주택법을 규제하고 지도하는 법령 초안에 대한 의견을 구합니다.

도당위원회 위원이자 도인민위원회 상임부위원장인 팜득또안 동지가 디엔비엔 다리에서 열린 회의에 참석했습니다.

주택법의 여러 조항을 세부적으로 기술한 초안 법령은 주택법 제27/2023/QH15호의 여러 조항을 세부적으로 기술한 13장 95개 조항으로 구성되어 있으며, 사회주택의 개발 및 관리, 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축, 주택 부문의 검사, 조사 및 행정 위반 처리에 관한 주택법의 여러 조항과 조항의 시행을 안내하며, 이는 정부 의 다른 법령에 따라 시행됩니다.

회의에서 대표단은 여전히 ​​부족한 몇 가지 문제를 명확히 했습니다.투자 정책 승인을 신청할 때 주택 건설 투자 프로젝트에 대한 투자 제안을 명확히 하는 것.투자법의 규정에 따라 승인된 계획과 주택 건설 투자 프로젝트의 적합성;프로젝트의 투자 목표, 주택 개발을 위한 자본 투자 형태;프로젝트의 위치, 규모, 프로젝트의 주택 건설을 위해 예약된 토지 면적.법률의 규정에 따라 납부해야 하는 세금의 내용을 명확히 하고, 컨설팅 단위를 고용하여 시행하는 경우 사전 계산된 과세 소득.베트남에서 운영되는 신용 기관 및 금융 기관으로부터 주택 개발을 위한 자본을 차입하는 조건;신용 기관법의 규정에 따른 자본 차입 조건.대출 금액은 신용법의 규정에 따라 당사자 간에 합의됩니다.

대표단의 의견을 바탕으로, 쩐 홍 하 부총리는 건설부가 아파트 건물 분류 원칙을 재검토하고 분류 목적을 명확히 정의할 것을 제안했습니다. 동시에 국가 기관의 상업용 아파트 및 사회주택 분류 기준, 평가 방법 및 공고(모든 주택은 표준 및 최소 조건을 보장해야 함)를 연구하고, 국제 시스템의 기준을 참조하여 세계 기준(친환경, 에너지 절약, 인간 안전, 공공 서비스, 스포츠, 건강 안전 지수 등)과 조화를 이루는 일련의 기준을 개발해야 합니다. 아파트 건물의 관리 및 사용 내용과 관련하여 아파트 건물을 관리 및 운영하는 단위가 조직, 기구, 운영 및 운영 메커니즘의 조건을 충족해야 함을 명확히 할 것을 권고합니다. 건설부는 법령에 순서, 절차 및 투자자의 역할과 같은 내용을 포함해야 합니다.

쩐 홍 하 부총리는 건설부에 관련 부처와 기관을 흡수하고 협력하여 초안을 긴급히 완성하고 법적 절차와 규정에 따라 공포하기 위해 정부에 제출하도록 요청했습니다.

출처: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o