대한 보상 자격이 있는 사람들을 위해 동안구에 토지 재정착을 마련하고, 재정착 토지 할당을 기다리는 동안 가구를 위한 임시 주택을 마련하고, 부지 정리 작업 시 토지 재정착 자격이 없는 사람들에게 재정착 주택을 판매하여 생활을 안정시킨다.
호안끼엠 구 동경-응이아특 광장을 재개발하기 위한 계획 및 투자 프로젝트에 관하여: 호안끼엠 구 인민위원회 기획건축부에 2025년 3월 3일자 공고 제25-TB/DU호, 2025년 3월 5일자 공고 제102/TB-VP호에서 당위원회와 시 인민위원회의 지시를 계속 이행하도록 지시한다. 동경-응이아특 광장 지역의 조경 건축 공간을 조직하기 위한 개념 계획 및 솔루션을 기반으로, 역사적, 문화적 가치가 높은 동경-응이아특 광장 지역을 재개발, 꾸미고 재건축하는 투자 프로젝트를 연구한다. 이 지역은 호안끼엠 호수 국가 특별 기념물 지역(북쪽)과 구시가지 국가 기념물 지역(남쪽)의 두 중요 지역을 연결한다.
구체적 해결책: “샤크조” 건물 철거; 기존 광장 구역과 확장된 공간(“샤크조” 건물 철거 후)에 지하 3층을 연구, 제안, 배치하여 지하 1층에 문화상업공간, 지하 2, 지하 3층에 주차장을 마련; 주차장이 없을 경우 이중 용도 공간으로 활용 가능.
동킨-응이아특 광장의 공간 구성 계획을 조사하는 과정에서는 공간 구성, 지하 출입구, 교통 구성 솔루션, 주변 지역 및 공사의 조경, 마당과 스탠드의 위치, "등대"의 위치, 나무 배치 계획(유산 나무에 적합한 솔루션 포함), 조명 계획 등을 구체적으로 고려하게 됩니다.
호안끼엠 구 인민위원회에 동경-응이아특 광장 공간을 규정에 따라 리노베이션, 개조 및 재건축하는 투자 프로젝트를 시행하기 위한 기초로 삼을 별도의 도시 디자인(건축 및 조경 공간 구성을 위한 개념 계획 및 솔루션 기반) 준비와 병행하여 마스터플랜을 준비하도록 지시한다(준비 과정에서 시 건축 위원회와 협의하고 관련 기관, 개인 및 지역 사회의 의견을 구해야 함).
재무부를 지정하여 호안끼엠 구 인민위원회에 투자 정책을 제안하도록 지시한다. 여기에는 이 프로젝트를 중기 공공 투자 자본 계획에 추가하고, 투자를 단계별로 나누는 것(1단계: 광장 지상 부분 건설에 대한 부지 정리 및 투자, 2단계: 지하 부분 건설에 대한 투자 실행)이 포함된다.
하노이는 2025년 4월 30일 이전에 "샤크 죠스" 건물의 철거를 완료하고 부지를 정리할 계획입니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phan-dau-hoan-thanh-pha-do-toa-nha-ham-ca-map-truoc-ngay-30-4-2025.html
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