핵심 프로젝트 재개가 느림

2025년 7월 15일 현재, 프로젝트 건설 현장은 여전히 기계와 인력이 "비어" 있습니다.

위 프로젝트는 총 투자액이 3,570억 VND가 넘고 면적이 48헥타르에 달하며, 다음과 같은 항목이 포함됩니다. 재정착을 위한 기술 인프라, 사회 인프라, 800가구 이상을 위한 주거 지역을 건설하기 위한 토지 평탄화, 재정착 지역을 위한 내부 교통 인프라, 급수 및 배수 시스템, 전기 공급, 학교, 의료 시설, 상업 센터...

이 프로젝트는 탄손 건설 주식회사(Thanh Son Construction Joint Stock Company)와 하손 주식회사(Ha Son Company Limited)의 합작 투자로 진행되었으며, 2020년에 착공되었습니다. 그러나 여러 가지 어려움으로 인해 프로젝트는 2022년에서 현재까지 지연되었습니다. 구체적으로, 2022년 말 현재 프로젝트 실행 물량은 목표 금액의 32%를 약간 넘는 수준에 그쳤습니다. 그 이후로는 추가 건설 물량이 발생하지 않았습니다.

록빈 지역 토지기금 개발국 황 반 히엔 국장에 따르면, 2022년 말부터 록빈 구 인민위원회는 90% 이상의 부지에 대해 사업 부지 정리를 진행했으며, 사업 부지는 건설 조건이 매우 양호합니다. 그러나 그 이후로 투자자와 시공사는 사업 시행을 위한 인력과 장비를 확보하지 못했습니다. 현재 승인 결정에 따르면, 투자자로부터 7억 2천만 동(VND)의 대금을 받지 못해 부지 정리를 완료하지 못하는 사업 부지가 1건 더 있습니다. 또한, 투자자가 자금을 확보하지 못해 약 3헥타르의 부지가 부지 정리 승인을 받지 못했습니다.

프로젝트 재개를 위해 2025년 3월 28일, 루옹 쫑 꾸인(Luong Trong Quynh) 성 인민위원회 부위원장 동지를 위원장으로 하는 성 인민위원회 산하 성 프로젝트 감독, 해결 지도, 어려움 제거, 장애 처리 작업반이 실제 프로젝트를 시찰했습니다. 회의에서 성 인민위원회 부위원장은 투자자에게 관련 부서와 긴밀히 협력하여 인계된 부지에서 건설 작업을 위한 기계 및 인력을 긴급히 확보할 것을 요청했습니다. 이를 바탕으로 투자자 대표는 프로젝트 건설을 지속하기 위해 인력 및 장비 확보에 집중하고 2025년 4월 부지 정리 작업에 필요한 자금을 확보하기로 약속했습니다.

또한, 위 실무회의에서 성 인민위원회 지도자들은 투자자에게 2025년 4월까지 60억 VND 이상을 지원해 전문기관이 규정에 따라 부지 정리 절차를 계속 수행할 수 있도록 요청했습니다.

그러나 7월 15일 프로젝트 건설 현장을 직접 조사한 결과, 프로젝트 건설 지역은 여전히 프로젝트를 지속하기 위한 기계, 장비 및 인력이 부족한 것으로 나타났습니다. 도로, 상하수도 시스템 등 많은 부분에 대한 신규 공사 물량이 아직 없습니다. 또한, 건설 현장에는 여전히 많은 양의 흙과 돌이 쌓여 있습니다. 저희가 관찰한 결과, 상하수도 시스템과 도로 등 일부 시설은 장기간의 공사 중단으로 잡초와 수풀이 무성하게 자란 것으로 나타났습니다.

록빈 지역 토지기금개발국 국장에 따르면, 7월 15일 기준, 투자자는 해당 사업의 나머지 약 3헥타르 부지에 대한 토지 취득 절차 진행을 위해 60억 동(VND) 이상을 배정하지 않았습니다. 동시에, 보상 및 지원 계획이 승인된 1가구에 대해서는 투자자가 아직 약정된 자금을 이체하지 않았습니다. 따라서 사업의 토지 취득 작업은 아직 진행되지 않았습니다.

후칸(Huu Khanh) 지역 재정착 및 주거 지역 인프라 프로젝트 재건축 지연에 대한 명확한 해명을 위해 7월 15일 투자자 대표와 인터뷰를 가졌습니다. 투자자 대표인 탄손 건설 주식회사(Thanh Son Construction Joint Stock Company)의 팜 반 즈엉(Pham Van Duong) 이사는 "최근 장기간의 폭우로 인해 해당 단지의 건설 계획이 차질을 빚고 있습니다. 또한 현재 프로젝트 건설 부지에는 약 40만m³의 토사 및 암석이 매립되지 않은 상태입니다. 이는 해당 단지가 수립한 건설 계획의 이행에 큰 차질을 빚고 있습니다."라고 밝혔습니다.

투자 담당자에 따르면, 2025년 7월 말까지 해당 사업체는 프로젝트 건설을 계속하기 위해 기계 및 장비를 집중 투입할 예정입니다. 승인된 1건과 나머지 3헥타르 부지에 대한 보상 및 지원 비용과 관련하여, 투자자는 현재 자본금을 확보했으며 2025년 7월에 이를 완료할 예정입니다.

따라서 투자 담당자에 따르면, 해당 사업부는 위 프로젝트를 재개할 계획입니다. 그러나 현재까지 해당 사업부가 성 인민위원회 지도부에 약속한 기한 내에 위 계획을 이행하는 데 3개월이 넘게 소요되었습니다. 이로 인해 성의 주요 사업인 후칸(Huu Khanh) 지역 재정착 및 주거 지역 인프라 프로젝트가 장기간 지연되어 사업 목표 달성에 차질이 빚어지고 있습니다.

이러한 현실을 고려할 때, 관계 당국은 프로젝트 실행 과정을 지속적으로 면밀히 감독해야 합니다. 동시에, 도(省) 인민위원회가 상기 프로젝트 실행 과정에서 발생하는 어려움과 장애를 해결하고 처리하기 위해 부여한 업무를 수행하는 관련 부서의 책임을 명확히 해야 합니다. 이를 통해 해당 문제들을 신속하게 해결하고 프로젝트를 조속히 착공에 복귀시켜야 합니다.

출처: https://baolangson.vn/cham-tre-tai-khoi-dong-du-an-trong-diem-5053271.html