10월 9일 정오, 저희는 하이퐁 시 홍방구 판보이쩌우동에 있는 옛 철시장 지역에 있었습니다. 19세기 프랑스 식민지 시대에 건설된 이 유명한 시장은 한때 하이퐁시의 상징이자 이 지역의 번화한 상업 중심지였지만, 이제는 더 이상 존재하지 않고 울타리로 둘러싸인 1.5헥타르 규모의 공터로 대체되었습니다.
철시장 상업단지 프로젝트는 하이퐁 시에 있는 한때 유명했던 옛 철시장을 대체하는 프로젝트입니다.
하이퐁시 인민위원회의 정보에 따르면, 시간이 지남에 따라 오래된 철시장은 지역 발전 속도를 따라가지 못하고 사업체의 안전도 보장하지 못했습니다. 따라서 하이퐁시는 이를 대체할 대규모 현대식 상업 센터를 계획했습니다. 이러한 전통을 이어가기 위해 하이퐁시 정부는 투자자에게 프로젝트 상호에 "철시장"이라는 이름을 유지하도록 요구했습니다.
2021년 7월, 하이퐁시 인민위원회는 초삿 상업센터단지, 엔터테인먼트, 5성급 호텔 및 임대 사무실 건설 프로젝트(초삿 상업단지 프로젝트)를 완료하고 규정에 따라 공개 입찰을 실시했습니다.
하이퐁시 인민위원회의 결정 제3232/QD-UBND에 따라, Saigon Garment-Match Joint Stock Company가 Cho Sat Commercial Complex 프로젝트의 투자자가 되었습니다.
이 프로젝트는 총 투자액이 6조 VND가 넘고, 1.5헥타르의 부지에 지상 40층, 지하 2층의 타워 2개가 건설되며, 기초 블록의 건축 밀도는 46%가 넘고, 타워 블록의 건축 밀도는 40%이며, 건물 높이는 약 150m입니다.
하이퐁시의 철시장 상업단지 프로젝트는 기공식 이후 17개월이 지났지만, 울타리가 닫힌 채 여전히 "침묵" 상태입니다.
Saigon Garment-Match Joint Stock Company는 이 프로젝트를 조기에 시행하기 위해 하이퐁시 인민위원회에 구 시장 상인들의 사업 활동을 보장하기 위해 하이퐁시 끼엔안 지구에 임시 시장 건설을 허용해 줄 것을 적극적으로 제안했습니다. 프로젝트 시행 기간 동안 임시 시장으로 이전하는 상인들은 임대료가 면제됩니다.
제안이 승인된 후, Saigon Garment-Match Joint Stock Company는 400명 이상의 상인들의 사업 수요를 충족하기 위해 임시 시장을 건설하는 데 300억 VND 이상을 투자했습니다. 2022년 3월 중순까지 Sat Market의 마지막 상인들이 새 위치로 이전하여 사업을 시작했습니다.
또한, 도시적 미관을 확보하기 위해 Saigon Garment-Match Joint Stock Company는 하이퐁시 인민위원회와 협력하여 프로젝트 설계 공모를 진행했습니다. "강의 만남의 장소"를 주제로 한 Hirsch Bedner Associates PTE LTD-HBA(싱가포르)의 건축 계획이 선정되었습니다.
2022년 5월 14일, 사이공가먼트-매치 주식회사는 하이퐁 해방절(1955년 5월 13일~2022년 5월 13일) 67주년과 2022년 붉은 불꽃축제를 기념하여 철시장 상업단지 프로젝트의 기공식을 가졌습니다.
2024년 완공 및 가동 예정인 철시장 상업단지 프로젝트는 무역센터, 엔터테인먼트, 5성급 호텔, 임대 사무실 등 다양한 기능을 갖추게 됩니다.
또한, 이 프로젝트는 지역 주민과 관광객을 위한 요리 서비스, 관광, 주차 서비스 등 여러 서비스의 부족을 보완할 것입니다.
하이퐁시 홍방구 판보이차우구에 위치한 철시장 상업단지 프로젝트 울타리 안쪽의 빈 땅.
철시장 상업단지 프로젝트 투자자가 1개월도 안 되는 기간에 기존 철시장을 "신속하게" 철거하고 2022년 말에 약 1조 1,000억에 달하는 토지 임대료를 일시불로 지불하는 재정적 의무를 이행했다는 사실은 하이퐁 시민들이 이 항구 도시가 머지않아 도시의 발전에 걸맞은 웅장한 상업 중심지가 될 것이라는 믿음을 더욱 굳건히 했습니다.
그러나 2022년 6월 철거가 완료된 후, 사이공 가먼트-매치 주식회사는 프로젝트 주변을 둘러싼 울타리 설치 외에는 "활동이 중단된" 상태로 남아 있습니다. 하이퐁 중심부의 좋은 위치에 있는 1.5헥타르 규모의 부지는 텅 비어 있고 버려져 있습니다.
현재, 투자자가 초삿 상업단지 프로젝트를 완료할 수 있는 시간이 얼마 남지 않아, 하이퐁시 주민들은 '황금의 땅' 지역이 오랫동안 방치되어 낭비될 것을 걱정하고 있습니다.
그들은 하이퐁 시 정부가 투자자에게 계획대로 프로젝트를 조속히 시행할 것을 촉구하고 상기시켜 줄 것을 요청했으며, 어려움과 장애(있는 경우)를 신속하게 제거하고 지원해 줄 것을 요청했습니다. 동시에, 투자자가 그동안 프로젝트 시행을 지연시킨 이유를 공개적으로 밝혀야 합니다 .
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