7월 19일 오후, 하롱시에서 당중앙위원회 위원이자 국회 상임위원회 위원, 사회위원회 위원장인 응우옌 투이 아인 동지가 이끄는 2015년부터 2023년까지 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 정책 및 법률 시행에 관한 국회 감독 대표단이 꽝닌성 인민위원회와 협력했습니다. 꽝닌성 제2 감독 대표단의 프로그램에 참여하고 지도한 사람은 당중앙위원회 위원이자 국회 부의장인 응우옌 득 하이 동지였습니다.
대표단과 함께 광닌성 측에서는 당 중앙위원회 위원이자, 도당 위원회 서기, 도인민위원회 위원장인 응우옌쑤언끼; 도인민위원회 상임부위원장인 비응옥빅; 도인민위원회 상임부위원장인 부반디엔; 도인민위원회 지도자, 도국회의사당 대표단 및 여러 관련 부서, 지부, 지방 자치 단체 동지들이 참여했습니다.
법률, 국회 결의안, 정부 령, 각 부처의 통지문이 발표된 후, 광닌성 인민위원회는 부동산 시장 관리와 사회주택 개발에 대한 법적 정책 시행을 안내하고 지시하는 문서를 배포하고 발표했습니다.
꽝닌성은 부동산 시장 관리 정책 및 법률을 시행하며 7개 전략 계획을 완료하여 투자 유치 및 활성화에 기여하고, 도시 공간 확장에 기여하는 역동적인 프로젝트를 구축하며, 투자 유치를 위한 모멘텀을 조성하고, 꽝닌성 부동산 시장을 발전시키고 있습니다. 2023년 말까지 도시 지역 및 경제특구의 100%가 계획 완료되었으며, 1,000개 이상의 부동산 기업이 토지를 배정하고 임대하여 76개의 부동산 사업 프로젝트와 42개의 부동산 거래소를 운영하고 있으며, 프로젝트 시행 절차는 규정에 따라 진행되고 있습니다.
광닌성은 2020년 주택 개발 계획, 2030년 주택 개발 계획, 5개년 및 연간 주택 개발 계획, 사회 주택 개발 계획, 정책 수혜자를 위한 주택 지원 프로젝트를 발표했습니다. 광닌성은 2021년부터 2023년까지 4개의 사회 주택 프로젝트를 시행할 예정입니다. 위 프로젝트는 건설 계획, 도시 계획, 토지 이용 계획 및 주택 개발 프로그램 및 유관 기관에서 승인한 계획에 따릅니다. 현재까지 광닌성은 1개 프로젝트에서 310명의 적격자에게 사회 주택의 임대, 할부 구매 및 판매를 승인했습니다. 빈곤 및 빈곤층 가구 1,311가구에 주택을 지원했습니다. 혁명 기여자 7,395명에게 주택을 지원했습니다. 임시 및 노후 주택을 철거하기 위해 688가구를 지원했습니다. 1,961가구에 우대 대출을 지원했습니다.
회의에서 광닌성은 국회, 정부, 각 부처에 사업 형태의 건설 투자 프로젝트에 대한 세부 계획을 수립하고 시행하기 위해 국가 예산 기금을 사용하는 것을 승인하는 결의안을 통과시키고, 법률 제03/2022/QH15호에 따라 하롱베이 유산 완충 구역 내 프로젝트에 대한 투자 승인 권한과 관련된 장애물을 제거하고, 부동산 사업법, 주택법, 토지법, 신용 기관법 등의 시행을 안내하는 법령을 신속히 발행하여 부동산 프로젝트 및 사회 주택 개발 시행과 관련된 현재의 단점, 한계 및 어려움을 제거할 것을 제안했습니다.
대표단은 사회주택의 목표를 달성하기 위한 솔루션, 아파트 소유자들의 청원과 권고 사항 해결, 지역 토지 이용 요구에 따른 주거용 부동산 시장 예측, 법적 통로의 문제, 관광객 임대 아파트와 상업용 타운하우스에 대한 데이터 등 여러 가지 문제에 대해 논의하고 명확히 했습니다.
회의에서 당 중앙위원회 위원이자 성 당위원회 서기, 성 인민위원회 위원장인 응우옌 쑤언 키 동지는 광닌성이 도시화율이 높은 지역이며, 경제 성장률이 수년 연속 두 자릿수를 유지하고 경제 구조가 크게 변화했기 때문에 성의 주택, 특히 사회 주택에 대한 수요가 매우 크다고 강조했습니다.광닌성은 장기적인 발전 방향을 위해 인구 규모와 질의 급속한 증가를 전략적 돌파구로 삼았습니다.이러한 방향을 구체화하기 위해 광닌성은 체계적이고 동시적이며 효과적인 여러 솔루션을 시행했습니다.특히 사회 주택 투자 프로젝트 유치를 위한 토지 자금의 우선순위를 정하고, 상업용 주택 건설 투자 프로젝트에 사회 주택 토지 자금의 20%를 할당하는 법률 조항을 엄격히 이행하고, 부동산 시장의 공급 규모를 합리적인 가격으로 늘리고, 사회 기반 시설 투자에 집중하고, 도시 및 주택 개발을 녹색 성장 목표와 연계하고, 기후 변화에 적응했습니다. 이를 통해 광닌성은 근로자, 특히 다른 지방에서 온 우수한 근로자를 유치하여 지역에서 살고 일할 수 있게 될 것입니다.
또한, 꽝닌성은 지역 간 격차 해소, 특히 지역 내 취약계층 가정의 주택 확보 문제에도 각별한 주의를 기울이고 있습니다. 2023년에는 꽝닌성 전역에서 해당 지역의 임시 주택과 새로 조성된 노후 주택 철거를 완료했습니다. 이는 꽝닌성이 모든 국민이 개발의 결실을 누릴 수 있도록 하는 목표를 지속적으로 달성하는 데 매우 중요한 요소입니다.
성 당위원회 서기이자 성 인민위원회 위원장인 응우옌 쑤언 키 동지는 실제 시행 결과와 광닌성의 제안 및 권고를 평가하여, 감독 대표단이 부적절한 규정을 조정하는 것을 고려하도록 국회에 제안할 것을 제안할 것이라고 제안했습니다. 특히 메커니즘과 정책의 장애물을 제거하고, 행정 절차를 지속적으로 축소하고, 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 대한 권한을 분산하고 지방 정부에 더 많이 위임하고, 지방 예산을 사용하여 공동 주택을 개발하기 위한 프로젝트를 준비할 수 있도록 허용하고, 지방 예산을 사용하여 임시 주택 지역과 재정착 주택에 투자할 수 있도록 허용하고, 도시 지역의 근로자와 저소득층을 위한 주택 정책을 완성해야 합니다.
회의에서 당 중앙위원회 위원이자 국회 부의장인 응우옌 득 하이 동지는 최근 몇 년간 꽝닌성이 사회경제 발전에서 이룬 성과를 인정하고 높이 평가했습니다. 특히, 꽝닌성은 창의적이고 획기적인 접근 방식과 모델을 통해 혁신을 선도하는 지역으로서의 입지를 확고히 했으며, 지역 및 전국 발전의 원동력이 되었습니다. 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 분야에서도 이러한 강력한 발전은 도시의 모습을 변화시키고 관련 산업의 성장에 기여하며 경제 구조를 변화시키는 데 기여했습니다.
도의 권고에 대해 국회 부의장은 이는 모두 현지의 관리 관행에서 발생하는 문제이며, 이는 대표단이 모니터링 보고서를 종합하고 현실에 더 잘 맞도록 법적 규정을 조정하도록 권고하는 데 매우 중요한 근거가 된다고 강조했습니다.
국회 부의장은 앞으로 집중하고 실행해야 할 몇 가지 핵심 현안에 대해 꽝닌성이 부동산 시장 관리를 강화해야 한다고 제안했습니다. 특히 투자자가 2차 투자자를 위해 자금을 조달하는 방식, 지역 부동산 재고 현황, 높은 가격을 유발하는 급격한 성장세 등을 고려하여 부동산 시장, 특히 산업용 부동산, 관광용 부동산, 개발 여력이 있는 지역의 부동산 개발에 유리한 환경을 조성해야 합니다. 꽝닌성은 사회주택 투자 자원 조달의 병목 현상을 해소하는 데 집중하여 획기적인 발전을 더욱 촉진해야 합니다.
그는 감독 대표단에 현지 관행, 권장 사항 및 제안을 바탕으로 부처 및 지부와 협력하여 점차적으로 어려움과 장애물을 제거하여 요구 사항을 충족하도록 보고서와 감독 결의안을 개선할 것을 요청했습니다.
회의를 마치며, 당 중앙위원회 위원, 국회 상임위원회 위원, 사회위원회 위원장인 응우옌 투이 아인 동지는 광닌성이 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 관한 정책과 법률을 시행하는 데 있어 이룬 성과를 높이 평가했습니다.
그는 꽝닌성이 당 중앙위원회 위원이자 국회 부의장인 응우옌 득 하이 동지의 지도와 시찰단 구성원들의 의견을 바탕으로 보고서를 계속 완성해 줄 것을 요청했습니다. 동시에 꽝닌성의 좋은 경험, 모범 사례, 그리고 창의적인 해결책을 명확히 제시해 줄 것을 요청했습니다.
이전에 감독 대표단은 동마이 공업단지, 송코아이 공업단지, 동마이 공업단지 근로자 및 전문가를 위한 사회주택 프로젝트, 응안방힐 사회주택 프로젝트, 훙탕 도시 서비스 지역 프로젝트, 투이산힐 노동조합 기관 프로젝트에 대한 현장 조사를 실시했으며, 하롱시 인민위원회와 광이엔 타운 인민위원회와 협력했습니다.
원천
댓글 (0)