(HNMO) - 제15대 국회 제5차 회의 일정을 이어받아, 6월 19일 오전, 건설 부 장관 응웬 탄 응이는 주택법(개정)과 부동산 사업법(개정) 초안과 관련하여 국회 의원들이 제기한 여러 가지 문제를 접수하고 설명했습니다.
규제 범위와 관련하여, 장관은 두 법안 초안의 규제 범위가 복합용도 건물도 언급하고 있지만, 주택법(개정)은 주택 구역을 포함한 복합용도 건물의 관리 및 이용과 관련된 사항만을 규제하고 있다고 밝혔습니다. 부동산사업법(개정) 초안은 주택 및 기타 건물을 포함한 부동산 사업 활동과 관련된 내용을 규제하고 있습니다. 따라서 두 법안 초안의 규제 범위는 서로 중복되지 않습니다.
장관에 따르면, 주택법 개정안은 주택 개발 정책 전반과 상업용 주택, 사회주택, 공공주택, 재정착 주택 등 주택 유형의 개발만을 규제합니다. 건설 활동과 관련된 내용은 건설법을 참조했습니다. 따라서 실제로는 주택법과 건설법이 혼용되어 적용되지 않습니다.
주택 소유 정책과 관련하여, 정부는 국회 상임위원회에 기간제 아파트 소유 관련 규정을 개정안에 포함시키는 방안을 검토해 달라고 보고했습니다. 국회 상임위원회의 최종 발표에서 이 문제가 매우 민감하고 사회에 미치는 영향이 큰 사안으로 지적되었으며, 여전히 이견이 존재합니다. 따라서, 입법예고 기관은 국회에 제출된 주택법 개정안에 기간제 아파트 소유 관련 규정을 포함하지 않도록 하는 국회 상임위원회의 의견을 정부에 제출하고 수용해 줄 것을 요청했습니다.
그러나 이번 법률안은 아파트 사용 기간, 아파트 해체 사례, 아파트 이전·철거 및 재건축 자금 지원에 대한 소유주의 권리와 의무를 더욱 명확히 규정하고, 아파트 해체·개축·재건축 시 관련 기관의 책임을 명확히 하여, 현실적으로 어려움과 난관에 직면한 사례들을 처리·해결·철거할 수 있는 근거를 마련했습니다. 입법예고 기관은 국회의원들의 의견을 수렴하고, 관계기관에 보고하여 국회의 의견을 수렴할 예정입니다.
응우옌 탄 응이 장관은 또한 외국인이 소유할 수 있는 주택의 조건, 수량, 종류에 대한 규정을 검토하여 국내 국민의 주택 수요에 영향을 미치지 않도록 하고 안보와 국방을 보장하자는 제안을 설명했습니다. 따라서 초안 작성 기관은 검토 기관과 협력하여 당 정책과 관련 법규를 면밀히 검토하고, 명확하게 입증하며, 준수 여부를 확인할 것입니다.
응우옌 탄 응이 장관은 상업용 주택 개발을 위한 토지 이용 규정과 관련하여 대표단이 제기한 문제를 설명했습니다. 초안 작성 기관은 대표단의 의견을 수렴하기 위해 정부에 보고하고, 개정 토지법과의 일관성을 유지하기 위해 이 규정을 지속적으로 연구하고 완성할 계획입니다.
“아파트 리모델링 및 재건축과 관련해서는 기초기관이 국회의원 의견 등 관련 내용을 지속적으로 검토·정리해 아파트 리모델링 및 재건축 사업의 타당성을 확보하고 사업 추진을 가속화하도록 정부에 보고할 것”이라고 장관은 밝혔다.
사회주택 개발 정책과 관련하여, 도(省) 인민위원회가 해당 지역 상업주택 및 도시개발 사업의 토지 사용료 및 토지 임대료 비율을 결정한 것은 현실과 관련 법률에 부합합니다. 그러나 초안 작성 기관은 정부에 보고하여 승인을 받을 계획이며, 초안 작성 과정에서 지방 예산에 일정 비율만 명시하고 상업주택 및 도시개발 투자 사업의 토지 사용료 및 토지 임대료 비율을 명시하지 않는 방향으로 보완할 예정입니다.
토론을 마무리하며, 응우옌 칵 딘 국회 부의장은 대다수 의원들이 법안 초안의 여러 내용에 대해 높은 공감대를 표명했으며, 동시에 법안 초안의 여러 내용에 대해 솔직하고 열정적인 의견을 제시하고, 여러 단점과 문제점을 분석 및 심도 있게 평가했으며, 법안 초안을 완성하기 위한 여러 건의안을 제시했다고 밝혔습니다. 회의 후, 국회 상임위원회는 관련 기관에 의견을 충분히 종합하고, 연구, 흡수, 설명하도록 지시할 것이며, 의견 수렴을 위한 회의 및 워크숍을 지속적으로 개최하고, 법안 초안을 완성하기 위한 전문 국회 의원 회의를 개최할 것입니다.
[광고_2]
원천
댓글 (0)