지금부터 2025년 말까지 35세 미만의 사람들은 사회주택을 구매하기 위해 연 5.9%의 이자율을 받을 수 있습니다.
최근 국가은행이 발표한 자료에 따르면, 35세 미만 청년들이 사회주택을 구매할 때 시중은행의 대출 금리는 Agribank , BIDV, Vietcombank, VietinBank의 중장기 대출 평균 금리보다 연 2% 낮게 적용됩니다. 이 금리는 대출금 지급일로부터 5년 이내에 결정됩니다.
지금부터 12월 31일까지 청년 사회주택 대출 금리는 연 5.9%로 기존보다 0.2%p 낮춰졌습니다. 향후 10년간 이 금리는 빅4 은행 그룹의 중장기 대출 평균 금리보다 연 1%p 낮게 책정될 예정입니다.
사회주택 사업, 근로자 주택 사업, 노후 아파트 리노베이션에 투자하는 투자자의 경우 연말까지 이자율이 6.4%로 인하됩니다.
2023년 4월 시행 이후, 사회주택 및 근로자 주택을 위한 120조 동(VND) 규모의 우대 대출 패키지는 금리가 네 차례 인하되었습니다. 2023년 7월부터 12월까지 주택 대출과 투자자 대출의 금리는 각각 8.2%와 8.7%가 될 것으로 예상됩니다.
2024년 상반기에는 금리가 7~8%로 인하되고 연말까지 1% 더 인하될 예정입니다. 올해 초부터 국가은행은 위 대출 상품의 금리를 주택 구매자의 경우 6.1%, 투자자의 경우 6.6%로 인하한다고 발표했습니다.
규정에 따라, 국가은행은 6개월마다 위 프로그램에 참여하는 은행에 대한 우대 대출 금리를 발표합니다. 이 신용 패키지 시행에 필요한 재원은 9개 참여 은행(4개 국유은행과 HDBank , TP Bank, VPBank, MB, Techcombank 포함)의 자본에서 조달됩니다.
저소득층 외에도, 올해 초 팜 민 찐 총리는 국가은행과 은행에 사회 주택과 35세 미만자를 위한 주택을 개발하기 위해 수요와 공급에 따른 우대 신용 패키지를 연구해 달라고 요청했습니다.
5월 중순 기준, 120조 동(VND) 규모의 사회주택 대출 패키지에서 지급된 금액은 약 3조 4천억 동(VND)으로, 전체의 2%에 해당합니다. 이 중 약 2조 9천 4백억 동(VND)은 21개 사업 투자자에게 지급되었고, 나머지는 주택 구매자에게 지급되었습니다. 올해 첫 4개월 동안 지급된 금액은 5천 5백억 동(VND)을 넘어섰습니다.
낮은 지출의 이유를 설명하면, 건설부에 따르면 사회주택 공급이 여전히 제한적이고, 많은 투자자들이 대출 조건을 충족하지 못하거나 미지급 채무 조건을 확보하지 못하고 있습니다... 또한, 우대 대출 패키지의 이자율은 여전히 높은 것으로 간주되고 대출 기간이 짧아 기업과 사람들이 자본을 빌리지 못하고 있습니다.
출처: https://baolaocai.vn/giam-lai-suat-vay-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-post647822.html
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