닷산 그룹(코드: DXG)이 2024년 3분기 연결 재무 보고서를 발표했습니다. 이 중 DXG의 순매출은 1조 130억 동으로 전년 동기 대비 17% 감소했습니다. 매출원가를 제외한 매출총이익은 15% 감소한 5,050억 동을 기록했습니다. 닷산의 세후이익은 730억 동으로 전년 동기 대비 34% 감소했습니다.
DXG는 고객에게 제품을 배송하는 속도가 느려지면서 3분기 이익이 전년 동기 대비 감소했다고 설명했습니다. 3분기 아파트 및 토지 매각 수익은 5,970억 동에 그쳤지만, 전년 동기에는 1조 동을 넘어섰습니다.
대형 부동산 업체들의 매출과 이익이 점차 회복되고 있다. (사진: D.V)
Dat Xanh은 첫 9개월 동안 총 매출 약 3조 2,040억 VND를 기록하며 전년 동기 대비 39% 증가했습니다. 세후이익은 2,440억 VND로 전년 동기 대비 63% 증가했습니다.
닷산(Dat Xanh)은 2024년 순수익 3조 9천억 동(VND) 달성을 목표로 하고 있으며, 이는 2023년 대비 5% 증가한 수치입니다. 세후이익은 2,260억 동(VND)으로 전년 대비 31% 증가했습니다. 9개월 만에 그룹은 매출 목표의 82%를 달성하고 연간 이익 목표를 초과 달성했습니다.
9월 30일 기준, 닷싼의 총자산은 약 28조 8,510억 동에 달해 연초 대비 소폭 증가했습니다. 이 중 재고자산은 48%로 약 13조 8,300억 동에 달했습니다. 미완성 부동산은 11조 3,000억 동이 넘었고, 미완성 기본 건설 비용은 약 7,160억 동이었습니다.
부동산 업계의 또 다른 "거물"인 노바 부동산 투자 그룹( 노바랜드 , 코드: NVL)도 3분기 재무 보고서를 발표했습니다. 노바랜드의 순수익은 2조 100억 동으로 전년 동기 대비 87% 증가했습니다.
동시에 회사의 재무 수익도 같은 기간 동안 141% 증가하여 약 3조 9천억 동에 달했습니다. 이 수치는 투자 협력 계약, 대출 이자, 자본 이전 및 은행 예금 이자 수익 덕분에 크게 증가했습니다.
노바랜드의 3분기 세후이익은 2조 9,500억 동(VND)으로 전년 동기 대비 21.5배 증가했습니다. 이는 지난 8년 동안 이 그룹이 달성한 분기별 최고 이익이기도 합니다.
노바랜드는 3분기 이익이 급격하게 증가한 주요 원인은 전년 동기 대비 금융 수익 증가라고 설명했습니다. 이 중 수익 증가는 올해 상반기 3조 동(VND) 이상의 금융 수익에서 비롯되었습니다. 노바랜드는 3분기에 이 금액을 회수했습니다.
빈홈 주식회사(HoSE: VHM)가 2024년 3분기 재무 보고서를 발표했습니다. 이에 따라 회사는 33조 3,000억 동 이상의 순수익과 약 9조 동에 달하는 세후 이익을 기록했습니다.
빈홈즈는 여전히 업계를 선도하는 "거대 기업"으로, 시장 선도적인 매출과 이익을 기록하고 있습니다. (사진: Micc)
2024년 3분기에 Vinhomes는 하이퐁, 하노이, 투득시(호치민시)의 대형 프로젝트에 새로운 분양을 시작하여 부동산 시장에서의 입지를 더욱 공고히 할 것입니다.
빈홈즈는 첫 9개월 동안 약 70조 VND의 순수익을 기록했습니다. VHM의 운영 및 사업 협력 계약을 포함한 총 연결 순수익은 약 91조 VND에 달했습니다. 프로젝트 이전 덕분에 회사의 세후 연결 이익은 20조 6천억 VND에 달했습니다.
빈홈즈의 첫 9개월 매출은 약 89조 6천억 동에 달했으며, 3분기 말 미기록 매출은 12조 3천억 동을 넘어섰습니다. 9월 30일 기준 빈홈즈의 총자산은 524조 6천억 동을 넘어 연초 대비 18% 증가했습니다. 회사 자본은 연초 대비 18.3% 증가한 약 21조 6천억 동에 달했습니다.
앞서 팟닷 부동산 개발공사(코드: PDR)도 2024년 3분기 연결 재무제표를 발표했습니다. 이에 따라 판매 및 서비스 제공으로 인한 순수익은 26억 동에 그쳤습니다. 그러나 세후이익은 510억 동 이상을 기록했습니다.
핵심 사업 활동의 매출과 이익은 상당히 "적습니다". 그러나 Phat Dat의 재무 수익은 1,940억 VND이며, 이는 계열사 주식 양도 수익에서 비롯되었습니다.
팟닷 관계자는 부동산 시장이 여전히 어려운 상황에서도 기업의 최우선 과제는 생존과 발전이라고 밝혔습니다. 따라서 사업 현금 흐름을 유지하고 새로운 경기 순환에 대비하기 위해 자산 매각을 결정했다고 덧붙였습니다.
Phat Dat은 첫 9개월 동안 1,730억 동(VND)의 순수익과 약 1,540억 동(VND)의 세후이익을 기록했습니다. 2024년에는 약 3조 동(VND)의 매출 목표와 8,800억 동(VND)의 세후이익을 달성했습니다. 이로써 PDR은 9개월 만에 매출 목표의 6%, 이익 목표의 약 18%를 달성했습니다.
9월 30일 기준 PDR의 총자산은 22조 6천억 동을 넘어 전년 동기 대비 7% 증가했습니다. 이 중 재고자산은 약 12조 9천억 동으로, Phat Dat 총자산의 50% 이상을 차지했습니다.
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